Appartement à vendre - Erembodegem RBW48464

Ninovesteenweg 37 1.1 9320 Erembodegem

290 000 €

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RBW48464

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Ontdek dit 100% instapklare, energiezuinig en bijzonder lichtrijke appartement met garage te Erembodegem! We komen binnen via de inkomhal (met apart toilet), de ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken biedt een aangename en moderne woonomgeving en een mooi terras met een rustgevend uitzicht op het groen (natuurdomein Osbroek). Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine, twee volwaardige slaapkamers met de badkamer.
Extra troeven zijn de extra grote privatieve kelderberging, een gemeenschappelijke fietsenberging en een gemeenschappelijke tuin.

Troeven op een rij:
100% instapklaar, EPC: B, conforme elektrische installatie, nieuwe brander 2025, enz...
Gunstige ligging nabij het Osbroekpark in Aalst, met vlotte verbindingen naar winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
Garagebox te koop à 25.000 €
Alle info op Tel 0489/200.248 of www.vandevondel.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48464 Réf. vendeur: 7784924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klaroentje

626 m 2' 5'' 484 m 45'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

1 km 3' 1 km 1' 50'' 878 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

1 km 3' 1 km 1' 50'' 878 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

1 km 3' 1 km 1' 47'' 887 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,2 km 1' 4''

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

206 m 2' 28''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

206 m 2' 28''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

206 m 2' 28''

Gares

Erembodegem

2,1 km 8' 2,1 km 2' 37'' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Aalst Supercharger

610 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

1,2 km 4' 975 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Aalst

426 m 1' 25'' 426 m 33'' 426 m 5' 426 m 5'

Louis Delhaize Erembodegem

1,7 km 6' 2,2 km 2' 6'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Aalst

1,4 km 5' 1,8 km 2' 55'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,8 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,8 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

28,7 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,8 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de Ninovesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 17 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 17 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Aalst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Watertoren", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erembodegem" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Klaroentje" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Jozefscollege 2", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Gaaf! Aalst" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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