• 2 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Drieselken 2 22 9473 Welle

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Description

Cet appartement spacieux et bien entretenu est idéalement situé dans un quartier résidentiel agréable à Welle. À quelques pas du Broekpark, de la gare, d'un arrêt de bus, ainsi que des commerces et des écoles, l'emplacement offre une excellente accessibilité. Situé au deuxième étage d'un bâtiment soigné, il combine confort, espace et praticité. En entrant, on découvre un hall d'entrée avec un WC séparé, un lave-mains et une buanderie pratique équipée d'une chaudière à condensation récente ainsi que des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. La pièce de vie lumineuse et spacieuse est directement connectée à une cuisine moderne et entièrement équipée. Cette cuisine récente et prête à l'emploi s'ouvre sur un agréable et ensoleillé balcon, créant ainsi un espace convivial et chaleureux où l'on se sent immédiatement chez soi. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bain bien entretenue avec lavabo et baignoire, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement supplémentaire. Un avantage supplémentaire de cet appartement est la présence d'un garage privé inclus dans le prix, offrant confort et sécurité additionnelle. Grâce à son label énergétique favorable EPC B, sa cuisine rénovée, son adoucisseur d'eau et son excellent état général, cet appartement est prêt à être emménagé immédiatement. C'est le choix parfait pour ceux qui recherchent un lieu de résidence calme et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 845 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

124 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

20250409-0003154073-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT16194 Réf. vendeur: 4036909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderwell

1,1 km 4' 1,6 km 2' 7'' 912 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Welle

494 m 1' 38'' 1,4 km 1' 43'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Welle

494 m 1' 38'' 1,4 km 1' 43'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

2,7 km 10' 2,8 km 5' 2,2 km 24' 2,7 km 33'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 4'

Bus

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

87 m 1' 3''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

123 m 1' 28''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

1,1 km 14'

Gares

Welle

1,2 km 4' 1,7 km 2' 16'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Galileo Energy

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,7 km 16' 2,8 km 26' 3,5 km 42'

Supermarchés

Spar Denderleeuw

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Okay Welle

1,6 km 5' 2,1 km 2' 46'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Aldi Denderleeuw

2,2 km 9' 2,8 km 5' 1,9 km 21' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

28,9 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

28 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,7 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

31,6 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,7 km 11'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Anne Frank" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Welle", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Wonderwell" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Denderleeuw" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Welle" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Denderleeuw" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Welle") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 19 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec une station située à 14 minutes à pied.

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