Appartement à vendre - Erembodegem RBW48464

Ninovesteenweg 37 1.1 9320 Erembodegem

290 000 €

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RBW48464

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Ontdek dit 100% instapklare, energiezuinig en bijzonder lichtrijke appartement met garage te Erembodegem! We komen binnen via de inkomhal (met apart toilet), de ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken biedt een aangename en moderne woonomgeving en een mooi terras met een rustgevend uitzicht op het groen (natuurdomein Osbroek). Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine, twee volwaardige slaapkamers met de badkamer.
Extra troeven zijn de extra grote privatieve kelderberging, een gemeenschappelijke fietsenberging en een gemeenschappelijke tuin.

Troeven op een rij:
100% instapklaar, EPC: B, conforme elektrische installatie, nieuwe brander 2025, enz...
Gunstige ligging nabij het Osbroekpark in Aalst, met vlotte verbindingen naar winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
Garagebox te koop à 25.000 €
Alle info op Tel 0489/200.248 of www.vandevondel.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48464 Réf. vendeur: 7784924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klaroentje

626 m 2' 5'' 484 m 45'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

1 km 3' 1 km 1' 50'' 878 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

1 km 3' 1 km 1' 50'' 878 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

1 km 3' 1 km 1' 47'' 887 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,2 km 1' 4''

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

206 m 2' 28''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

206 m 2' 28''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

206 m 2' 28''

Gares

Erembodegem

2,1 km 8' 2,1 km 2' 37'' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Aalst Supercharger

610 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

1,2 km 4' 975 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Aalst

426 m 1' 25'' 426 m 33'' 426 m 5' 426 m 5'

Louis Delhaize Erembodegem

1,7 km 6' 2,2 km 2' 6'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Aalst

1,4 km 5' 1,8 km 2' 55'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,8 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,8 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

28,7 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,8 km 6'

Transports

Vivre près de Ninovesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Watertoren".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 1 minute.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erembodegem" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Jozefscollege 2" est à 12 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Klaroentje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Aalst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 25 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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