Bureaux à vendre - Erembodegem RBV63253

Villalaan 16 9320 Erembodegem

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RBV63253
  • 790 m²
  • 98 Place(s) de parking
Villalaan 16 9320 Erembodegem
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Description

Idéalement situé au Villalaan 16A à Alost, ce bâtiment moderne offre une opportunité unique pour investisseurs ou entreprises. Il se compose de plusieurs unités :

Bureaux répartis sur trois étages, avec des surfaces généreuses et lumineuses, parfaites pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel agréable.

Espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué, offrant une excellente visibilité et un accès aisé depuis la rue principale.

Le site dispose également de parkings intérieurs et extérieurs, garantissant confort et praticité pour vos collaborateurs et visiteurs.

Le quartier bénéficie de bonnes connexions de transport, avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. À proximité, vous trouverez commerces, restaurants et services, alliant praticité et cadre de travail agréable.

Que vous souhaitiez acquérir une unité spécifique ou la totalité du bâtiment, cette adresse représente un investissement stratégique dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

14

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV63253 Réf. vendeur: 7342242 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klaroentje

621 m 2' 8'' 1,1 km 1' 11'' 554 m 7' 621 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Luchtballon

1,9 km 7' 3 km 2' 43'' 1,3 km 17' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Luchtballon

1,9 km 7' 3 km 2' 43'' 1,3 km 17' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 1' 26''

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

346 m 4'

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

346 m 4'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

346 m 4'

Gares

Erembodegem

2 km 7' 2,1 km 2' 33'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Aalst Supercharger

24 m 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

1,6 km 5' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Aalst

888 m 3' 940 m 55'' 763 m 11' 888 m 11'

Louis Delhaize Erembodegem

1,6 km 5' 1,8 km 2' 20'' 753 m 11' 813 m 10'

Aldi Aalst

1,9 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,5 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,3 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,3 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,3 km 7'

Tourisme

Vivre près de Villalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes en voiture."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 17 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Aalst" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Watertoren".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 1 minute.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erembodegem" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefscollege 2" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Klaroentje" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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