Industrie te koop, Erembodegem RBV48906

Brusselbaan 209A, 9320 Erembodegem

1 195 000 €

525 m²

Beschrijving

Ruime woning met loods en kantoor op toplocatie in Erembodegem. Langsheen de Brusselbaan bevindt zich deze veelzijdige eigendom op een perceel van 1.295 m². Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren!

De eigendom omvat een ruime woning met geïntegreerd kantoor (ca. 365 m² bewoonbare oppervlakte), perfect voor zelfstandigen of vrije beroepen. Daarnaast is er een loods van ca. 160 m², geschikt voor opslag, atelier of professionele activiteiten. De woning beschikt bovendien over een volledige kelderverdieping, wat extra opslag- of gebruiksmogelijkheden biedt.
Buiten geniet u van uitgebreide parkeermogelijkheden en ruime buitenzones, ideaal voor klanten, personeel of privégebruik.

Voor meer informatie, contacteer Structura.biz op het nummer Tel 02/462.32.00 !

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 1965

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 1 195 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Kelder Ja

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Ja

Lift Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 1295 m²

Breedte voorkant terrein 18 m

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 310 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 02/03/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48906 Ref. verkoper: 7573757 Laatst gewijzigd: 01/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kikiloe Kinderopvang Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 6'' 950 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - De Stip Kleuterscholen

701 m · 2' 22'' 701 m · 1' 20'' 499 m · 8' 701 m · 8'

Vrije Basisschool - De Stip Basisscholen

701 m · 2' 22'' 701 m · 1' 20'' 499 m · 8' 701 m · 8'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Middelbare scholen

2,5 km · 9' 2,6 km · 2' 52'' 2,1 km · 30' 2,5 km · 30'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

4,4 km · 5'

R14 - Aalst - Brussel Noord Bus

204 m · 2' 27''

R14 - Brussel Noord - Aalst

243 m · 2' 55''

213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis)

661 m · 8'

Erembodegem Treinstations

1,8 km · 10' 2,4 km · 2' 39'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Galileo Energy Laadstations

3,9 km · 4'

Cambio - Erembodegem Autodelen

1,7 km · 10' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Winkelen

Spar Erembodegem Winkels

132 m · 26'' 132 m · 9'' 132 m · 1' 35'' 132 m · 1' 35''

Delhaize Erembodegem

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 12'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Okay Affligem

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 23'' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

22,6 km · 17'

Musée Du Design Brussels Musea

22,4 km · 17'

Librairies Royales KBR Activiteiten

25,4 km · 25'

Porte De Hal Kastelen

25,2 km · 24'

Golfclub De Kluizen Golfen

4,3 km · 5'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

18,6 km · 22' 15,2 km · 1º 7'

Beveren

45,3 km · 44' 41,1 km · 2º 33'

Sint-Niklaas

37,3 km · 39' 32,6 km · 2º 5'

Aalst

4,9 km · 8' 4,2 km · 16'

Gent

35,9 km · 27' 31,1 km · 1º 47'

Brussel

23,5 km · 22' 22,5 km · 1º 25'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Brusselbaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" ligt op 30 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Kikiloe Kinderopvang", een kinderdagverblijf op slechts 13 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen R14 - Aalst - Brussel Noord met een halte op 2 minuten loopafstand, R14 - Brussel Noord - Aalst met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis) met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Met Aalst op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Erembodegem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Erembodegem (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Affligem (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 17 minuten.

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 17 minuten afstand.

Op slechts 25 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 5 minuten afstand.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 5 minuten.

Op 21 minuten lopen, vind je het "Cambio - Erembodegem" station.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Erembodegem", op 3 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te koop, Erembodegem RBV48906

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Erembodegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te koop, Erembodegem RBV48906

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Erembodegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Erembodegem?