Tourisme
Vivre près de Dorp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 19 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Berlare RBW12453
Dorp 47 003
, 9290 Berlare
325 000 €
2 Chambre(s)
111 m²
1 Salle(s) de bain
28 m² Terrasse
Description
e : appartement au cœur de Berlare, situé sur le Dorp et à deux pas du Parc du Château et des Gratiebossen.
Construit en 2018, cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel, avec un arrêt de bus juste devant la porte. Profitez de la vue verdoyante et du calme du Parc du Château, tout en ayant commerces et services à distance de marche. La combinaison d’un emplacement central, d’une excellente accessibilité et de la proximité de la nature en fait un lieu de vie idéal.
Construit en 2018, cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel, avec un arrêt de bus juste devant la porte. Profitez de la vue verdoyante et du calme du Parc du Château, tout en ayant commerces et services à distance de marche. La combinaison d’un emplacement central, d’une excellente accessibilité et de la proximité de la nature en fait un lieu de vie idéal.
Pièces principales :
• Séjour spacieux (40 m²) baigné de lumière
• Cuisine moderne avec double évier, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, réfrigérateur et four combiné
• Deux chambres (10 m² et 11 m²)
• Salle de bain (6 m²) avec douche à l’italienne, double lavabo intégré et robinet thermostatique
• Débarras (4 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• WC séparé avec lave-mains
• Grande terrasse (28 m²) pour profiter de l’extérieur
Atouts :
• Situé sur le Dorp de Berlare
• Arrêt de bus devant la porte
• À côté du Parc du Château et à distance de marche des Gratiebossen
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.
VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE ! ON TROUVE !
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
2018
Prix
325 000 €
Revenu cadastral
611 €
Revenu locatif mensuel
90 161 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
111 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
28 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
33 kWh/m²/an
Référence PEB
42003-G-DBA_2017016370/EP12862/A001/D01/SD009
Date de validité PEB
01/11/2029
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Kikkerkoning
Crèches
Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot
Écoles primaires
Olvi-Pius X Collegestraat
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst
Bus
De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst
De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde
Schoonaarde
Gares
Ecovorm Charging
Bornes de recharge
Cambio - Kalken
Voitures en libre-service
Magasins
Okay Berlare
Supermarchés
Jumbo Berlare
Aldi Dendermonde
Tourisme
Golfclub De Kluizen
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde avec une station située à 1 minute à pied.
Éducation
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Kikkerkoning", à 1 minute.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Olvi-Pius X Collegestraat" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Berlare" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Berlare" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (4 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schoonaarde" est à moins de 4 minutes en voiture.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
Ouvrir Immovlan