Surface industrielle à vendre - Erembodegem RBV48906

Brusselbaan 209A 9320 Erembodegem

1 195 000 €

  • 525
Brusselbaan 209A 9320 Erembodegem

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Description

Spacieuse habitation avec entrepôt et bureau à emplacement stratégique à Erembodegem. Située le long de la Brusselbaan, cette propriété polyvalente se trouve sur un terrain de 1.295 m². Idéale pour combiner habitation et activité professionnelle !

Le bien comprend une spacieuse maison avec bureau intégré (± 365 m² de surface habitable), parfaite pour indépendants ou professions libérales. En outre, vous disposez d’un entrepôt d’environ 160 m², adapté pour du stockage, un atelier ou des activités professionnelles. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profitez de nombreuses places de parking et de vastes espaces extérieurs, idéals pour clients, personnel ou usage privé.

Pour plus d’informations, contactez Structura.biz au Tel 02/462.32.00 !

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Détails financiers

  • Prix: 1 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1295 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/03/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Liesje

730 m 2' 26'' 730 m 40'' 692 m 9' 730 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stip

701 m 2' 22'' 701 m 1' 20'' 499 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stip

701 m 2' 22'' 701 m 1' 20'' 499 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,5 km 9' 2,6 km 2' 52'' 2,1 km 25' 2,5 km 30'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

204 m 2' 27''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

243 m 2' 55''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

661 m 8'

Gares

Erembodegem

1,8 km 10' 2,4 km 2' 39'' 1,5 km 19' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

1,7 km 10' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Supermarchés

Spar Erembodegem

132 m 26'' 132 m 9'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Delhaize Erembodegem

1,1 km 4' 1,2 km 1' 12'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Okay Affligem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 23'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,6 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,4 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,4 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

25,2 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,3 km 5'

Transports

Ce bien, situé près de Brusselbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Erembodegem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Erembodegem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Affligem" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Stip" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", une école secondaire à seulement 30 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kdv 'T Liesje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 17 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 5 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes en voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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