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RBX04334-0 12

Appartement à vendre, Erembodegem RBX04334

Geraardbergsesteenweg 164 1, 9320 Erembodegem
265 000 €
CENTURY 21 ATG
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2 Chambre(s) 81 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2020
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 728 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 81 m²
Meublé Non
Surface du séjour 48 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 104 kWh/m²/an
Référence PEB 20240108-0003102253-RES1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04334 Réf. vendeur: 14747 Dernière modification: 14/10/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Geraardsbergsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pierrot 6" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefscollege 2" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Luchtballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Haaltert" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Welle" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 314 - Aalst - Ninove, 87 - Geraardsbergen - Aalst, 314 - Ninove - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 16 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 8 minutes en voiture.

À 24 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Alost en environ 14 minutes. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haaltert" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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