Appartement à vendre - moins de 300000 euros - Erembodegem

Bienvenue dans cet appartement accueillant au cœur d’Alost, où confort et vie urbaine se marient harmonieusement. Avec une superficie habitable de 96 m², cet appartement bien entretenu offre deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains moderne, idéal pour de jeunes familles ou des couples. Le séjour lumineux et aéré dispose de suffisamment d’espace pour un coin salon convivial et une salle à manger, parfait pour recevoir vos invités. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur la ville animée. La cuisine est aménagée de façon fonctionnelle, équipée d’appareils modernes et propose un bel espace de travail ainsi que de nombreux rangements. La salle de bains constitue un lieu de détente avec sa baignoire. Bien qu’aucun garage ni emplacement de parking ne soit inclus, de nombreuses possibilités de stationnement se trouvent à proximité immédiate. Profitez de cette opportunité unique d’habiter au cœur d’Alost, avec toutes les commodités, commerces et transports en commun accessibles à pied. Vivez le parfait équilibre entre dynamisme urbain et confort domestique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement attrayant ! Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non En savoir plus ?

Découvrez ce bel appartement parfaitement fini situé au premier étage à Erembodegem, idéal pour ceux qui recherchent confort et espace. L’appartement est entièrement achevé avec des matériaux de qualité et est prêt à être occupé. Il dispose d’un séjour et d’une salle à manger lumineux avec une cuisine entièrement équipée attenante. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains offrant tout le confort ainsi qu’un débarras pratique. Dans le hall de nuit, deux placards intégrés sont prévus. Atouts - Prêt à emménager et finitions de qualité - Balcon à l’avant et terrasse à l’arrière - Chauffage central au gaz naturel + poêle à gaz - Emplacement de parking privatif inclus - Faibles charges communes - PEB favorable (label D – AUCUNE obligation de rénovation) - Situation centrale : commerces, écoles, transports en commun accessibles à pied et axes routiers importants à proximité Un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement stratégique. Saisissez cette opportunité et venez découvrir les possibilités que ce bien a à vous offrir ! Pour une visite et plus d’informations, vous pouvez nous contacter au ### ou via notre site internet ### En savoir plus ?

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- In een recente en kleinschalige residentie uit 2010 (slechts 7 appartementen) bevindt zich deze verzorgde duplex met een warme, moderne uitstraling. Het gebouw onderscheidt zich door zijn architecturale look én zijn uitstekende ligging. Deze duplex biedt een aangename woonbeleving dankzij de lichtrijke leefruimte en de hedendaagse, neutrale interieurtinten. Dankzij de duplexindeling geniet u van een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte. Bovendien beschikt dit appartement over een mooi terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaatsen in de residentie. Op de tweede verdiepingen treffen we de leefruimte, keuken met eetplaats, wasplaats/berging, aparte toilet, badkamer en op de derde verdieping de grote slaapkamer. Gelegen op een gegeerde locatie, op wandelafstand van de OLV-site en de nieuwe Flora-site, bevinden winkels, openbaar vervoer, ontspanning en – vooral – zorg zich binnen handbereik. Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren via ### of via ### Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- In een recente residentie uit 2010 bevindt zich deze verzorgde duplex met een warme, moderne uitstraling. Het gebouw onderscheidt zich door zijn architecturale look én zijn uitstekende ligging. Deze duplex biedt een bijzonder aangename woonbeleving dankzij de lichtrijke leefruimte en de hedendaagse, neutrale interieurtinten die zorgen voor een rustige en stijlvolle sfeer. Dankzij de duplexindeling geniet u bijkomend van een tuintje op het gelijkvloers, wat bijdraagt aan het ruimtegevoel. Indeling eerste verdieping: leefruimte, open keuken met eetplaats, wasplaats/berging, aparte toilet, badkamer en slaapkamer. Op de gelijkvloerse verdieping is er dan nog de 2e slaapkamer met terras en tuin. Gelegen op een gegeerde locatie, op wandelafstand van de OLV-site en de nieuwe Flora-site, bevinden winkels, openbaar vervoer, ontspanning en – vooral – zorg zich binnen handbereik. Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaatsen in de residentie. Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren via ### of via ### Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Opportunité d'investissement au cœur d'Alost - Immeuble de rapport avec 4 appartements locatifs À seulement 200 mètres de la Grote Markt d'Alost se trouve cet immeuble d'appartements bien entretenu avec 4 unités résidentielles séparées. Tous les appartements sont actuellement loués à des locataires fiables et ponctuels, ce qui vous permet de compter sur des revenus stables dès le premier jour. Disposition : 4 appartements séparés Services publics propres à chaque appartement Bien entretenus et prêts à emménager Revenu locatif : Appartement 1 : 575 €/mois Appartement 2 : 475 €/mois Appartement 3 : 575 €/mois Appartement 4 : €550/mois Revenu locatif annuel total (sur la base de 11 mois) : 23 925 euros Rendement locatif net réaliste : ± 4,83% Avantages : Situation centrale à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun A seulement 200 m de la Grand Place Rendement immédiat grâce aux baux existants Immeuble bien entretenu Prix demandé : 495 000 Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à rendement sans tracas avec des revenus prouvés dans un emplacement dynamique du centre ville. En savoir plus ?

Opportunité d'investissement au cœur d'Alost - Immeuble de rapport avec 4 appartements locatifs À seulement 200 mètres de la Grote Markt d'Alost se trouve cet immeuble d'appartements bien entretenu avec 4 unités résidentielles séparées. Tous les appartements sont actuellement loués à des locataires fiables et ponctuels, ce qui vous permet de compter sur des revenus stables dès le premier jour. Disposition : 4 appartements séparés Services publics propres à chaque appartement Bien entretenus et prêts à emménager Revenu locatif : Appartement 1 : 575 €/mois Appartement 2 : 475 €/mois Appartement 3 : 575 €/mois Appartement 4 : €550/mois Revenu locatif annuel total (sur la base de 11 mois) : 23 925 euros Rendement locatif net réaliste : ± 4,83% Avantages : Situation centrale à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun A seulement 200 m de la Grand Place Rendement immédiat grâce aux baux existants Immeuble bien entretenu Prix demandé : 495 000 Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à rendement sans tracas avec des revenus prouvés dans un emplacement dynamique du centre ville. En savoir plus ?

Opportunité d'investissement au cœur d'Alost - Immeuble de rapport avec 4 appartements locatifs À seulement 200 mètres de la Grote Markt d'Alost se trouve cet immeuble d'appartements bien entretenu avec 4 unités résidentielles séparées. Tous les appartements sont actuellement loués à des locataires fiables et ponctuels, ce qui vous permet de compter sur des revenus stables dès le premier jour. Disposition : 4 appartements séparés Services publics propres à chaque appartement Bien entretenus et prêts à emménager Revenu locatif : Appartement 1 : 575 €/mois Appartement 2 : 475 €/mois Appartement 3 : 575 €/mois Appartement 4 : €550/mois Revenu locatif annuel total (sur la base de 11 mois) : 23 925 euros Rendement locatif net réaliste : ± 4,83% Avantages : Situation centrale à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun A seulement 200 m de la Grand Place Rendement immédiat grâce aux baux existants Immeuble bien entretenu Prix demandé : 495 000 Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à rendement sans tracas avec des revenus prouvés dans un emplacement dynamique du centre ville. En savoir plus ?

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- In een recente en kleinschalige residentie uit 2010 (slechts 7 appartementen) bevindt zich deze verzorgde duplex met een warme, moderne uitstraling. Het gebouw onderscheidt zich door zijn architecturale look én zijn uitstekende ligging. Deze duplex biedt een bijzonder aangename woonbeleving dankzij de lichtrijke leefruimte en de hedendaagse, neutrale interieurtinten die zorgen voor een rustige en stijlvolle sfeer. Dankzij de duplexindeling geniet u bijkomend van een tuintje op het gelijkvloers, wat bijdraagt aan het ruimtegevoel. Indeling eerste verdieping: leefruimte, open keuken met eetplaats, wasplaats/berging, aparte toilet, badkamer en slaapkamer. Op de gelijkvloerse verdieping is er dan nog de 2e slaapkamer, douchekamer en tuin. Gelegen op een gegeerde locatie, op wandelafstand van de OLV-site en de nieuwe Flora-site, bevinden winkels, openbaar vervoer, ontspanning en – vooral – zorg zich binnen handbereik. Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaatsen in de residentie. Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren via ### of via ### Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Située à Aalst, cette belle opportunité d'acquérir un appartement entièrement rénové offre un excellent compromis entre confort moderne et emplacement stratégique. Proposant une surface habitable de 100 m², cet appartement situé au premier étage d’un petit immeuble de seulement six unités, construit en 1995, se distingue par ses finitions de qualité et ses équipements modernes. Son intérieur, entièrement peint en professionnel, se compose de deux chambres spacieuses de 13 et 15 m², idéales pour accueillir une famille ou pour une utilisation polyvalente. La pièce principale, d’une superficie d’environ 33 m², est lumineuse et ouverte, avec une cuisine équipée de haute gamme comprenant un réfrigérateur, une congélation, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, deux fours et un lave-vaisselle. La salle de bain de 5 m² comprend à la fois une douche à l’italienne, une baignoire et un meuble-lavabo, tandis qu’un WC séparé ajoute à la commodité de l’espace. Ce bien immobilier bénéficie également d’un espace extérieur agréable avec un terrasse de 6 m² orientée vers un espace naturel, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose d’un système de chauffage au gaz naturel, d’un certificat énergétique classe A avec une consommation estimée à seulement 60 kWh/m² par an, ainsi que de panneaux solaires d’une capacité de 12,8 m² pour chaque appartement, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés et un impact environnemental réduit. La présence d’un garage individuel à 25.000 € et d’une place de parking extérieure à 10.000 € offre une solution pratique pour le stationnement. De plus, cette résidence est équipée de double vitrage, d’un certificat électrique conforme et de compteurs individuels pour les utilités, apportant sécurité et autonomie pour ses occupants. Idéalement située en périphérie urbaine mais proche du centre d’Aalst, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité : supermarchés, restaurants et autres services essentiels se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture. La situation géographique stratégique permet un accès facile aux principales voies d’accès et aux transports en commun. La zone résidentielle bénéficie d’un statut urbanistique favorable (zone résidentielle), avec une classification énergétique optimale (G-score A, P-score A) et ne se trouvant pas dans une zone inondable ou sujette à des risques climatiques majeurs. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un particulier cherchant à s’installer dans un quartier calme tout en restant proche des facilités urbaines. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement d’exception à Aalst. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement remarquable situé à Aalst, offrant un cadre de vie confortable et pratique dans un quartier en pleine expansion. Avec une surface habitable d'environ 96 m², cet appartement, construit en 2017, bénéficie d'une conception récente alliant modernité et fonctionnalité. Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois étages avec ascenseur, il propose un agencement bien pensé comprenant deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un espace de travail à domicile. La grande pièce à vivre s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, permettant un espace convivial pour recevoir ou profiter en famille. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l’italienne, offrant confort et praticité. La propriété dispose également d’un grand terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques de qualité, notamment un système de double vitrage qui assure une excellente isolation thermique et phonique. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, en conformité avec les normes énergétiques en vigueur, avec une consommation évaluée à 69 kWh/m² par an, attestée par le certificat EPC. La résidence est également dotée d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les étages. En option, il est possible d’acquérir une place de parking en sous-sol pour 15 000 €, ce qui constitue un avantage précieux dans cette zone urbaine en pleine croissance. Actuellement non loué, cet appartement se présente comme une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville d’Aalst. L’emplacement de cet appartement à Aalst offre de nombreux avantages pour ses résidents. Situé à proximité de l’OLV-Kliniek, il bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant connecté aux infrastructures essentielles. La zone est classée en zone de développement résidentiel, garantissant une bonne stabilité urbaine et future valorisation. La proximité avec diverses commodités, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne. L’appartement repose dans une région où la qualité de vie est privilégiée, avec un faible risque d’inondation, conformément aux normes locales. Avec un prix demandé de 295 000 €, cette propriété représente une opportunité attrayante pour ceux cherchant à investir dans un bien récent, bien équipé et parfaitement situé à Aalst. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière. En savoir plus ?

- Bezoeken enkel op afspraak - Bent u op zoek naar een comfortabel gelijkvloers appartement op een absolute toplocatie in Aalst? Dan is dit instapklare 1-slaapkamerappartement precies wat u zoekt. Gelegen op wandelafstand van zowel de Grote Markt als het Stadspark geniet u hier van een centrale ligging met alle winkels, openbaar vervoer en voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is er een vlotte aansluiting naar de E40 richting Gent en Brussel. Het appartement bevindt zich in een verzorgde residentie en wordt gekenmerkt door een aangename, natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Via de inkomhal, die toegang biedt tot vrijwel alle ruimtes, komt u in de lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste halfopen keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats, die eveneens bereikbaar is vanuit de inkomhal. Verder beschikt het appartement over een volwaardige slaapkamer en een badkamer uitgerust met ligbad, toilet en lavabomeubel. Een absolute meerwaarde is het beperkte kostenplaatje: het beheer van de residentie wordt verzorgd door één van de mede-eigenaars, waardoor u geen hoge syndicuskosten hoeft te betalen. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal als eigen woonst, maar ook bijzonder interessant als investering. Mis deze kans niet en plan snel uw afspraak via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Op zoek naar een studio om zelf in te wonen of een interessante investering? Zoek niet verder! Op een rustige locatie, net buiten de Stadsring van Aalst en met alle voorzieningen binnen handbereik, vindt u deze charmante studio met tal van mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een eigendom dat u met enkele verfrissende ingrepen kunt omvormen tot uw ideale thuis, of eerder naar een rendabele investering, deze studio combineert beide troeven. Een unieke troef van deze studio is het bijhorende park achter de residentie, namelijk Park Terlinden. Hierdoor geniet u niet alleen van rust en privacy, maar ook van het gemak en de luxe om letterlijk op enkele passen van uw deur een ontspannende wandeling te maken, de natuur in te trekken of gewoon te genieten van een rustig moment buiten. Binnenin beschikt de studio over een lichtrijke leefruimte met slaaphoek, een functionele keuken en een badkamer. De indeling biedt mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten en te optimaliseren. Parkeren kan bovendien gemakkelijk voor de residentie, wat het dagelijks comfort nog vergroot en de studio extra praktisch maakt. Kortom, deze studio biedt een uitstekende kans voor zowel starters die hun eigen plek willen creëren als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedopportuniteit op een rustige, maar goed bereikbare locatie. Neem snel contact op met ons kantoor om een bezoek in te plannen via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?