Projet: Residentie Wellelande, Welle 1307744-7747549

Hertstraat 63/65, 9473 Welle

254 000 € - 335 000 €

de 254 000 € à 335 000 € 70 - 112 m² 1 - 3 Chambre(s) 3 unité(s)

Description

NIEUWBOUW: Residentie Wellelande: wonen met een park in je tuin! 19 (BEN) Appartementen met grote zonneterrassen in het groene Welle! De residentie ligt centraal tussen Aalst, Denerleeuw en Ninove. Het gebouw heeft een strakke en moderne architectuur met grote raampartijen en zeer ruime (zonne)terrassen. De appartementen, waar licht en ruimte centraal staan, zijn verdeeld over 4 verdiepingen waarvan 6 op het gelijkvloers en 6 op de 1ste verdieping, 3 op de 2de verdieping en 4 penthouses, ieder appartement met zijn uitzonderlijk ruim zonneterras. Er zijn appartementen met zowel met 3, 2 als 1 slaapkamer beschikbaar, dit met zonneterrassen tot 70m²! In de kelderverdieping is een ondergrondse parking voorzien met 29 parkeerplaatsen en fietsenstallingen. Alsook heeft de residentie een gemeenschappelijke (park)tuin voor de eigen bewoners. De residentie is een BEN project (Bijna Energie Neutraal gebouw) en maakt gebruik van performante isolatie, zonnepanelen, vloerverwarming/warmtepompen, ventilatiesystemen D, enz.... Dit houdt in dat het E peil gelijk of lager is dan E30. Alle plannen, alsook lastenboek, kunnen ingekeken worden op ons kantoor. Alle informatie op www.vandevondel.be of bel Tel 0489/200.248 voor een afspraak.

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Biens principaux du projet

Appartement 1 Chambre

RBW46401 Réf. vendeur: 7747560

254 000 €

1 Chambre(s) 70 m² Surface habitable 29 Place(s) de parking

Appartement 2 Chambres

RBW46402 Réf. vendeur: 7753091

289 000 €

2 Chambre(s) 93 m² Surface habitable 29 Place(s) de parking

Appartement 3 Chambres

RBW46403 Réf. vendeur: 7753097

335 000 €

3 Chambre(s) 112 m² Surface habitable 29 Place(s) de parking

Réf. vendeur: 1307744-7747549 Dernière modification 06/10/2026

Le quartier

Éducation

Wonderwell Crèches

106 m · 21'' 106 m · 7'' 106 m · 1' 16'' 106 m · 1' 16''

Gemeentelijke Basisschool Welle Écoles maternelles

533 m · 1' 47'' 697 m · 50'' 526 m · 6' 526 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool Welle Écoles primaires

533 m · 1' 47'' 697 m · 50'' 526 m · 6' 526 m · 6'

Go! Atheneum Anne Frank Écoles secondaires

2,4 km · 12' 2,4 km · 4' 2,3 km · 19' 2,4 km · 29'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,6 km · 3'

313 - Ninove - Aalst Bus

62 m · 45''

312 - Ninove - Aalst

62 m · 45''

31 - Ninove - Aalst

62 m · 45''

Welle Gares

16 m · 3'' 16 m · 1'' 16 m · 12'' 16 m · 12''

Galileo Energy Bornes de recharge

1,1 km · 1' 8''

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

2,5 km · 12' 1,8 km · 29' 2,3 km · 28'

Magasins

Okay Welle Supermarchés

434 m · 1' 26'' 434 m · 31'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Spar Denderleeuw

1,3 km · 8' 1,3 km · 2' 18'' 1,1 km · 11' 1,3 km · 16'

Delhaize Erembodegem

2,9 km · 11' 3,8 km · 4' 2,2 km · 35' 2,8 km · 34'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

26,9 km · 18'

Belgian Chocolate Village Musées

25,9 km · 21'

Librairies Royales KBR Activités

29,7 km · 26'

Porte De Hal Châteaux

29,5 km · 25'

Golfclub De Kluizen Golfs

7,9 km · 9'

Villes proches

Termonde

21 km · 24' 16,9 km · 1º 5'

Beveren

72,2 km · 47' 42,8 km · 2º 31'

Saint-Nicolas

64,1 km · 41' 34,3 km · 2º 3'

Alost

4,9 km · 6' 4,4 km · 16'

Gand

34,1 km · 25' 30,9 km · 1º 45'

Bruxelles

27,8 km · 23' 24 km · 1º 54'

Transports en commun

Habiter à proximité de Hertstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 312 - Ninove - Aalst, 313 - Ninove - Aalst, 31 - Ninove - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Alost est à 16 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Gand en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 9 minutes en voiture.

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Welle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Wonderwell", à seulement 1 minute de marche.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Welle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Denderleeuw" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Erembodegem" (4 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.