Appartement à vendre - Berlare RBW12453

Dorp 47 003 9290 Berlare

325 000 €

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RBW12453

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Dorp 47 003 9290 Berlare
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Description

e : appartement au cœur de Berlare, situé sur le Dorp et à deux pas du Parc du Château et des Gratiebossen.
Construit en 2018, cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel, avec un arrêt de bus juste devant la porte. Profitez de la vue verdoyante et du calme du Parc du Château, tout en ayant commerces et services à distance de marche. La combinaison d’un emplacement central, d’une excellente accessibilité et de la proximité de la nature en fait un lieu de vie idéal.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (40 m²) baigné de lumière
• Cuisine moderne avec double évier, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, réfrigérateur et four combiné
• Deux chambres (10 m² et 11 m²)
• Salle de bain (6 m²) avec douche à l’italienne, double lavabo intégré et robinet thermostatique
• Débarras (4 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• WC séparé avec lave-mains
• Grande terrasse (28 m²) pour profiter de l’extérieur

Atouts :
• Situé sur le Dorp de Berlare
• Arrêt de bus devant la porte
• À côté du Parc du Château et à distance de marche des Gratiebossen

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 611 €
  • Revenu locatif mensuel: 90 161 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

33 kWh/m²/an

Référence PEB

42003-G-DBA_2017016370/EP12862/A001/D01/SD009

Date de validité PEB

01/11/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW12453 Réf. vendeur: 1499966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Kikkerkoning

81 m 23'' 81 m 9'' 9 m 7'' 9 m 7''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

769 m 2' 39'' 781 m 1' 15'' 705 m 6' 769 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

244 m 51'' 244 m 20'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

6,5 km 22' 6,9 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

59 m 42''

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

59 m 42''

De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde

59 m 42''

Gares

Schoonaarde

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,5 km 14' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Ecovorm Charging

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

7,8 km 28' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Okay Berlare

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,4 km 8' 1,5 km 18'

Jumbo Berlare

2 km 7' 2 km 2' 53'' 1,8 km 12' 2 km 24'

Aldi Dendermonde

3 km 10' 3 km 4' 2,4 km 14' 3 km 36'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,4 km 19'

Tourisme

Vivre près de Dorp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 19 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Kikkerkoning" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Olvi-Pius X Collegestraat" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Berlare" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Berlare" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schoonaarde" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 11 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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