• 2 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Drieselken 2 22 9473 Welle

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Description

Dit ruime en goed onderhouden appartement is gunstig gelegen in een aangename woonwijk te Welle, op wandelafstand van het Broekpark, het station, een bushalte, winkels en scholen. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw en biedt een ideale mix van comfort, ruimte en bereikbaarheid.Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een inkomhal met een apart gastentoilet, een handenwasser en een praktische berging. Deze berging is uitgerust met een recente condensatieketel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op een zonnig terras en vormt, samen met de recente, volledig uitgeruste en instapklare keuken, een gezellige leefomgeving waar u zich meteen thuis voelt.Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een hal en een verzorgde badkamer met lavabo en ligbad.Een bijkomend pluspunt is de private garage die inbegrepen is in de prijs, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Dankzij het gunstige EPC-label B, de vernieuwde keuken, de waterontkalker en de algemene staat van onderhoud is dit appartement volledig instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en goed bereikbare woonplek.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 845 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

124 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

20250409-0003154073-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT16194 Réf. vendeur: 4036909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderwell

1,1 km 4' 1,6 km 2' 7'' 912 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Welle

494 m 1' 38'' 1,4 km 1' 43'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Welle

494 m 1' 38'' 1,4 km 1' 43'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

2,7 km 10' 2,8 km 5' 2,2 km 24' 2,7 km 33'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 4'

Bus

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

87 m 1' 3''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

123 m 1' 28''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

1,1 km 14'

Gares

Welle

1,2 km 4' 1,7 km 2' 16'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Galileo Energy

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,7 km 16' 2,8 km 26' 3,5 km 42'

Supermarchés

Spar Denderleeuw

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Okay Welle

1,6 km 5' 2,1 km 2' 46'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Aldi Denderleeuw

2,2 km 9' 2,8 km 5' 1,9 km 21' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

28,9 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

28 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,7 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

31,6 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,7 km 11'

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 19 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 22 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Denderleeuw" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Welle" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Denderleeuw" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erembodegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Welle") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Wonderwell" à 13 minutes à la marche."Go! Atheneum Anne Frank" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Welle", à seulement 2 minutes à vélo.

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