Appartement à vendre - Erembodegem RBW48464

Ninovesteenweg 37 1.1 9320 Erembodegem

290 000 €

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RBW48464

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Ontdek dit 100% instapklare, energiezuinig en bijzonder lichtrijke appartement met garage te Erembodegem! We komen binnen via de inkomhal (met apart toilet), de ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken biedt een aangename en moderne woonomgeving en een mooi terras met een rustgevend uitzicht op het groen (natuurdomein Osbroek). Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine, twee volwaardige slaapkamers met de badkamer.
Extra troeven zijn de extra grote privatieve kelderberging, een gemeenschappelijke fietsenberging en een gemeenschappelijke tuin.

Troeven op een rij:
100% instapklaar, EPC: B, conforme elektrische installatie, nieuwe brander 2025, enz...
Gunstige ligging nabij het Osbroekpark in Aalst, met vlotte verbindingen naar winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
Garagebox te koop à 25.000 €
Alle info op Tel 0489/200.248 of www.vandevondel.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48464 Réf. vendeur: 7784924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klaroentje

626 m 2' 5'' 484 m 45'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

1 km 3' 1 km 1' 50'' 878 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

1 km 3' 1 km 1' 50'' 878 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

1 km 3' 1 km 1' 47'' 887 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,2 km 1' 4''

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

206 m 2' 28''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

206 m 2' 28''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

206 m 2' 28''

Gares

Erembodegem

2,1 km 8' 2,1 km 2' 37'' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Aalst Supercharger

610 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

1,2 km 4' 975 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Aalst

426 m 1' 25'' 426 m 33'' 426 m 5' 426 m 5'

Louis Delhaize Erembodegem

1,7 km 6' 2,2 km 2' 6'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Aalst

1,4 km 5' 1,8 km 2' 55'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,8 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,8 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

28,7 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,8 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de Ninovesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Aalst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozefscollege 2" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Klaroentje" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Watertoren" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 17 minutes en voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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