Situé au centre de Grammont, cet appartement duplex prêt à emménager a été construit en 2019. Il se trouve dans un immeuble équipé d'un ascenseur et dispose de quatre chambres, d'une terrasse et d'une magnifique vue sur Grammont.
Au niveau inférieur se trouvent quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage supérieur, vous découvrirez un spacieux séjour avec cuisine ouverte et une terrasse attenante offrant une très belle vue.
L'appartement est entièrement prêt à emménager et bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à son certificat PEB B et à son système de ventilation C+.
La situation est également intéressante, en plein centre de Grammont, avec les commerces et autres commodités accessibles à pied. Une école se trouve juste en face de l'immeuble.
Il est possible d'acquérir un garage souterrain pour 25.000 €. Cet achat n'est toutefois pas obligatoire, l'appartement pouvant être acheté sans garage.
La vente est soumise aux droits d'enregistrement et non à la TVA. Sous certaines conditions, le taux réduit de 2 % peut être appliqué.
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Habiter à proximité de Boelarestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV" (crèche) est accessible en 2 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 70 - Ninove - Lessines, 30 - Geraardsbergen - Oudenaarde, 87 - Aalst - Geraardsbergen avec une station située à 4 minutes à pied.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.
"Maison Des Géants" se trouve à 20 minutes.
Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 20 minutes de route.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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