Tourisme
Ce bien, situé près de Brielstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 23 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Berlare RBW90655
Brielstraat 41 002
, 9290 Berlare
619 000 €
2 Chambre(s)
84 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
19 m² Terrasse
Description
### Un cadre de vie unique avec vue sur le lac Donkmeer C'est dans un cadre particulièrement agréable, dans la Brielstraat à Berlare, que se trouve cet élégant appartement doté d'un **jardin privé à l'avant et d'une vue magnifique sur le lac Donkmeer**. Une combinaison unique de calme, de verdure et de confort de vie contemporain. L'appartement a été **construit en 2024** et se trouve donc dans un excellent état, tout à fait contemporain. Vous y profiterez des avantages d'une construction récente, avec des finitions modernes et un confort d'aujourd'hui, sans avoir à vous soucier de travaux de rénovation. L'espace de vie constitue le cœur du logement et communique directement avec la **cuisine ouverte**, ce qui crée une ambiance agréable et spacieuse. À côté se trouve un débarras pratique. L'appartement dispose également de **deux chambres et d'une salle de bains moderne**. Parmi ses atouts supplémentaires, le bien dispose d’un **débarras en sous-sol et d’une place de parking privée**. Un appartement d’exception pour ceux qui recherchent un logement récent et prêt à emménager dans un cadre unique, avec le lac Donk comme décor quotidien.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
619 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
84 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Ascenseur
Oui
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
68 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
26 kWh/m²/an
Référence PEB
42003-G-OMV_2021026136/EP19377/A001/D01/SD002
Date de validité PEB
13/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
'T Klein Spook
Crèches
Vrije Basisschool De Kleurenboog
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Kleurenboog
Écoles primaires
Olvi-Pius X Collegestraat
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst
Bus
De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst
De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren
Wichelen
Gares
Afrit Kalken (Zuid)
Bornes de recharge
Cambio - Kalken
Voitures en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Overmere
Supermarchés
Carrefour Market Zele Gentsesteenweg
Aldi Zele
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Éducation
À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Kleurenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "'T Klein Spook" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Olvi-Pius X Collegestraat" est accessible en 8 minutes.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 22 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Overmere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zele Gentsesteenweg" (4 minutes en voiture), "Aldi Zele" (5 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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