Appartement te koop, Welle RBT16194 In optie

Drieselken 2 22, 9473 Welle

285 000 €

2 Slaapkamer(s) 124 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Dit ruime en goed onderhouden appartement is gunstig gelegen in een aangename woonwijk te Welle, op wandelafstand van het Broekpark, het station, een bushalte, winkels en scholen. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw en biedt een ideale mix van comfort, ruimte en bereikbaarheid.Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een inkomhal met een apart gastentoilet, een handenwasser en een praktische berging. Deze berging is uitgerust met een recente condensatieketel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op een zonnig terras en vormt, samen met de recente, volledig uitgeruste en instapklare keuken, een gezellige leefomgeving waar u zich meteen thuis voelt.Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een hal en een verzorgde badkamer met lavabo en ligbad.Een bijkomend pluspunt is de private garage die inbegrepen is in de prijs, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Dankzij het gunstige EPC-label B, de vernieuwde keuken, de waterontkalker en de algemene staat van onderhoud is dit appartement volledig instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en goed bereikbare woonplek.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1994

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 285 000 €

Kadastraal inkomen 845 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 124 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Eetkamer Nee

Dressing Nee

Wasruimte Nee

Fietsenstalling Nee

Garage Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Gasaansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 183 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250409-0003154073-RES-2

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT16194 Ref. verkoper: 4036909 Laatst gewijzigd: 10/07/2025

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Wonderwell Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,6 km · 2' 7'' 912 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Welle Kleuterscholen

494 m · 1' 38'' 1,4 km · 1' 43'' 494 m · 6' 494 m · 6'

Vrije Basisschool - Welle Basisscholen

494 m · 1' 38'' 1,4 km · 1' 43'' 494 m · 6' 494 m · 6'

Go! Atheneum Anne Frank Middelbare scholen

2,7 km · 10' 2,8 km · 5' 2,2 km · 19' 2,7 km · 33'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

4,6 km · 4'

313 - Aalst - Ninove Bus

91 m · 1' 5''

313 - Ninove - Aalst

130 m · 1' 33''

31 - Aalst - Ninove

1,1 km · 14'

Welle Treinstations

1,2 km · 4' 1,7 km · 2' 16'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Galileo Energy Laadstations

2,8 km · 3'

Cambio - Erembodegem Autodelen

3,7 km · 16' 2,8 km · 30' 3,5 km · 42'

Winkelen

Spar Denderleeuw Winkels

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 45'' 1,1 km · 11' 1,4 km · 16'

Okay Welle

1,6 km · 5' 2,1 km · 2' 46'' 1,4 km · 16' 1,6 km · 19'

Aldi Denderleeuw

2,2 km · 9' 2,8 km · 5' 1,9 km · 17' 2,2 km · 26'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

28,9 km · 19'

Belgian Chocolate Village Musea

28 km · 22'

Librairies Royales KBR Activiteiten

31,7 km · 28'

Porte De Hal Kastelen

31,6 km · 27'

Golfclub De Kluizen Golfen

10,7 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

23 km · 25' 17,9 km · 1º 8'

Beveren

74,3 km · 48' 43,8 km · 2º 35'

Sint-Niklaas

66,2 km · 42' 35,2 km · 2º 6'

Aalst

7,8 km · 8' 5,4 km · 20'

Gent

36,2 km · 26' 31,4 km · 2º 4'

Brussel

29,9 km · 25' 24,5 km · 1º 55'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Kerkstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Zin in een actieve rit? Aalst ligt op 20 minuten met de fiets.

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".

Op slechts 28 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".

Het "Porte De Hal" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Het duurt 22 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 313 - Aalst - Ninove met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 313 - Ninove - Aalst met een halte op 2 minuten loopafstand, 31 - Aalst - Ninove met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Wonderwell" is bereikbaar in 2 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Anne Frank" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Denderleeuw (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Welle (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Denderleeuw (26 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Welle RBT16194 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Welle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Welle RBT16194 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Welle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Welle?