In het centrum van Geraardsbergen bevindt zich dit instapklare duplexappartement, gebouwd in 2019. Het appartement is gelegen in een gebouw met lift en beschikt over vier slaapkamers, een terras en een prachtig uitzicht over Geraardsbergen.
Op de benedenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping vinden we de ruime leefruimte met open keuken en aansluitend het terras die westgericht is, perfect voor de avondzon dus.
Het appartement is volledig instapklaar en bovendien energiezuinig dankzij het EPC-label B en het ventilatiesysteem C+.
Ook de ligging is interessant, midden in het centrum van Geraardsbergen, met winkels en andere voorzieningen op wandelafstand. Recht tegenover het gebouw bevindt zich een school.
Er is de mogelijkheid om een ondergrondse garage aan te kopen voor € 25.000. Dit is echter niet verplicht, het appartement kan ook zonder garage aangekocht worden.
De verkoop gebeurt onder registratierechten en dus niet onder het btw-stelsel. Onder de geldende voorwaarden is het verlaagde tarief van 2% mogelijk tot 1/1/2027
Meer info? Een bezoek? Bel Jordi Tel 0477/32.61.53
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Boelarestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 87 - Aalst - Geraardsbergen, 30 - Geraardsbergen - Oudenaarde, 70 - Ninove - Lessines met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.
Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (20 minuten rijden).
"Maison Des Géants" ligt op 20 minuten afstand.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 11 minuten te bereiken.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sint-Catharinacollege1", een middelbare school op slechts 1 minuut lopen, waarderen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Geraardsbergen / Grammont" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan