Appartement à vendre - Laarne RBW38763 Option

Dorpsstraat 12 0202 9270 Laarne

239 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW38763

  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Dorpsstraat 12 0202 9270 Laarne
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Laarne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Laarne, offrant une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier spacieux et lumineux dans un cadre résidentiel calme. Implanté au deuxième étage d’une résidence à taille humaine construite en 1967, ce logement a été soigneusement rafraîchi pour répondre aux exigences du confort moderne. Avec une surface habitable de 95 m², il propose un espace de vie agréable comprenant un séjour de 25 m², une cuisine fonctionnelle de 7 m² ainsi que trois chambres bien agencées. Une salle de bains équipée d’une baignoire et un toilette séparé complètent harmonieusement l’intérieur. Ce bien bénéficie d’atouts pratiques indéniables tels qu’un garage privé attenant situé à l’arrière de la parcelle, offrant un espace de rangement ou de stationnement sécurisé. La configuration avec deux façades permet une belle luminosité naturelle, renforcée par le double vitrage présent sur l’ensemble des ouvertures. L’appartement est chauffé au gaz et dispose des raccordements essentiels à l’eau, au gaz et aux égouts. Sa situation en second étage sans ascenseur est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en profitant d’une position centrale. Les charges de copropriété s’élèvent à 88 euros par mois, ce qui témoigne d’une gestion saine et maîtrisée. Laarne se présente ici comme un cadre de vie privilégié mêlant commodités et qualité de vie dans un environnement à la fois dynamique et paisible. Proposé au prix de 239 000 €, ce bien est disponible immédiatement après signature de l’acte, sans être actuellement loué, ce qui offre une flexibilité intéressante aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement durable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cet appartement aux multiples atouts, idéalement situé en plein centre de Laarne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • Revenu locatif mensuel: 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

95 m²

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

3201803

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW38763 Réf. vendeur: 20255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterdorpje

461 m 6' 445 m 55'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Windwijzer

645 m 3' 741 m 1' 32'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Windwijzer

645 m 3' 741 m 1' 32'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1

3,4 km 12' 4,5 km 8' 2,6 km 17' 3,4 km 41'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 2' 56''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,4 km 6'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

78 m 56''

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

77 m 56''

De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Wetteren - Kwatrecht

77 m 56''

Gares

Wetteren

4,9 km 23' 5,2 km 8' 3,9 km 16' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

5,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoppin Laarne

308 m 1' 29'' 308 m 4' 308 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Laarne Dorp

271 m 3'

Supermarchés

Okay Heusden

2,6 km 14' 2,7 km 4' 2,4 km 30' 2,6 km 32'

Delhaize Heusden

3,8 km 25' 3,9 km 6' 3,3 km 31' 3,8 km 46'

Aldi Wetteren

5,7 km 25' 6,1 km 9' 3,6 km 20' 5,2 km 1º 3'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,1 km 14'

Tourisme

Habiter à proximité de Dorpsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 14 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Heusden" (4 minutes en voiture), "Delhaize Heusden" (6 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Wetteren - Kwatrecht avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hoppin Laarne" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wetteren" : 8 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Laarne Dorp".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Windwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Kabouterdorpje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Scheppersinstituut 1" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 25 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire

Documents

dca27168b09446f1b89a9305522786c5.jpg

Télécharger

E-mail Appeler