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RBW96527-0 11

Appartement à vendre, Erembodegem RBW96527

Burgemeester de Cocklaan 3-5 , 9320 Erembodegem
305 000 €
Van de Vondel Vastgoed
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2 Chambre(s) 87 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Prix 305 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 87 m²
Surface du séjour 35 m²
Local vélo Oui
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW96527 Réf. vendeur: 7869763 Dernière modification: 21/09/2026
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Residentie Erna
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Erna

NIEUW: 16 nieuwbouw BEN-APPARTEMENTEN met 21 parkeersplaatsen in het centrum van Erembodegem ! Mooi én energiezuinig wonen op een strategische locatie. In het centrum van Erembodegem worden deze moderne BEN-appartementen gerealiseerd met 1, 2 of 3 slaapkamers. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, het openbaar vervoer, het station en de E40 zich vlakbij. Wie graag van de natuur geniet, zijn de natuurdomeinen Gertsjens en Osbroek ideaal , alsook aan de Dender, waar er eveneens prachtige wandel- en ontspanningsmogelijkheden zijn en in de directe omgeving van het project. De strategische ligging geeft ook een directe verbinding naar Aalst centrum en de E40. Energiezuinig én hedendaags wooncomfort. Een aantrekkelijke combinatie van rust, natuur, bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen zijn hier de grote troeven van dit project. Voor alle inlichtingen contacteer ons op: www.vandevondel.be of 0489/200.248
Prix 248 000 € à 350 500 €
Surface habitable 69 m² à 101 m²
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Le quartier

Villes proches

Ce bien à Aalst bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Stampertjes", à 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est accessible en 4 minutes.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Erembodegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Welle" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aalst" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 18 minutes.

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.

À 26 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec une station située à 2 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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