Appartement à vendre - Erembodegem

À la recherche d'un bon investissement ou d'une première maison ? L'appartement bénéficie d'un emplacement favorable, à proximité du centre d'Alost et du rond-point De Haring. Des commerces, dont le Delhaize, des écoles, des restaurants et des transports en commun sont accessibles à pied et à vélo. L'E40 et d'autres routes importantes sont également à proximité. En entrant dans l'appartement, nous arrivons dans le hall d'entrée. Celui-ci donne accès au salon lumineux, à la cuisine, aux toilettes pour les invités, à la chambre spacieuse et enfin à la salle de bains avec baignoire et lavabo. Il y a également une terrasse à l'arrière. L'appartement dispose d'une cave spacieuse et d'une place de parking couverte. De plus, dans le garage, un espace réservé est prévu pour le stationnement de vélos et de scooters. L'appartement est actuellement loué à 720 euros par mois, idéal pour ceux qui recherchent un bien locatif. Pour une visite, vous pouvez consulter notre site web : ### En savoir plus ?

In een bruisende, sterk opkomende buurt in Aalst bieden wij u deze veelzijdige opbrengsteigendom aan. Het pand bestaat uit 10 volledig verhuurde entiteiten, waaronder een goed draaiende horecazaak met twee feestzalen. Dankzij de mix van residentiële en commerciële units geniet u van een gediversifieerde en stabiele inkomstenstroom. Met een totale jaarlijkse huuropbrengst van circa €120.000 realiseert u hier een bruto aanvangsrendement (BAR) van ongeveer 6,85% en een netto aanvangsrendement (NAR) van circa 5,7%. In het huidige vastgoedklimaat zijn dit bijzonder aantrekkelijke cijfers voor elke investeerder die op zoek is naar rendement én zekerheid. Bovendien biedt dit pand interessante meerwaarde op langere termijn. De buurt ondergaat een duidelijke opwaardering, en Aalst wordt steeds populairder als woon- en investeringsstad. De stijgende vastgoedprijzen in de regio versterken het toekomstpotentieel van deze investering. De eigendom omvat volgende verhuurde units: - 1 horecazaak (café) met 2 feestzalen - 2 appartementen met 3 slaapkamers - 3 duplexappartementen met 2 slaapkamers - 3 appartementen met 1 slaapkamer + mezzanine - 1 studio Deze opbrengsteigendom is uitermate geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gespreide investering met directe cashflow én sterke meerwaarde op termijn. Interesse in deze opportuniteit? Neem contact op met Nicholas via ### of ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Ce charmant appartement de 113 m² situé au premier étage d'une résidence calme, se trouve en plein centre-ville d'Aalst. Il bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement deux minutes à pied de la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et l’accès aux commodités locales. La résidence, bâtie en 1974, offre un environnement résidentiel convivial, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique et confortable. L’intérieur de l’appartement se compose de trois chambres spacieuses, toutes accessibles à un terrasse orienté sud-est, permettant de profiter du soleil durant la journée. La pièce de vie lumineuse est doublée d’une cuisine équipée et d’une salle de bain avec douche et lavabo. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans une grande cave située au sous-sol, pratique pour stocker divers effets personnels. L’appartement dispose également d’un système de vidéophone et d’un ascenseur pour plus de confort. En termes d’équipements, l’appartement est raccordé au gaz et à l’eau, avec un certificat d’urbanisme en règle pour la construction. Il est situé dans un secteur résidentiel non sujet aux risques d’inondation. La copropriété comporte trois niveaux, avec un accès sécurisé à l’immeuble, ce qui en fait une option intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. En savoir plus ?

Cet appartement spacieux est situé au premier étage d’un bâtiment calme et bien entretenu, construit en 1988, dans la ville d’Aalst, en région de l’Ouest-Flandre. Avec une superficie habitable d’environ 105 m², il offre une configuration pratique comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain de 6 m², et un salon lumineux de 39 m² qui se prolonge sur un grand terrasse de 10 m², parfait pour profiter du plein air. La cuisine fonctionnelle est équipée d’un espace de rangement adjacent, facilitant la vie quotidienne. L’appartement dispose également d’un espace de stockage privé en sous-sol et d’un ascenseur permettant un accès aisé. La propriété est raccordée au gaz et à l’eau, avec un certificat électrique conforme. La construction comprend une place de parking extérieure, vendue séparément pour 15 000 €, située à proximité immédiate du bâtiment. La localisation est un atout majeur, à seulement quelques minutes du centre-ville, à proximité des transports en commun, de l’autoroute E40, ainsi que des commerces comme Delhaize, et des nombreux espaces verts tels que le Osbroekbos et le parc urbain. L’environnement résidentiel propose un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et bénéficie d’un bon niveau d’efficacité énergétique avec un diagnostic énergétique classé à 167 kWh/m²/an. Ce logement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine, nature et confort. En savoir plus ?

Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cœur d'Alost, offrant une superficie habitable de 72 m². Parfaitement agencé, cet appartement propose deux chambres spacieuses baignées de lumière naturelle, ainsi qu’une salle de bains moderne aménagée avec des finitions de bon goût. Le séjour est un véritable atout, avec son sol en carrelage élégant et son aménagement réfléchi qui allie confort et raffinement. L’espace de vie ouvert et lumineux est idéal pour des soirées conviviales et donne un accès direct à un balcon ensoleillé avec vue panoramique, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine pratique, équipée d'appareils modernes, est à la fois fonctionnelle et accueillante. Elle rend la préparation des repas agréable. En outre, la présence de toilettes séparées ajoute un confort supplémentaire. Bien qu’il n’y ait pas de garage, il y a suffisamment de places de stationnement disponibles dans les environs. Cet appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu, entouré d’espaces verts qui garantissent calme et tranquillité en pleine ville. Laissez-vous séduire par son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cet appartement combine le meilleur du confort de vie avec le charme de la vie citadine. Une opportunité unique à ne pas manquer ! En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique penthouse situé au dernier étage d'une résidence moderne à Aalst, à l'adresse Brusselse Steenweg 155. Construite en 2020, cette propriété de 147 m² habitables offre un espace de vie lumineux et élégant, complété par deux terrasses spacieuses totalisant 64 m², idéales pour profiter du soleil et de l'extérieur. La conception intérieure privilégie la qualité avec une finition haut de gamme, notamment une cuisine entièrement équipée de 15 m², deux chambres confortables de 17 m² et 15 m², ainsi qu’une salle de bain de 6 m². Une grande dressing vient renforcer la fonctionnalité de cet appartement. L’appartement est équipé de plusieurs dispositifs modernes pour le confort et la sécurité, comprenant un système d'alarme, une vidéo-porte, des fenêtres à double vitrage, un système de ventilation efficace et une porte blindée. La distribution comprend également une buanderie, un espace pour le stockage, et l’accès à une place de parking souterraine en option. La résidence dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique favorable avec une consommation estimée à 62 kWh/m²/an. Situé dans un environnement privilégié, ce penthouse bénéficie d’un accès immédiat à la nature avec le parc naturel des Gerstjens, idéal pour les activités en plein air. La proximité des commodités telles que commerces, banques, restaurants, clubs de golf, et infrastructures médicales permet une vie pratique et agréable. La localisation offre également un accès facile aux routes principales et aux transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Aalst ou d’autres destinations. En savoir plus ?

Ce charmant appartement est situé au cœur d'Aalst, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Son emplacement stratégique facilite l'accès aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un choix pratique pour les résidents souhaitant vivre en ville tout en bénéficiant d’un environnement accessible. L'adresse exacte est Denderstraat 72, au premier étage d’un bâtiment datant de 1969, dans un quartier résidentiel calme. L’appartement dispose d’une superficie de 52 m² répartis intelligemment. Il comprend une pièce à vivre accueillante, une chambre, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain avec douche et un WC séparé. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, permettant de chauffer efficacement l’espace. La présence d’un espace de stockage supplémentaire sous forme d’une cave ainsi qu’un garage situé sur la cour intérieure offre des solutions pratiques pour le rangement. L’immeuble ne possède pas d’ascenseur ni d’autres équipements particuliers mais comporte deux façades, ce qui favorise une bonne luminosité. La propriété n’est pas en zone inondable et se trouve dans un secteur résidentiel classique, adapté à une vie quotidienne paisible. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte. Pour plus de renseignements ou une visite, vous pouvez contacter Timothy de B&V Invest au ### En savoir plus ?

Op de gegeerde Leo de Béthunelaan bieden wij u dit uitzonderlijk ruim 2-slaapkamerappartement aan. Gelegen op wandelafstand van zowel de Grote Markt als het Stadspark, geniet u hier van alle voordelen van een centrale ligging: winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op een boogscheut. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een stijlvolle residentie, opgetrokken in 2001. Dit recente bouwjaar garandeert dat er in de nabije toekomst geen grote werken aan de gemeenschappelijke delen te verwachten zijn. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 134 m² staat ruimte en comfort centraal. U komt binnen via een ruime inkomhal met doorgang naar een centrale gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de zonovergoten leefruimte met grote raampartijen en een volledig uitgeruste, halfopen keuken. Aansluitend is er een praktische berging/wasruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een ruim terras – de perfecte plek om ’s morgens te genieten van uw koffie in de zon. De twee slaapkamers en de badkamer liggen aan de rustige achterzijde van het gebouw, wat garant staat voor een goede nachtrust. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad én een douche met jets – ideaal voor ultieme ontspanning. Verder beschikt het appartement over een droge, private kelderberging. Optioneel is er een garagebox binnen de residentie aan te kopen voor €30.000. Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar appartement op een toplocatie in het hart van Aalst? Voor meer informatie of een bezoekje ter plaatse, contacteer ons via ### of via ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Cet appartement situé à Aalst, au 20 Ouden Aardeweg, offre un espace de vie d'environ 95 m² réparti sur deux niveaux. Il se trouve au deuxième étage d'un petit bâtiment sans ascenseur, construit en 1997. L'intérieur comprend une entrée avec toilettes et espace de rangement, une grande pièce à vivre lumineuse avec un accès à une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine ouverte est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas, tandis que deux chambres (dont une en enfilade) ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire complètent l'agencement. Le logement dispose de fenêtres en double vitrage partiel, dont certaines à haut rendement énergétique, et est chauffé au gaz. La consommation énergétique a été estimée à 144 kWh/m² par an. Un parking privé est réservé aux résidents en face de l'immeuble, et une garage-box est disponible en option pour 20 000 euros. La propriété bénéficie également d’un système de vidéophone et de fenêtres Velux récemment remplacées par des PVC pour une meilleure isolation. La résidence ne possède pas d’ascenseur, ce qui est à prendre en compte pour certains acheteurs. Situé à la frontière d'Aalst et d’Erembodegem, ce bien est idéalement placé à proximité de zones naturelles telles que le Kluizenbos et le Gerstjens, parfait pour les amateurs de randonnées et de nature. La zone n’est pas située dans un secteur inondable et ne présente pas de préemptions ou certificats "as-built" spécifiques. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Luc de B&V Invest au ### En savoir plus ?

In Residentie Pier Kornel, aan de rand van Aalst, bevindt zich dit prachtig afgewerkte nieuwbouwappartement. Het appartement combineert hedendaags comfort met een rustige ligging en is ideaal voor wie op zoek is naar zorgeloos wonen in een moderne en duurzame omgeving of een investering om te verhuren. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. De lichtrijke leefruimte springt meteen in het oog, dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot het privéterras met aansluitende gemeenschappelijke tuin, – ideaal om volop in de rust te vertoeven. De open keuken is strak en functioneel ingericht en voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen van het merk AEG, wat garant staat voor gebruiksgemak en duurzaamheid. Aansluitend bevindt zich de eetruimte, die dankzij het open karakter mooi opgaat in het geheel. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, met voldoende lichtinval. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche en dubbele wastafel, en werd afgewerkt met tijdloze, hoogwaardige materialen. Daarnaast is er ook een apart gastentoilet, een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Met een EPC-label A is dit appartement bijzonder energiezuinig. Dit vertaalt zich in een lage energiekost en een ecologisch verantwoorde woonkeuze. Bij het appartement is ook een ruime kelderberging inbegrepen. Dit appartement wordt verkocht onder het BTW-stelsel 21%. TROEVEN: Rustig en groen, maar toch dichtbij het stadscentrum van Aalst Energiezuinig (EPC A) Gemeenschappelijke tuin aanwezig Mogelijkheid tot aankopen van staanplaats in ondergrondse garage En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique penthouse situé au cœur d'Aalst, à l'adresse Kattestraat 46, 9300 Aalst. Construite en 2014, cette propriété de 91 m² habitables offre un intérieur moderne et lumineux, parfaitement prêt à accueillir ses futurs occupants. La distribution intérieure comprend deux chambres à coucher de 11 et 12 m², toutes deux équipées de placards sur mesure, ainsi qu'une salle de bains élégante avec un bain, une douche à l'italienne et un meuble-lavabo. La cuisine entièrement équipée de 9 m² s'ouvre sur un espace de vie spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle. Le logement dispose également d'un espace de stockage pratique avec une cave de 4 m², ainsi que d’équipements modernes tels qu’un système de ventilation, une vidéophone, un double vitrage et un ascenseur facilitant l’accès. La propriété se distingue par ses deux terrasses de 14 et 12 m² qui bénéficient d’une orientation ouest, idéales pour profiter du soleil le matin comme le soir. La terrasse principale permet un accès facile via un grand volet roulant coulissant, créant ainsi un lien fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Située dans la zone résidentielle la plus prisée d'Aalst, cette penthouse bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue commerçante dynamique. À proximité immédiate des commerces, restaurants, infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Dotée d’un certificat de performance énergétique (EPC B), cette propriété combine confort, modernité et localisation stratégique, faisant d’elle une opportunité intéressante sur le marché immobilier local. En savoir plus ?

Bienvenue dans cet appartement charmant situé à Alost, idéal pour ceux qui recherchent confort et style. Avec une surface habitable de 72 m², ce bien d'une chambre offre un cadre de vie spacieux et agréable. Le séjour ouvert s’étend vers un coin repas convivial et est relié à une cuisine entièrement équipée. Grâce aux grandes baies vitrées, la pièce de vie est baignée de lumière naturelle et offre une vue apaisante sur le jardin verdoyant. La chambre à coucher est spacieuse et lumineuse, parfaite pour le repos et la détente. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un lavabo, apportant une touche de confort et de raffinement. Un WC séparé est également présent pour plus de commodité. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse et d’un jardin commun, idéals pour des moments de calme ou des rencontres conviviales. Un atout considérable : le garage à vendre à € 25.000 (loué à € 70/mois), qui assure un stationnement sécurisé tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier paisible, mais à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est le choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie en ville. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir votre nouveau chez-vous ! En savoir plus ?

Situé à Dirk Martensstraat 69, cet appartement à vendre à Aalst offre une localisation idéale à quelques pas du centre-ville et de la gare. Niché au troisième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, il bénéficie d'une surface habitable de 97 m². L'appartement dispose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux grandes chambres mesurant respectivement 14 m² et 15 m². Une vaste salle de bain avec baignoire complète ce bien. En termes d'équipements pratiques, ce logement est fourni avec une place de parking individuelle incluse dans le prix, ainsi qu'un espace commun pour vélos situé dans la cour fermée. Tous les compteurs sont individuels, offrant une gestion simplifiée des consommations énergétiques. Le bien est libre d'occupation et nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Construit en 1980, cet appartement dispose d'un double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Il affiche une consommation énergétique spécifique de 192 kWh/m²/an. Concernant la conformité électrique, aucun certificat n'est disponible actuellement. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien résidentiel dans un environnement urbain tout en offrant une touche personnelle grâce à de légères rénovations. En savoir plus ?

À vendre, un appartement accueillant situé au cœur d'Aalst, au sein de la résidence ESPLANADE. Cet appartement d'une chambre est niché au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages équipé d'un ascenseur. Avec une surface habitable de 54 m², il dispose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un salon lumineux s'ouvrant sur un agréable balcon à l'avant, ainsi que d'une cuisine aménagée. La salle de bains est équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire, complétée par des toilettes séparées. Construit en 1976, ce bien bénéfice d'une bonne isolation grâce à ses fenêtres en double vitrage et un système de chauffage au gaz. L'appartement inclut également une cave au niveau -1 pour un espace de rangement supplémentaire. Une installation commune permet de stocker les vélos en toute sécurité, idéale pour les amateurs de déplacements urbains à vélo. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche du centre-ville et de la gare d'Aalst, cet appartement offre une localisation attrayante pour ceux désirant profiter des commodités urbaines tout en vivant dans un environnement paisible. Actuellement encore habité par le propriétaire, les visites sont organisées via le bureau immobilier bonny.be. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer dans une ville dynamique comme Aalst. En savoir plus ?