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RBW18307-0 22

Appartement à vendre, Grammont RBW18307 Option

Boelarestraat 66 1 , 9500 Grammont
145 000 €
Casavista
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2 Chambre(s) 75 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Prix 145 000 €
Revenu cadastral 642 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 75 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 222 kWh/m²/an
Date de validité PEB 30/11/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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balans bj 24-25.pdf Télécharger
verslag av 08 05 2025.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: RBW18307 Réf. vendeur: 7730431 Dernière modification: 14/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Boelarestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", à 6 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Catharinacollege1" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 20 minutes en voiture.

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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