Appartement te koop, Laarne RBW38763 In optie

Dorpsstraat 12 0202, 9270 Laarne

239 000 €

Altro Vastgoed Heusden

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK //

Ontdek dit instapklare appartement op een absolute topligging in Laarne, gelegen in het centrum met alles in de nabijheid aanwezig, op de tweede verdieping van deze kleinschalige residentie. Dit appartement werd gebouwd in 1967 maar werd sedert toen wel opgefrist naar al het hedendaags comfort.

Via de trappenhal kom je direct het appartement binnen, gekenmerkt door ruimte en licht via de vele raampartijen. Grenzend aan de inkom ligt de eetruimte en leefruimte met toegang tot de keuken, voorzien van alle comfort. Er zijn drie slaapkamers waarvan één met grenzend terras, een afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad. Verder beschikt het appartement over een garagebox / berging aan de achterzijde van het perceel, geheel privatief en naargelang eigen wensen te gebruiken.

Dit appartement voelt meteen juist aan voor wie een instapklare thuis zoekt op een strategische locatie, maar ook voor wie een duurzame investering wil in een dorpskern waar vraag en kwaliteit hand in hand gaan.

Syndicuskosten: 88 euro per maand wordt opgevraagd.

Interesse? Aarzel niet om me te contacteren.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1967

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 239 000 €

Kadastraal inkomen 676 €

Maandelijks huurinkomen 850 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 95 m²

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 3201803

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

3cc02ba173084913862c8c97458e59be.jpg Download

Ref. Immovlan: RBW38763 Ref. verkoper: 20255 Laatst gewijzigd: 20/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kabouterdorpje Kinderdagverblijven

461 m · 6' 445 m · 55'' 461 m · 6' 461 m · 6'

GBS De Windwijzer Laarne Kleuterscholen

645 m · 3' 741 m · 1' 32'' 645 m · 8' 645 m · 8'

GBS De Windwijzer Laarne Basisscholen

645 m · 3' 741 m · 1' 32'' 645 m · 8' 645 m · 8'

Scheppersinstituut 1 Middelbare scholen

3,4 km · 12' 4,5 km · 8' 2,6 km · 30' 3,4 km · 41'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

1,9 km · 2' 56''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,4 km · 6'

34 - Wetteren - Gent Bus

78 m · 56''

34 - Gent - Wetteren

77 m · 56''

Wetteren Treinstations

4,9 km · 23' 5,2 km · 8' 3,9 km · 26' 4,9 km · 59'

Zeshoek Wetteren Laadstations

5,6 km · 8'

Cambio - Hoppin Laarne Autodelen

308 m · 1' 29'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Blue-Bike - Laarne Dorp Fietsdeelsysteem

271 m · 3'

Winkelen

Okay Heusden Winkels

2,6 km · 14' 2,7 km · 4' 2,4 km · 30' 2,6 km · 32'

Delhaize Heusden

3,8 km · 25' 3,9 km · 6' 3,3 km · 31' 3,8 km · 46'

Aldi Wetteren

5,7 km · 25' 6,1 km · 9' 3,6 km · 34' 5,2 km · 1º 3'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

13,1 km · 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

28,5 km · 23' 20,9 km · 1º 17'

Beveren

43,6 km · 30' 38,6 km · 2º 21'

Vlissingen

77,6 km · 59' 63,9 km · 4º 13'

Sint-Niklaas

35,5 km · 25' 29,5 km · 1º 54'

Aalst

32,6 km · 23' 18,7 km · 1º 5'

Gent

15,2 km · 15' 11,3 km · 56'

Transporten

Dit pand, dicht bij Dorpsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wetteren", op 8 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Laarne Dorp", 3 minuten lopen.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Hoppin Laarne".

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 6 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Scheppersinstituut 1" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Kabouterdorpje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Heusden (4 minuten rijden), Delhaize Heusden (6 minuten rijden), Aldi Wetteren (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 34 - Gent - Wetteren, 34 - Wetteren - Gent met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Laarne RBW38763 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Laarne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Laarne RBW38763 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Laarne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Laarne?