Appartement à vendre - Grammont RBW18307

Boelarestraat 66 1 9500 Grammont

145 000 €

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2 Chambre(s)
75 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Boelarestraat 66 1 9500 Grammont

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Description

TOTAAL VERNIEUWD 2-SLPK APP GELIJKVLOERSE VERDIEPING. In de residentie MILDRED , aan de stadsrand vind je dit lichtrijk appartement op de GELIJKVLOERSE verdieping. Praktische inkomhal met toegang tot alle ruimtes : keuken, 2 slaapkamers (waarvan 1 uitgerust met eigen lavabo), badkamer (met douche en wc) en living. Het appartement kenmerkt zich door de grote lichtinval en uiterst ruimtelijk gevoel. De elektriciteit is conform en de algemene afwerking is zeer eigentijds. Overal dubbel glas, CV gas via collectieve recent gas ketel en radiatoren uitgerust met digitale ISTA-meters. Dit leidt tot een zeer gunstig C-level voor het EPC. Tot de privatieve eigendom behoort ook nog een vrij ruime (6m2) privatieve kelder van . Momenteel verhuurd aan 790euro (lasten inbegrepen) wat van het geheel - aan deze vraagprijs - een zeer rendementsvol vastgoed maakt. Vraag snel een bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric door telefoon op 05412500 Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 145 000 €
Revenu cadastral: 642 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/11/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

P-Score

Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW18307 Réf. vendeur: 7730431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

504 m 1' 52'' 964 m 2' 8'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

128 m 25'' 751 m 1' 38'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

128 m 25'' 751 m 1' 38'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

128 m 25'' 751 m 1' 38'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

155 m 1' 51''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

155 m 1' 51''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

155 m 1' 51''

Gares

Grammont / Geraardsbergen

1,6 km 10' 2 km 2' 49'' 845 m 19' 1,4 km 18'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

8,3 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

870 m 4' 2,1 km 2' 53'' 659 m 12' 870 m 10'

Lidl Geraardsbergen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 786 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Geraardsbergen

1,5 km 8' 1,6 km 2' 16'' 923 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

20,4 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

20,4 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,1 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

23 km 20'

Villes proches

Habiter à proximité de Boelarestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Grammont / Geraardsbergen" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Maison Des Géants".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 20 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 20 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

Appartement à vendre - Grammont RBW18307

Description

Détails financiers

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Bien actuellement loué

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

Surface chambre à coucher 2

Surface habitable

Meublé

Cave(s)

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Type de vitrage

Équipement

Ascenseur

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Nombre de façades

Largeur de la façade

Jardin

Terrasse aménagée

Largeur du terrain à rue

Raccordé aux égouts

Raccordé au gaz de ville

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

Date de validité PEB

Attestation - Installation électrique

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Permis d’urbanisation accordé

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)

Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)

Type de zone inondable

Zone inondable délimitée

Points d'intérêt à proximité (Aperçu) (Version texte)

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

Écoles primaires

Vrije Basisschool

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

Gares

Grammont / Geraardsbergen

Bornes de recharge

Lidl Lessines

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

Lidl Geraardsbergen

Delhaize Geraardsbergen

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

Musées

Espace Gallo-Romain

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

Golfs

Golf Club Enghien

Villes proches

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)