Appartement à vendre, Erembodegem RBX21220

Heuvel 119, 9320 Erembodegem

175 000 €

1 Chambre(s) 58 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Vous recherchez un appartement lumineux dans un quartier calme, à proximité du centre d'Alost ?
Alors cet appartement bien entretenu, doté d'une grande terrasse ensoleillée, vaut vraiment le détour.

Situé dans une petite résidence, il comprend un hall d'entrée avec des toilettes séparées, un salon agréable et lumineux ainsi qu'une cuisine équipée. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée, où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

L'appartement dispose également d'une salle de bains avec douche et d'une chambre très spacieuse offrant suffisamment de place pour des rangements supplémentaires.

Grâce à son emplacement calme tout en étant proche du centre d’Alost et de toutes les commodités quotidiennes, vous bénéficiez ici d’un bel équilibre entre accessibilité et confort de vie.

Il est par ailleurs possible d’acquérir un box de garage au sein de la résidence, un atout supplémentaire intéressant pour ceux qui souhaitent disposer d’une place de parking privée ou d’un espace de rangement supplémentaire.

Idéal comme résidence principale, premier achat ou investissement.

ATTOUTS :
Terrasse ensoleillée
Chambre très spacieuse
Résidence à taille humaine
Chauffage au gaz
Situation calme
À proximité du centre d’Alost
À deux pas de toutes les commodités
Possibilité d’acheter un garage

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 175 000 €

Revenu cadastral 589 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface habitable 58 m²

Surface du séjour 20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 323 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX21220 Réf. vendeur: 7908159 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kikiloe Kinderopvang Crèches

505 m · 1' 41'' 505 m · 55'' 505 m · 6' 505 m · 6'

VBS Immerzeel Écoles maternelles

732 m · 2' 26'' 732 m · 1' 21'' 732 m · 9' 732 m · 9'

VBS Immerzeel Écoles primaires

732 m · 2' 26'' 732 m · 1' 21'' 732 m · 9' 732 m · 9'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

1,2 km · 5' 1,4 km · 1' 54'' 964 m · 15' 1,2 km · 15'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

4 km · 5'

2 - Aalst Station - AZORG Merestraat Bus

252 m · 3'

R14 - Aalst - Brussel Noord

252 m · 3'

2 - AZORG Merestraat - Aalst Station

298 m · 4'

Erembodegem Gares

1,7 km · 7' 2,4 km · 3' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Galileo Energy Bornes de recharge

4 km · 5'

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

1,6 km · 6' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Magasins

Delhaize Erembodegem Supermarchés

959 m · 3' 1,2 km · 1' 38'' 678 m · 11' 953 m · 11'

Spar Erembodegem

1,5 km · 6' 1,5 km · 1' 49'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Colruyt Aalst

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 12'' 1,3 km · 11' 1,4 km · 17'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

24,2 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musées

23,8 km · 19'

Librairies Royales KBR Activités

26,8 km · 27'

Porte De Hal Châteaux

26,7 km · 26'

Golfclub De Kluizen Golfs

3,1 km · 4'

Villes proches

Termonde

17,4 km · 21' 14,2 km · 58'

Beveren

44,1 km · 43' 40,1 km · 2º 25'

Saint-Nicolas

36 km · 38' 31,5 km · 1º 56'

Malines

48,8 km · 37' 34,4 km · 2º 9'

Gand

34,7 km · 26' 29,8 km · 1º 43'

Bruxelles

24,9 km · 24' 23,4 km · 1º 29'

Transports

Habiter à proximité de Heuvel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erembodegem" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erembodegem".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "VBS Immerzeel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kikiloe Kinderopvang" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 2 - Aalst Station - AZORG Merestraat, R14 - Aalst - Brussel Noord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 2 - AZORG Merestraat - Aalst Station avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Erembodegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Erembodegem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aalst" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 4 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 19 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 27 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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