Project: Residentie Wellelande, Welle 1307744-7747549

Hertstraat 63/65, 9473 Welle

254 000 € - 335 000 €

vanaf 254 000 € tot 335 000 € 70 - 112 m² 1 - 3 Slaapkamer(s) 3 unit(s)

Beschrijving

NIEUWBOUW: Residentie Wellelande: wonen met een park in je tuin! 19 (BEN) Appartementen met grote zonneterrassen in het groene Welle! De residentie ligt centraal tussen Aalst, Denerleeuw en Ninove. Het gebouw heeft een strakke en moderne architectuur met grote raampartijen en zeer ruime (zonne)terrassen. De appartementen, waar licht en ruimte centraal staan, zijn verdeeld over 4 verdiepingen waarvan 6 op het gelijkvloers en 6 op de 1ste verdieping, 3 op de 2de verdieping en 4 penthouses, ieder appartement met zijn uitzonderlijk ruim zonneterras. Er zijn appartementen met zowel met 3, 2 als 1 slaapkamer beschikbaar, dit met zonneterrassen tot 70m²! In de kelderverdieping is een ondergrondse parking voorzien met 29 parkeerplaatsen en fietsenstallingen. Alsook heeft de residentie een gemeenschappelijke (park)tuin voor de eigen bewoners. De residentie is een BEN project (Bijna Energie Neutraal gebouw) en maakt gebruik van performante isolatie, zonnepanelen, vloerverwarming/warmtepompen, ventilatiesystemen D, enz.... Dit houdt in dat het E peil gelijk of lager is dan E30. Alle plannen, alsook lastenboek, kunnen ingekeken worden op ons kantoor. Alle informatie op www.vandevondel.be of bel Tel 0489/200.248 voor een afspraak.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

RBW46401 Ref. verkoper: 7747560

254 000 €

1 Slaapkamer(s) 70 m² Bewoonbare oppervlakte 29 Parkeerplaats(en)

Appartement 2 Slaapkamers

RBW46402 Ref. verkoper: 7753091

289 000 €

2 Slaapkamer(s) 93 m² Bewoonbare oppervlakte 29 Parkeerplaats(en)

Appartement 3 Slaapkamers

RBW46403 Ref. verkoper: 7753097

335 000 €

3 Slaapkamer(s) 112 m² Bewoonbare oppervlakte 29 Parkeerplaats(en)

Ref. verkoper: 1307744-7747549 Laatste aanpassing 06/10/2026

De buurt

Opleiding

Wonderwell Kinderdagverblijven

106 m · 21'' 106 m · 7'' 106 m · 1' 16'' 106 m · 1' 16''

Gemeentelijke Basisschool Welle Kleuterscholen

533 m · 1' 47'' 697 m · 50'' 526 m · 6' 526 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool Welle Basisscholen

533 m · 1' 47'' 697 m · 50'' 526 m · 6' 526 m · 6'

Go! Atheneum Anne Frank Middelbare scholen

2,4 km · 12' 2,4 km · 4' 2,3 km · 19' 2,4 km · 29'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

2,6 km · 3'

313 - Ninove - Aalst Bus

62 m · 45''

312 - Ninove - Aalst

62 m · 45''

31 - Ninove - Aalst

62 m · 45''

Welle Treinstations

16 m · 3'' 16 m · 1'' 16 m · 12'' 16 m · 12''

Galileo Energy Laadstations

1,1 km · 1' 8''

Cambio - Erembodegem Autodelen

2,5 km · 12' 1,8 km · 29' 2,3 km · 28'

Winkelen

Okay Welle Winkels

434 m · 1' 26'' 434 m · 31'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Spar Denderleeuw

1,3 km · 8' 1,3 km · 2' 18'' 1,1 km · 11' 1,3 km · 16'

Delhaize Erembodegem

2,9 km · 11' 3,8 km · 4' 2,2 km · 35' 2,8 km · 34'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

26,9 km · 18'

Belgian Chocolate Village Musea

25,9 km · 21'

Librairies Royales KBR Activiteiten

29,7 km · 26'

Porte De Hal Kastelen

29,5 km · 25'

Golfclub De Kluizen Golfen

7,9 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

21 km · 24' 16,9 km · 1º 5'

Beveren

72,2 km · 47' 42,8 km · 2º 31'

Sint-Niklaas

64,1 km · 41' 34,3 km · 2º 3'

Aalst

4,9 km · 6' 4,4 km · 16'

Gent

34,1 km · 25' 30,9 km · 1º 45'

Brussel

27,8 km · 23' 24 km · 1º 54'

Toerisme

Zich vestigen nabij Hertstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Binnen 21 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 9 minuten afstand.

Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 31 - Ninove - Aalst, 312 - Ninove - Aalst, 313 - Ninove - Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Welle", op 1 minuut met de auto of 1 minuut met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 3 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Welle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Denderleeuw (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Erembodegem (4 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Atheneum Anne Frank", een middelbare school op slechts 29 minuten lopen, waarderen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Wonderwell" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 6 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.