Appartement te koop, Berlare RBW12453

Dorp 47 003 , 9290 Berlare

325 000 €

2 Slaapkamer(s) 111 m² 1 Badkamer(s) 28 m² Terras

Beschrijving

: duplex appartement in het hart van Berlare, op het Dorp en vlak bij het Kasteelpark en de Gratiebossen.
Dit recente appartement (bouwjaar 2018) biedt een comfortabele woonervaring in een residentiële omgeving, met een bushalte letterlijk voor de deur. Geniet van het groene uitzicht en de rust van het Kasteelpark, terwijl alle voorzieningen en winkels op wandelafstand liggen. De combinatie van centrale ligging, uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van natuur maakt dit een ideale woonplek.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (40 m²) met veel lichtinval
• Moderne keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast en combi-oven
• Twee slaapkamers (10 m² en 11 m²)
• Badkamer (6 m²) met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en thermostatische kraan
• Berging (4 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Apart toilet met handenwasser
• Ruim terras (28 m²)

Troeven:
• Gelegen op het Dorp van Berlare
• Bushalte voor de deur
• Aan het Kasteelpark en op wandelafstand van de Gratiebossen

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 2018

Financiële details

Prijs 325 000 €

Kadastraal inkomen 611 €

Maandelijks huurinkomen 90 161 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 111 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Vloerverwarming Ja

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 28 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 33 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 42003-G-DBA_2017016370/EP12862/A001/D01/SD009

Geldigheidsdatum EPC 01/11/2029

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW12453 Ref. verkoper: 1499966 Laatst gewijzigd: 29/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Kikkerkoning Kinderdagverblijven

81 m · 23'' 81 m · 9'' 9 m · 7'' 9 m · 7''

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot Kleuterscholen

769 m · 2' 39'' 781 m · 1' 15'' 705 m · 9' 769 m · 9'

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot Basisscholen

244 m · 51'' 244 m · 20'' 244 m · 2' 56'' 244 m · 2' 56''

Olvi-Pius X Collegestraat Middelbare scholen

6,5 km · 22' 6,9 km · 9' 5,3 km · 49' 6,4 km · 1º 17'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

9,7 km · 11'

541 - Lokeren - Aalst Bus

59 m · 42''

54 - Lokeren - Aalst

59 m · 42''

234 - Berlare - Dendermonde

59 m · 42''

Schoonaarde Treinstations

2,8 km · 10' 2,8 km · 4' 2,5 km · 16' 2,8 km · 34'

Ecovorm Charging Laadstations

3,4 km · 4'

Cambio - Kalken Autodelen

7,8 km · 28' 6,1 km · 44' 7,8 km · 1º 34'

Winkelen

Okay Berlare Winkels

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 14'' 1,4 km · 10' 1,5 km · 18'

Jumbo Berlare

2 km · 7' 2 km · 2' 53'' 1,8 km · 14' 2 km · 24'

Aldi Dendermonde

3 km · 10' 3 km · 4' 2,4 km · 16' 3 km · 36'

Toerisme

Golfclub De Kluizen Golfen

16,4 km · 19'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

10,8 km · 13' 8 km · 31'

Beveren

34,6 km · 29' 31,2 km · 2º 3'

Sint-Niklaas

26,5 km · 24' 22,2 km · 1º 37'

Aalst

13,4 km · 17' 11,9 km · 40'

Gent

29,4 km · 28' 23,4 km · 1º 22'

Brussel

40,2 km · 37' 35,1 km · 2º 44'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Dorp betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Kikkerkoning" is bereikbaar in 1 minuut.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Olvi-Pius X Collegestraat" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Berlare (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Berlare (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Dendermonde (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 54 - Lokeren - Aalst, 234 - Berlare - Dendermonde, 541 - Lokeren - Aalst met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Schoonaarde", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golfbaan ligt op 19 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 13 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Berlare RBW12453

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Berlare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Berlare RBW12453

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Berlare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Berlare?