Altro Vastgoedgroep is ontstaan uit passie voor woon- en nieuwbouw vastgoed. We brengen deze passies samen in een uniek en verfrissend verhaal op de residentiële vastgoedmarkt. Altro wil het anders én beter doen met een kwalitatieve dienstverlening op maat van de klant. Wij zijn er rotsvast van overtuigd dat onze vernieuwende kijk op vastgoed tot succes leidt. Wij willen onze klanten volledig ontzorgen in hun zoektocht naar residentieel vastgoed. "Anders" werken is onze visie en op die lijn willen we consequent blijven lopen. Altro wil vooral meer zijn dan een optelsom van panden en projecten. Een uitmuntende, professionele totaalservice voor de klant, daar willen we hard op inzetten. Met meer dan 450 succesvolle transacties per jaar, willen we met Altro Vastgoedgroep blijven groeien, weliswaar op een verstandige en duurzame manier.
Verhuizen zonder breken of klussen: dit verzorgde appartement uit 2013 in hartje Wetteren is direct instapklaar. De grote troef is de lichte, royale woonkamer met open, volledig ingerichte keuken. Je plaatst er met gemak een grote eettafel en een comfortabele zithoek, en schuift op zonnige dagen meteen de schuifdeur open naar het terras. Met twee slaapkamers, een praktische berging en een badkamer die zowel een ligbad als een douche heeft, klopt de indeling tot in het detail. Ook technisch zit alles mee: het gunstige EPC-label B houdt de energiekosten laag, de elektriciteit is conform gekeurd en dankzij de lift in het gebouw is het appartement vlot toegankelijk. De markt, lokale winkels, scholen en het openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand, wat het dagelijks leven erg eenvoudig maakt. Dat maakt dit appartement bijzonder interessant voor een starter, een koppel of als zorgeloze investering om te verhuren. Kijk zelf of de indeling en ligging aansluiten bij jouw plannen via een vrijblijvend bezoek ter plaatse. Neem contact op met Hanne via ### of via ###
À Erpe-Mere, ce duplex de 106 m² habitables offre trois chambres, une terrasse de 15 m² et un garage privatif. Situé Steenstraat 42 05, au 2e étage d’une résidence de quatre niveaux équipée d’un ascenseur, le bien est proposé à la vente au prix de 259 000 €. Il est disponible à l’acte et n’est actuellement pas loué. L’entrée s’ouvre sur un hall doté d’un WC séparé pour les invités. Le séjour, éclairé par de grandes baies vitrées selon la description, communique avec la cuisine ouverte et donne directement accès à la terrasse. Orientée à l’ouest, celle-ci bénéficie du soleil de l’après-midi et du soir. Une pièce de rangement ou buanderie séparée complète l’espace attenant à la cuisine. À l’étage supérieur se trouvent les trois chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Le duplex dispose également d’un garage box privatif et d’un parlophone. La résidence compte six appartements, selon les informations fournies. Construit en 2008, le bien est chauffé au gaz et équipé de double vitrage. Son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 102 kWh/m²/an, avec un label EPC B mentionné dans la description. Le contrôle de l’installation électrique est conforme. Le logement peut être rafraîchi sur différents points, comme indiqué dans la description, et la propriété est également présentée comme une possibilité d’investissement. Le revenu locatif mensuel renseigné est de 259 000 €. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite de ce duplex à Erpe-Mere, nous vous invitons à prendre contact.
À Wetteren, cet appartement à louer est immédiatement disponible au prix de **715 €**. Situé Moerstraat 65 bus 32, il comprend une chambre et une salle de bains. Le descriptif indique qu’il se trouve au troisième étage et qu’il n’y a pas d’ascenseur. Le chauffage est au gaz. Ces éléments offrent un aperçu clair des caractéristiques renseignées pour ce bien immobilier. Le descriptif précise que l’appartement est prêt à emménager et que les commerces, les écoles et la gare se trouvent à distance de marche. Il mentionne également une bonne liaison avec l’autoroute, sans préciser davantage les trajets ou les temps de déplacement. La chambre est décrite comme spacieuse, et la salle de bains comme aménagée de manière pratique, avec une baignoire et une douche. Le bien dispose d’une salle de bains. La surface habitable renseignée dans les données est de 1 m². La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 99 kWh/m²/an, avec la référence EPC 20170529 ### Aucun autre détail n’est précisé concernant la distribution des pièces ou les équipements. Le loyer annoncé est de **715 €** ; le descriptif néerlandais mentionne en outre **35 € de charges**, sans autre précision sur leur contenu. Les visites se font sur rendez-vous et la prise de rendez-vous en ligne est indiquée via ### Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite de cet appartement à Wetteren, nous vous invitons à prendre contact.
À Wetteren, cet immeuble mixte associe une vaste surface commerciale à un logement duplex, avec un jardin et une terrasse. Situé au 37, Florimond Leirensstraat, le bien est proposé au prix de 795 000 €. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace commercial multifonctionnel, doté de trois entrées, d’un bureau séparé, de toilettes et d’espaces de stockage. À l’étage, le duplex dispose d’une entrée indépendante et d’un hall privatif. Le premier niveau comprend un hall, un local technique, des toilettes, ainsi qu’un séjour avec salle à manger et cuisine, donnant sur une grande terrasse. Le deuxième niveau comprend une salle de bains, des toilettes séparées et trois chambres, dont une avec mezzanine. La surface habitable est de 493 m² et la superficie totale du terrain de 960 m². Le bien comprend également un jardin, compte deux façades et est équipé d’un système de chauffage au gaz et d’une alarme. Il est vendu non meublé. Le certificat PEB indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 263 kWh/m²/an ; le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Le revenu locatif mensuel renseigné est de 795 000 €. Le revenu cadastral s’élève à 4 525 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet immeuble à Wetteren, nous vous invitons à prendre contact.
À louer à Lokeren, cet appartement de 80 m² est proposé au prix de 1 100 €. Situé au rez-de-chaussée et construit en 2024, il est disponible immédiatement. Son agencement comprend deux chambres. Le bien dispose également d’un système d’alarme et de l’air conditionné. Ces informations permettent de présenter les éléments essentiels du logement sans ajouter de caractéristiques qui ne sont pas précisées dans le dossier. L’appartement est équipé de panneaux solaires et affiche une consommation énergétique primaire spécifique de 10 kWh/m²/an. Un certificat de conformité de l’installation électrique est également mentionné. Les raccordements à l’égout et à l’eau sont présents. La description disponible précise par ailleurs que le logement comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, un débarras, un hall de nuit, une salle de bains avec douche-baignoire et double lavabo, ainsi qu’un système permettant le chauffage et le refroidissement. Elle indique également la présence d’un système de ventilation de type D et d’un label énergétique A. La description signale une possibilité de stationnement dans l’Oeverparkdreef avec une carte de résident appropriée, ainsi qu’un local à vélos dans le garage souterrain, accessible par un monte-vélos ou par un accès ordinaire. Ces équipements et précisions sont ceux mentionnés dans les informations fournies. Le bien se trouve à Lokeren. La description indique une proximité des transports en commun, des commerces et du centre de Lokeren, ainsi qu’un accès aisé à plusieurs axes routiers et autoroutes. Elle mentionne aussi des liaisons vers Anvers, Gand et Bruxelles en voiture ou en train, sans autre précision sur les trajets. Le loyer annoncé est de 1 100 € par mois ; la description néerlandaise mentionne en complément 80 € de charges communes. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.
À Wetteren, cet appartement à louer de 80 m² offre une configuration pratique avec deux chambres et un terrasse. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2012, il est disponible à partir du 01/11/2026. Le loyer demandé est de 940 €, auquel s’ajoutent 50 € de frais d’entretien. Le logement comprend une salle de bains et bénéficie d’un chauffage au gaz. Il est non meublé et dispose d’un ascenseur dans l’immeuble. Un terrasse est également indiqué parmi ses équipements extérieurs. La consommation énergétique primaire spécifique est de 82 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique est conforme. Ces éléments apportent des repères concrets pour évaluer le bien et organiser votre projet de location. Le bien est situé à Wetteren, à l’adresse Marktdreef 30 12, 9230. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
À Wetteren, cette résidence à vendre présente un ensemble de caractéristiques intérieures, extérieures et énergétiques détaillées dans les informations disponibles. Le bien immobilier est proposé au prix de 489 000 €. Sa surface habitable est de 199 m² et la superficie totale du terrain s’élève à 363 m². La maison compte trois chambres, une salle de bains, un grenier et un garage. Elle dispose également d’un jardin et d’une terrasse. Construite en 1980, cette habitation comporte trois façades et n’est pas meublée. Sa disponibilité est à convenir et elle n’est actuellement pas louée. Ces éléments permettent de situer clairement les dimensions et les principaux espaces du bien, sans préjuger de leur agencement au-delà des informations communiquées. Les caractéristiques techniques mentionnées comprennent un chauffage au gaz, du double vitrage, des panneaux solaires et des collecteurs solaires. Le certificat de l’installation électrique est conforme. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 183 kWh/m² par an, avec une référence EPC 20230630-0002932594-RES-1 et une échéance de validité au 30/06/2033. Le revenu cadastral renseigné est de 798 €, tandis que la fiche indique également un revenu locatif mensuel de 489 000 €. La TVA n’est pas applicable. Aucun droit de préemption n’est signalé, et les informations relatives au risque d’inondation indiquent que cette donnée ne s’applique pas. Le bien et/ou son environnement ne sont pas protégés. Ces précisions complètent la présentation du logement et offrent des repères concrets pour examiner le dossier, en distinguant les données relatives à la superficie, aux équipements, à l’énergie et à la situation administrative. Située à Wetteren, cette propriété réunit ainsi une surface habitable de 199 m², trois chambres, un grenier, un garage, un jardin et une terrasse, sur un terrain de 363 m². Le prix annoncé est de 489 000 €. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence ou convenir d’un échange au sujet de sa disponibilité, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence. Vous pourrez ainsi vous renseigner sur les caractéristiques du bien et envisager les prochaines étapes selon votre projet immobilier.
À vendre à Erpe-Mere, ce terrain à bâtir de 2 564 m², situé Nijverheidsstraat 143, offre une superficie importante pour envisager un projet immobilier. Le prix demandé est de 339 000 €. Actuellement non loué, le bien est proposé sans obligation de construire, ce qui permet de conserver une liberté quant au calendrier du projet. Les possibilités mentionnées comprennent la réalisation d’une habitation ouverte ou, sous réserve de l’obtention d’un permis d’environnement, la division en deux lots destinés à des habitations jumelées. La description disponible évoque également la possibilité d’imaginer une villa conçue sur mesure ou deux constructions modernes à mitoyenneté partielle, sans que ces options ne constituent une autorisation acquise. La superficie totale du terrain est de 2 564 m², et la superficie constructible indiquée est également de 2 564 m². Les raccordements à l’égout, au gaz, à l’électricité et à l’eau ne sont pas présents selon les informations fournies. Aucun droit de préemption n’est signalé. Le type de sensibilité aux inondations et la délimitation d’une zone inondable sont indiqués comme non applicables. La disponibilité n’est pas précisée. Ces éléments permettent de situer les données essentielles du bien, tandis que toute concrétisation du projet envisagé devra tenir compte des prescriptions urbanistiques et des autorisations nécessaires. L’emplacement communiqué est Nijverheidsstraat 143, 9420 Erpe-Mere. La description mentionne la proximité de l’E40 en direction de Gand et de Bruxelles, ainsi qu’un accès aisé au centre d’Alost ; elle signale également la présence à proximité d’écoles, de commerces et de transports publics, sans fournir de précisions supplémentaires. Ce terrain peut ainsi intéresser aussi bien un particulier qui souhaite étudier un projet résidentiel qu’un professionnel envisageant une opération immobilière, sous réserve des démarches et validations requises. Pour obtenir les prescriptions urbanistiques complètes ou examiner les possibilités sur place, nous vous invitons à prendre contact.
Cet appartement moderne à louer, situé à Wetteren au numéro 4 b22 de l’Esdoornlaan, offre une surface habitable confortable de 85 m². Construit en 2019, ce bien immobilier témoigne d’une finition soignée et contemporaine. Il comprend deux chambres, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine entièrement installée ouverte sur un salon baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. L’atmosphère agréable est rehaussée par un espace extérieur orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Le bâtiment, accessible par ascenseur, répond aux exigences énergétiques actuelles avec un certificat énergétique notant une consommation primaire de 31 kWh/m²/an. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois plus froids. Une place de parking est également comprise dans la location, facilitant ainsi le stationnement. Ce bien, non meublé, sera disponible à partir du 31 octobre 2026, offrant une opportunité idéale à ceux qui recherchent un logement pratique et contemporain dans cette commune. Le loyer mensuel est fixé à 1 150 € avec des charges communes supplémentaires de 50 € par mois. Situé dans un environnement calme et agréable à Wetteren, cet appartement combine modernité et fonctionnalité. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet locatif.
Cette résidence à rénover, sise à Berlare au numéro 75 de la Kerkstraat, représente une opportunité idéale pour les amateurs de projets immobiliers alliant charme et potentiel. Édifiée en 1930, cette maison mitoyenne à trois façades offre une surface habitable d’environ 100 m², répartie sur un niveau unique, avec deux chambres à coucher confortables. Le bien comprend également une salle de bain d’une superficie de 5 m² ainsi qu’un toilette séparé. Ce cadre vous invite à imaginer et concrétiser une habitation personnalisée selon vos envies. Implantée sur un terrain de 330 m², cette propriété se distingue par son emplacement calme et sa configuration fonctionnelle. Vous bénéficiez d’une place de parking extérieure privative pour faciliter votre stationnement. Les raccordements essentiels sont en place, notamment à l’égard de l’eau, du gaz et des égouts, garantissant une mise en conformité simplifiée lors de la rénovation. La maison ne dispose toutefois pas d’équipements modernes tels que le double vitrage ou la domotique, et ne bénéficie pas encore d’un certificat pour l’installation électrique, ce qui est cohérent avec son état à restaurer. Située dans la commune de Berlare, ce bien est proposé au prix attractif de 252 000 €. Cette adresse offre un environnement propice à une vie paisible, tout en conservant un accès pratique aux commodités locales. La disponibilité est à convenir selon les préférences de l’acquéreur. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur cette maison pleine de potentiel qui n’attend plus que votre projet pour renaître.
Nous vous proposons à la vente un ensemble de trois emplacements de parking couverts situés à Wetteren, au numéro 22 de la Scheldekaai. Ces places, identifiées sous les références P-1.S29, P-1.S30 et P-1.S31, représentent une opportunité idéale tant pour un usage personnel que pour un investissement réfléchi. Chaque emplacement est vendu séparément, offrant ainsi une flexibilité d’achat adaptée à vos besoins spécifiques. Ces parkings bénéficient d’une hauteur maximale de 1,95 mètre, ce qui les rend parfaitement adaptés à la plupart des véhicules standards. Ils ne sont actuellement pas loués et sont disponibles immédiatement, ce qui vous permet de profiter rapidement de cette solution de stationnement pratique et sécurisée. Le prix demandé s’élève à 24 000 € par place, avec un revenu locatif potentiel équivalent au prix de vente, démontrant ainsi leur attractivité sur le marché. Le revenu cadastral est de 61 €, et ces biens ne sont pas soumis à la TVA. Situés dans la charmante commune de Wetteren, ces emplacements bénéficient d’un emplacement stratégique proche du centre-ville, facilitant ainsi l’accès aux commerces, services et infrastructures locales. La propriété fait l’objet d’un droit de préemption. Si vous êtes intéressé par cette acquisition ou souhaitez obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter Hanne par e-mail à ### ou par téléphone au ### Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien immobilier fonctionnel et bien situé.
Située au cœur de Wetteren, cette opportunité immobilière représente un bien à fort potentiel pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans une zone stratégique. Ce bâtiment commercial, référencé RBV47402, est proposé au prix de 181 000 €, avec un revenu locatif annuel de 181 000 € selon les données disponibles. Érigé en 1900, ce bien immobilier de style ancien offre une surface commerciale de 100 m², avec une façade remarquable de 10 mètres de largeur, idéale pour une vitrine attrayante ou un point d'accueil visible depuis la rue. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente une structure solide avec ses bases anciennes, prête à accueillir un nouveau projet. La configuration comprend une partie commerciale au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces résidentiels répartis sur les premier et deuxième étages, avec deux chambres à l’intérieur. La disposition interne inclut également une cuisine, une salle de bain et des toilettes, répondant aux besoins d’une exploitation mixte ou d’un projet résidentiel combiné à une activité commerciale. L’environnement immédiat confère à cet immeuble un avantage indéniable : sa proximité immédiate avec la place du marché, la gare et plusieurs écoles. Ces atouts facilitent tant l’accès pour la clientèle que pour les occupants. La zone bénéficie également d’un stationnement pratique, avec de vastes possibilités sur les places situées sur la Markt, Berg et Rode Heuvel, ce qui est un critère essentiel pour toute activité commerciale ou résidentielle visant à attirer une clientèle locale ou visiteurs. La connectivité du site est renforcée par la présence d’infrastructures essentielles : raccordements à l’eau, à l’électricité, au gaz et au système d’assainissement sont tous en place. En dépit de son état de nécessité de rénovation, cette bâtisse offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à fort caractère historique tout en profitant d’un emplacement exceptionnel. À Wetteren, cette propriété se présente comme une opportunité rare d’investissement dans un secteur dynamique, avec une bonne accessibilité et un environnement attractif. La configuration flexible du bâtiment permet diverses possibilités de transformation ou d’exploitation, adaptées aux ambitions de chaque acquéreur. La disponibilité est à convenir, ce qui facilite la planification du projet. Si vous cherchez un bien immobilier avec un fort potentiel patrimonial dans un emplacement stratégique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Cette offre représente une réelle occasion de dynamiser votre portefeuille immobilier ou de concrétiser votre projet commercial ou résidentiel dans un des quartiers les plus prometteurs de Wetteren.
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