Project: Residentie Wellelande, Welle 1307744-7747549

Hertstraat 63/65 , 9473 Welle

254 000 € - 335 000 €

vanaf 254 000 € tot 335 000 € 70 - 112 m² 1 - 3 Slaapkamer(s) 3 unit(s)

Beschrijving

NIEUWBOUW: Residentie Wellelande: wonen met een park in je tuin! 19 (BEN) Appartementen met grote zonneterrassen in het groene Welle! De residentie ligt centraal tussen Aalst, Denerleeuw en Ninove. Het gebouw heeft een strakke en moderne architectuur met grote raampartijen en zeer ruime (zonne)terrassen. De appartementen, waar licht en ruimte centraal staan, zijn verdeeld over 4 verdiepingen waarvan 6 op het gelijkvloers en 6 op de 1ste verdieping, 3 op de 2de verdieping en 4 penthouses, ieder appartement met zijn uitzonderlijk ruim zonneterras. Er zijn appartementen met zowel met 3, 2 als 1 slaapkamer beschikbaar, dit met zonneterrassen tot 70m²! In de kelderverdieping is een ondergrondse parking voorzien met 29 parkeerplaatsen en fietsenstallingen. Alsook heeft de residentie een gemeenschappelijke (park)tuin voor de eigen bewoners. De residentie is een BEN project (Bijna Energie Neutraal gebouw) en maakt gebruik van performante isolatie, zonnepanelen, vloerverwarming/warmtepompen, ventilatiesystemen D, enz.... Dit houdt in dat het E peil gelijk of lager is dan E30. Alle plannen, alsook lastenboek, kunnen ingekeken worden op ons kantoor. Alle informatie op www.vandevondel.be of bel Tel 0489/200.248 voor een afspraak.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

RBW46401 Ref. verkoper: 7747560

254 000 €

1 Slaapkamer(s) 70 m² Bewoonbare oppervlakte 29 Parkeerplaats(en)

Appartement 2 Slaapkamers

RBW46402 Ref. verkoper: 7753091

289 000 €

2 Slaapkamer(s) 93 m² Bewoonbare oppervlakte 29 Parkeerplaats(en)

Appartement 3 Slaapkamers

RBW46403 Ref. verkoper: 7753097

335 000 €

3 Slaapkamer(s) 112 m² Bewoonbare oppervlakte 29 Parkeerplaats(en)

Ref. verkoper: 1307744-7747549 Laatste aanpassing 14/07/2026

De buurt

Opleiding

Wonderwell Kinderdagverblijven

106 m · 21'' 106 m · 7'' 106 m · 1' 16'' 106 m · 1' 16''

Gemeentelijke Basisschool Welle Kleuterscholen

533 m · 1' 47'' 697 m · 50'' 526 m · 6' 526 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool Welle Basisscholen

533 m · 1' 47'' 697 m · 50'' 526 m · 6' 526 m · 6'

Go! Atheneum Anne Frank Middelbare scholen

2,4 km · 12' 2,4 km · 4' 2,3 km · 19' 2,4 km · 29'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

2,6 km · 3'

313 - Ninove - Aalst Bus

62 m · 45''

312 - Ninove - Aalst

62 m · 45''

31 - Ninove - Aalst

62 m · 45''

Welle Treinstations

16 m · 3'' 16 m · 1'' 16 m · 12'' 16 m · 12''

Galileo Energy Laadstations

1,1 km · 1' 8''

Cambio - Erembodegem Autodelen

2,5 km · 12' 1,8 km · 20' 2,3 km · 28'

Winkelen

Okay Welle Winkels

434 m · 1' 26'' 434 m · 31'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Spar Denderleeuw

1,3 km · 8' 1,3 km · 2' 18'' 1,1 km · 11' 1,3 km · 16'

Delhaize Erembodegem

2,9 km · 11' 3,8 km · 4' 2,2 km · 27' 2,8 km · 34'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

26,9 km · 18'

Belgian Chocolate Village Musea

25,9 km · 21'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

29,7 km · 26'

Porte De Hal Kastelen

29,5 km · 25'

Golfclub De Kluizen Golfen

7,9 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

21 km · 24' 16,9 km · 1º 5'

Beveren

72,2 km · 47' 42,8 km · 2º 31'

Sint-Niklaas

64,1 km · 41' 34,3 km · 2º 3'

Aalst

4,9 km · 6' 4,4 km · 16'

Gent

34,1 km · 25' 30,9 km · 1º 45'

Brussel

27,8 km · 23' 24 km · 1º 54'

Toerisme

Zich vestigen in Welle betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Het duurt 21 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.

Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".

De "Golfclub De Kluizen" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 26 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 313 - Ninove - Aalst, 312 - Ninove - Aalst, 31 - Ninove - Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Aalst op ongeveer 16 minuten fietsen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Wonderwell" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Atheneum Anne Frank", een middelbare school bereikbaar in 29 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Welle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Denderleeuw (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Erembodegem (4 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.