Bureaux à vendre - Erembodegem RBV63253

Villalaan 16 9320 Erembodegem

Sur demande

  • 790
  • 98 Place(s) de parking
Villalaan 16 9320 Erembodegem

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Description

Idéalement situé au Villalaan 16A à Alost, ce bâtiment moderne offre une opportunité unique pour investisseurs ou entreprises. Il se compose de plusieurs unités :

Bureaux répartis sur trois étages, avec des surfaces généreuses et lumineuses, parfaites pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel agréable.

Espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué, offrant une excellente visibilité et un accès aisé depuis la rue principale.

Le site dispose également de parkings intérieurs et extérieurs, garantissant confort et praticité pour vos collaborateurs et visiteurs.

Le quartier bénéficie de bonnes connexions de transport, avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. À proximité, vous trouverez commerces, restaurants et services, alliant praticité et cadre de travail agréable.

Que vous souhaitiez acquérir une unité spécifique ou la totalité du bâtiment, cette adresse représente un investissement stratégique dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

14

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV63253 Réf. vendeur: 7342242 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klaroentje

621 m 2' 8'' 1,1 km 1' 11'' 554 m 7' 621 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Luchtballon

1,9 km 7' 3 km 2' 43'' 1,3 km 17' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Luchtballon

1,9 km 7' 3 km 2' 43'' 1,3 km 17' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 1' 26''

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

346 m 4'

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

346 m 4'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

346 m 4'

Gares

Erembodegem

2 km 7' 2,1 km 2' 33'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Aalst Supercharger

24 m 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

1,6 km 5' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Aalst

888 m 3' 940 m 55'' 763 m 11' 888 m 11'

Louis Delhaize Erembodegem

1,6 km 5' 1,8 km 2' 20'' 753 m 11' 813 m 10'

Aldi Aalst

1,9 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,5 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,3 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,3 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,3 km 7'

Magasins

Vivre près de Villalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Aalst" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erembodegem" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 1 minute.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Watertoren".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Luchtballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Jozefscollege 2", à seulement 18 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "'T Klaroentje", une crèche joignable en 7 minutes.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec une station située à 4 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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