Appartement à vendre, Erembodegem RBV83280

Erembodegem-Dorp 113 4 , 9320 Erembodegem

219 000 €

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Instapklaar en lichtrijk 2-slaapkamerappartement te centrum van Erembodegem!
Dit 100 % instapklare appartement biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. Bij binnenkomst kom je in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte.
De lichtrijke woonkamer in L-vorm (ca. 40 m²) sluit naadloos aan op de uitgeruste keuken. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige en ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een praktische berging.
Geniet van zowel een terras aan de voorzijde als aan de achterzijde – ideaal om op elk moment van de dag van de zon te profiteren.
De ligging is een absolute troef: midden in het centrum, nabij station en winkels en op wandelafstand van het prachtige natuurgebied de Gertsjens voor wie graag wandelt of ontspant in de natuur.
Extra troeven: EPC: B (energiezuinig), elektriciteit 100% conform, enz...
Alle info op www.vandevondel.be of Tel 0489/200.248

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Prix 219 000 €

Revenu cadastral 1 083 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 90 m²

Surface du séjour 40 m²

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 8 m

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Largeur du terrain à rue 8 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 158 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83280 Réf. vendeur: 7678082 Dernière modification: 31/07/2026

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Le quartier

Éducation

'T Boontje Crèches

478 m · 1' 41'' 478 m · 44'' 478 m · 6' 478 m · 6'

Stedelijke Basisschool De Regenboog Écoles maternelles

137 m · 37'' 337 m · 24'' 137 m · 1' 38'' 137 m · 1' 38''

Stedelijke Basisschool De Regenboog Écoles primaires

137 m · 37'' 337 m · 24'' 137 m · 1' 38'' 137 m · 1' 38''

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

2,2 km · 9' 2,9 km · 3' 1,7 km · 25' 2,2 km · 27'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

4,3 km · 5'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst Bus

199 m · 2' 23''

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

199 m · 2' 23''

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

188 m · 2' 15''

Erembodegem Gares

257 m · 2' 15'' 1,1 km · 1' 16'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Galileo Energy Bornes de recharge

2,6 km · 3'

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

193 m · 1' 18'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Magasins

Delhaize Erembodegem Supermarchés

459 m · 1' 31'' 459 m · 33'' 459 m · 6' 459 m · 6'

Spar Erembodegem

1,7 km · 9' 1,7 km · 1' 54'' 1,5 km · 13' 1,7 km · 20'

Okay Welle

2 km · 8' 3,1 km · 4' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

24,2 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musées

24 km · 19'

Librairies Royales Kbr Activités

27 km · 27'

Porte De Hal Châteaux

26,9 km · 26'

Golfclub De Kluizen Golfs

4,6 km · 6'

Villes proches

Termonde

18,9 km · 23' 14,8 km · 56'

Beveren

45,6 km · 44' 40,7 km · 2º 22'

Saint-Nicolas

37,5 km · 39' 32,2 km · 1º 54'

Malines

49 km · 37' 35,3 km · 2º 12'

Gand

34,7 km · 26' 29,8 km · 1º 44'

Bruxelles

25,1 km · 24' 24,1 km · 1º 33'

Transports

Ce bien, situé près d'Erembodegem-Dorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erembodegem" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "'T Boontje" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Erembodegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Erembodegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Welle" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 19 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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