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RBW18307-0 22

Appartement à vendre, Grammont RBW18307

Boelarestraat 66 1 , 9500 Grammont
145 000 €
Casavista
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2 Chambre(s) 75 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Prix 145 000 €
Revenu cadastral 642 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 75 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 222 kWh/m²/an
Date de validité PEB 30/11/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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balans bj 24-25.pdf Télécharger
verslag av 08 05 2025.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: RBW18307 Réf. vendeur: 7730431 Dernière modification: 03/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Boelarestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Catharinacollege1" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" est à 6 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Grammont / Geraardsbergen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 20 minutes.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 20 minutes en voiture.

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 26 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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