Espace professionnel à vendre - Erembodegem

Zeer ruime open bebouwing op een uiterst commerciële locatie met tal van mogelijkheden. Deze solide en grote gezinswoning is gelegen op een perceel van 11are27ca nabij E40 Aalst en diverse interessante invalswegen. Ze omvat: aparte inkom met traphall, aparte toilet, ruime woonkamer met prachtige schouw en voorzien van parketvloer, ingerichte keuken, veranda, berging, deels onderkelderd en voorzien van garage voor 2 wagen, was-en doucheruimte, terras, grote tuin rondom de woning. Op de 1e verdieping: nachthall, 2 slaapkamers, ing. badkamer en dressing. Op de 2e verdieping: extra slaapkamer en berging. Op de 3e verdieping: nachthall en 2 slaapkamers. Enkele troeven: energiezuinig label B, 20 zonnepanelen, CV op aardgas, conforme elektrische installatie, airco warm/koud, elektrische rolluiken, alarminstallatie, magazijn/werkruimte, grote parkeerruimte voor de woning... Deze woning is perfect voor groot gezin, zelfstandige activiteit, kantoren, winkelruimte, … En savoir plus ?

Bauwensplein, nabij centrum en station, volledig gerenoveerd hoekpand, voormalig gerenommeerd advocatenkantoor.Met enkele kleine aanpassingen om te vormen tot woonst met bureel /winkel/kabinet.Ruime inkom , traphall, bureel, 4 kamers, kitchenette,2 toiletten en douche, berging en zolder en kelder.Kwaliteitsmaterialen. Ingemaakte kasten. Alle ruimtes optimaal benut.Onmiddellijk beschikbaar. En savoir plus ?

Molenstraat, ruim handelspand met polyvalente ruimtes, lokaal op 1e verdieping alsook grote droge kelder, lichtstraat en kleine tuin, voorheen gerenommeerde kledingzaak en kookwinkel.Bruikbare vloeroppervlakte : € 431 m². Kitchenette en sanitair aanwezig, cv warmtepomp en aardgas.Vrij van gebruik. En savoir plus ?

Karaktervol herenhuis (4 slpks) met terras en tuin. Inkomhal, bureel, Salon, grote living, ing. keuken, badkamer op GLV, 4 slaapkamers+ zolder, kelder.Staanplaats voor 6 wagens voor de woning, verwarmd werkhuis-atelier/garage, opp.: ong. 133 m²alsook een afzonderlijke appartement (1 slpk+ lift) met terras op 1e V met aparte ingang/ huisnummer.Perceeloppervlakte : 21 are 12 ca. Breedte aan straat 16 mBewoonbaar : woning : 227 m²; appartement op 1ste V + lift : 58 m².Werkplaats 133 m² uitbreid baar naar 383 m²Appartement en werkhuis momenteel verhuurd. Woning onmiddellijk beschikbaar. Verdere inlichtingen op kantoor. EPC appartement 20230703-0002934678-RES-1 met kerngetal 370 label D En savoir plus ?

Dit ruim en zeer gunstig gelegen handelspand is gelegen in hartje Aalst op een perceel van 1are50. Dit voormalig restaurant beschikt over een ruime handelsruimte voorzien van ingerichte toog, polyvalente ruimte of salon, zeer ruime keuken (her in te richten), berging, droge kelder, sanitaire ruimte, werkruimte en terras. Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een doucheruimte met toilet en lavabo. Dit pand leent zich zowel tot horeca-uitbating, handelspand met woonst, burelen, enz. En savoir plus ?

Handelspand op centrale ligging in Aalst Bij het handelspand zijn er 2 autostaanplaatsen inbegrepen. Goede visibiliteit naar de straatkant Vele mogelijkheden: handel, kantoor of horeca En savoir plus ?

Dit pand met gemengd gebruik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, functionaliteit en de mogelijkheid om werk en wonen te combineren. Het geheel bestaat uit een ruime garage en een bovenliggend appartement, beide met veel potentieel om volledig naar eigen smaak en noden in te richten. De hangar biedt een overvloed aan ruimte en is uitermate geschikt voor opslag, een werkplaats, garage of andere professionele activiteiten. Dankzij de gunstige ligging en de royale afmetingen is dit een ideale plek voor ondernemers of hobbyisten die nood hebben aan praktische werkruimte. Boven de hangar bevindt zich een ruim appartement met een lichtrijke leefruimte, een eetplaats en een functionele keuken. Daarnaast zijn er vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een handige bergruimte. Het appartement vraagt nog wat aandacht en afwerking, wat het de perfecte basis maakt voor wie het pand wil aanpassen aan zijn eigen wensen en stijl. Met zijn combinatie van woon- en werkruimte biedt het tal van opties voor verschillende doeleinden. Maak snel een afspraak om dit unieke pand te ontdekken en laat u verrassen door de mogelijkheden. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie via ### of ### 23! En savoir plus ?

Ce projet d'investissement comprend deux cadastres. Magasin : No 43. Ce local commercial prêt à l'emploi a une surface utile de + 150 m2, grande vitrine, grande surface de vente ouverte avec bureau attenant, réserve, toilettes. Nombreuses possibilités Valeur EPC : C Appartement : No 43A. Cet appartement en duplex, en partie à rénover, est situé au-dessus de la surface commerciale et dispose d'une entrée séparée, d'une cuisine, d'un espace de vie, d'un salon, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux chambres spacieuses. Possibilité de terrasse En outre, un grenier où des chambres supplémentaires peuvent être créées. Valeur EPC : B 197 kWh / m² an Les deux entités sont déjà louées depuis de nombreuses années à des locataires fidèles, ce qui se traduit par un rendement locatif actuel de + 6% - Revenu locatif mensuel actuel : 2182 euros Les atouts supplémentaires comprennent : - Nombreux parkings accessibles à pied - Rue commerçante agréable avec de nombreux passages - Facilement accessible en voiture, pas de zone piétonne - 100 m du centre culturel rénové et très fréquenté - 180 m de la place du marché d'Alost Intéressé(e) ? Cliquez sur le bouton « Prendre rendez-vous » sur cette page. Plus d'informations : ### ou ### . En savoir plus ?

Dit zeer ruim en karaktervol handelspand is ideaal gelegen aan de stadsrand met voldoende parkeergelegenheid en in de directe omgeving van de E40. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een appartementsgebouw en is voorzien van veel lichtinval door de grote glaspartijen. De vitrine bestaat uit 2x 4m etalage en is voorzien van alu-ramen met veiligheidsglas. De winkelruimte werd destijds met kwalitatieve materialen ingericht en is geschikt voor diverse commerciële activiteiten, vrij beroep, kantoren, enz. Achter de 2 ruime winkelruimtes is er een werkruimte/bureel voorzien alsook deels ingerichte keuken en sanitaire ruimte met toilet, lavabo en douche. Alarminstallatie en airco aanwezig. Het pand is eveneens toegankelijk achteraan het gebouw en voorzien van 2 ijzeren rolluiken met slot voor extra beveiliging. Asbestveilig en energielabel C. Beschikbaar bij akte - vrij van huurder. Bel vandaag nog voor een bezoek! En savoir plus ?

Cet entrepôt fait 212m2 et dispose d'une toilette, de l'électricité et d'un passage par un grand portail automatique avec une entrée par une rue latérale.Il y a également la possibilité d'acheter l'appartement du rez-de-chaussée (avec 4 chambres et terrasse) ainsi qu'un appartement en duplex (grande terrasse, 4 chambres, 2 salles de bains, emplacement). En savoir plus ?

In de Molenstraat, in het centrum van Aalst, in nieuwbouwproject 'De Werf', bieden wij deze strakke commerciële ruimte aan. Toplocatie; dé hipste winkelstraat van het moment in Aalst. Momenteel verhuurd à 1.450,- EUR + BTW => bruto rendement van 6,3%!!! Veel functies mogelijk: commercieel, retail, vrij beroep, kantoor, horeca, ... . Oppervlakte van de totale ruime is 100 m² en heeft maar liefst 10 meter vitrine aan de straatkant. Dankzij het grote raam achteraan is er zeer veel lichtinval. 2 aparte ingangen voor bezoekers en voor personeel. Extra troeven van de ligging; rechtover cultuurcentrum De Werf, tussen het administratief centrum enerzijds en De Grote Markt van Aalst anderzijds. Alle winkels, scholen en horeca op wandelafstand. Rondom ook veel parkeermogelijkheden. Naast de ruimte is er ook een passage die tijdens de kantooruren open is voor voetgangers. Voorzien van verwarming, koeling en ventilatiesysteem. Mogelijkheid tot aankoop extra ondergrondse parkeerplaatsen! Voor meer info of een bezoekje bel ### of mail naar ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

De winkel werd met kwalitatieve materialen vernieuwd in 2008 en is nog steeds up to date. Met zijn ergonomische inrichting en brede gangpaden is het winkelpand geschikt voor diverse commerciële activiteiten.Achter de winkel treffen we een ruime werkplaats met ruime koel- en diepvriescellen, apart toilet, grote keuken met een zee aan stockageruimte, gescheiden bureau en privévertrek met douche en toilet. Op het verdiep is een grote, lichtrijke opslagplaats met polyvalente mogelijkheden. De ruimte leent zich perfect toe om ook voor andere commerciële activiteiten te gebruiken.Recente koelcentrale (2016) / Airco in winkel en werkplaats / Glasvezel voor internet / Brander (2020) / ... beperkte algemene kosten / Asbestveilig. EPC D: 20230803-0002955246-KNR-1Situeert zich op een boogscheut van de Grote Markt in 1 van de drukst bezochte winkelstraten in het centrum van Aalst. Toegankelijk en zichtbaar vanuit verschillende straten.Zoek het niet verder, begin hier uw zaak! En savoir plus ?

Gelegen in het centrum van Aalst bevindt zich dit handelshuis. met EPC-score D, Het gebouw bevat op de gelijkvloerse verdieping een handelsruimte(kan makkelijk naar leefruimte omgevormd worden), momenteel ingericht als kapsalon. Perfect om te veranderen naar woonhuis of als investering. Op de eerste verdieping bevindt zich een duplex-woonst met een woonkamer, keuken, douchekamer en 2 slaapkamers. Ideaal als woning, of als handelspand met woonst. Het handelspand met woonst is gelegen aan de 'Zeshoek', kortbij het station en openbaar vervoer. Ook andere handelszaken bevinden zich in de buren, wat positief is voor de passage. Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Luc S. van B&V Invest op het nummer 0492/ 46. 12. 10. En savoir plus ?

Dit mooi ingericht handelspand is gelegen in het bruisende stadscentrum van Aalst met op de 1e verdieping een totaal te renoveren gezinswoning. Het handelspand bevindt zich op een toplocatie met veel passage en zichtbaarheid, ideaal voor diverse commerciële doeleinden. Dankzij de grote raampartijen geniet het pand van veel lichtinval, wat bijdraagt tot een aangename sfeer voor klanten en bezoekers. Momenteel ingericht als smaakvolle delicatessen winkel met toonbank, keuken, berging, koelcel, ... Boven het handelspand bevindt zich een ruime gezinswoning/appartement dat volledig gerenoveerd moet worden, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze naar eigen smaak en stijl in te richten. Hier zijn alvast authentieke en originele elementen bewaard gebleven. Dit handelspand heeft een ongekend potentieel en is perfect voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Gelegen op wandelafstand van winkels, restaurants, en openbaar vervoer. Mis deze unieke kans niet en investeer in dit pand op deze toplocatie! Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer ### of ### En savoir plus ?

De kantoorruimte is gelegen op het Keizersplein te Aalst en heeft een bruikbare oppervlakte van circa 200m². Momenteel is het ingericht in verschillende bureelruimtes maar de indeling kan heel makkelijk aangepast worden met verplaatsbare wanden. Eveneens is er ook een keuken voorzien en 2 sanitaire ruimtes. Achteraan is er een mooi terras. In de kelderverdieping zijn twee heel grote kelders die kunnen dienen als archiefruimte en ook 3 parkeerplaatsen worden meeverkocht. Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Didier van B&V Invest op het nummer 0476/ 73. 17. 99. En savoir plus ?