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RBW46401-0 8

Appartement à vendre, Welle RBW46401

Hertstraat 63/65, 9473 Welle
254 000 €
Van de Vondel Vastgoed
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1 Chambre(s) 70 m² 29 Place(s) de parking 22 m² Terrasse 1000 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix 254 000 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 70 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 29
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de toilettes 1
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW46401 Réf. vendeur: 7747560 Dernière modification: 14/07/2026
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Residentie Wellelande
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Wellelande

NIEUWBOUW: Residentie Wellelande: wonen met een park in je tuin! 19 (BEN) Appartementen met grote zonneterrassen in het groene Welle! De residentie ligt centraal tussen Aalst, Denerleeuw en Ninove. Het gebouw heeft een strakke en moderne architectuur met grote raampartijen en zeer ruime (zonne)terrassen. De appartementen, waar licht en ruimte centraal staan, zijn verdeeld over 4 verdiepingen waarvan 6 op het gelijkvloers en 6 op de 1ste verdieping, 3 op de 2de verdieping en 4 penthouses, ieder appartement met zijn uitzonderlijk ruim zonneterras. Er zijn appartementen met zowel met 3, 2 als 1 slaapkamer beschikbaar, dit met zonneterrassen tot 70m²! In de kelderverdieping is een ondergrondse parking voorzien met 29 parkeerplaatsen en fietsenstallingen. Alsook heeft de residentie een gemeenschappelijke (park)tuin voor de eigen bewoners. De residentie is een BEN project (Bijna Energie Neutraal gebouw) en maakt gebruik van performante isolatie, zonnepanelen, vloerverwarming/warmtepompen, ventilatiesystemen D, enz.... Dit houdt in dat het E peil gelijk of lager is dan E30. Alle plannen, alsook lastenboek, kunnen ingekeken worden op ons kantoor. Alle informatie op www.vandevondel.be of bel 0489/200.248 voor een afspraak.
Prix 254 000 € à 335 000 €
Surface habitable 70 m² à 112 m²
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Appartement à vendre - Welle ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de Hertstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Welle" : 1 minute en voiture ou 1 minute en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 312 - Ninove - Aalst, 31 - Ninove - Aalst, 313 - Ninove - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Welle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank", à 29 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Wonderwell" est à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 6 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Welle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Denderleeuw" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Erembodegem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

À 26 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 9 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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