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RBW46403-0 8

Appartement à vendre, Welle RBW46403

Hertstraat 63/65, 9473 Welle
335 000 €
Van de Vondel Vastgoed
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3 Chambre(s) 112 m² 29 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix 335 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 112 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 29
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW46403 Réf. vendeur: 7753097 Dernière modification: 14/07/2026
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Residentie Wellelande
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Wellelande

NIEUWBOUW: Residentie Wellelande: wonen met een park in je tuin! 19 (BEN) Appartementen met grote zonneterrassen in het groene Welle! De residentie ligt centraal tussen Aalst, Denerleeuw en Ninove. Het gebouw heeft een strakke en moderne architectuur met grote raampartijen en zeer ruime (zonne)terrassen. De appartementen, waar licht en ruimte centraal staan, zijn verdeeld over 4 verdiepingen waarvan 6 op het gelijkvloers en 6 op de 1ste verdieping, 3 op de 2de verdieping en 4 penthouses, ieder appartement met zijn uitzonderlijk ruim zonneterras. Er zijn appartementen met zowel met 3, 2 als 1 slaapkamer beschikbaar, dit met zonneterrassen tot 70m²! In de kelderverdieping is een ondergrondse parking voorzien met 29 parkeerplaatsen en fietsenstallingen. Alsook heeft de residentie een gemeenschappelijke (park)tuin voor de eigen bewoners. De residentie is een BEN project (Bijna Energie Neutraal gebouw) en maakt gebruik van performante isolatie, zonnepanelen, vloerverwarming/warmtepompen, ventilatiesystemen D, enz.... Dit houdt in dat het E peil gelijk of lager is dan E30. Alle plannen, alsook lastenboek, kunnen ingekeken worden op ons kantoor. Alle informatie op www.vandevondel.be of bel 0489/200.248 voor een afspraak.
Prix 254 000 € à 335 000 €
Surface habitable 70 m² à 112 m²
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Appartement à vendre - Welle ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Hertstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Alost se trouve à environ 16 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Gand en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Welle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Denderleeuw" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Erembodegem" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 313 - Ninove - Aalst, 312 - Ninove - Aalst, 31 - Ninove - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welle" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À 26 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Anne Frank" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Wonderwell" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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