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RBW46401-0 8

Appartement à vendre, Welle RBW46401

Hertstraat 63/65 , 9473 Welle
254 000 €
Van de Vondel Vastgoed
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1 Chambre(s) 70 m² 29 Place(s) de parking 22 m² Terrasse 1000 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Prix 254 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 70 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 29
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de toilettes 1
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW46401 Réf. vendeur: 7747560 Dernière modification: 14/07/2026
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Residentie Wellelande
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Wellelande

NIEUWBOUW: Residentie Wellelande: wonen met een park in je tuin! 19 (BEN) Appartementen met grote zonneterrassen in het groene Welle! De residentie ligt centraal tussen Aalst, Denerleeuw en Ninove. Het gebouw heeft een strakke en moderne architectuur met grote raampartijen en zeer ruime (zonne)terrassen. De appartementen, waar licht en ruimte centraal staan, zijn verdeeld over 4 verdiepingen waarvan 6 op het gelijkvloers en 6 op de 1ste verdieping, 3 op de 2de verdieping en 4 penthouses, ieder appartement met zijn uitzonderlijk ruim zonneterras. Er zijn appartementen met zowel met 3, 2 als 1 slaapkamer beschikbaar, dit met zonneterrassen tot 70m²! In de kelderverdieping is een ondergrondse parking voorzien met 29 parkeerplaatsen en fietsenstallingen. Alsook heeft de residentie een gemeenschappelijke (park)tuin voor de eigen bewoners. De residentie is een BEN project (Bijna Energie Neutraal gebouw) en maakt gebruik van performante isolatie, zonnepanelen, vloerverwarming/warmtepompen, ventilatiesystemen D, enz.... Dit houdt in dat het E peil gelijk of lager is dan E30. Alle plannen, alsook lastenboek, kunnen ingekeken worden op ons kantoor. Alle informatie op www.vandevondel.be of bel 0489/200.248 voor een afspraak.
Prix 254 000 € à 335 000 €
Surface habitable 70 m² à 112 m²
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Appartement à vendre - Welle ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre à Welle offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 6 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Welle" : 1 minute en voiture ou 1 minute en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Welle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Denderleeuw" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Erembodegem" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 31 - Ninove - Aalst, 313 - Ninove - Aalst, 312 - Ninove - Aalst avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Wonderwell", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Welle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 18 minutes.

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 9 minutes en voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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