Appartement à vendre, Herzele RBW66367

Hillegemplein 16 B , 9550 Herzele

àpd 225 000 €

2 Chambre(s) 90 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Découvrez cet appartement rez-de-chaussée prêt à emménager et entièrement rénové avec goût, idéalement situé au Hillegemplein 16B à Herzele. Cette localisation offre un parfait équilibre entre calme et accessibilité : vous profitez d’un environnement résidentiel agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès aisé aux axes routiers vers les grandes villes.

L’appartement développe une superficie habitable d’environ 90 m² et vous accueille via un hall d’entrée menant à un séjour lumineux — un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir. La cuisine séparée est fonctionnelle et donne un accès direct à la terrasse ainsi qu’à l’emplacement de parking privatif, apportant un réel confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre à part entière, une salle de bains moderne ainsi qu’un local technique pratique. Un atout supplémentaire est la pièce située au premier étage, d’une superficie de pas moins de 32 m², idéale comme seconde chambre, bureau, espace hobby ou pièce polyvalente.
L’emplacement de parking privatif doit obligatoirement être acquis pour 10.000 €.

👉 Idéal pour les primo-acquéreurs, couples ou investisseurs à la recherche d’un bien économe en énergie et fonctionnel, situé dans un environnement de qualité.

Les renseignements urbanistiques sont en cours de demande.

📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nils.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1931

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 225 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 32 m²

Surface habitable 90 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 127 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW66367 Réf. vendeur: 7801771 Dernière modification: 10/08/2026

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Le quartier

Éducation

Fie & Ola Herzele Crèches

524 m · 1' 44'' 538 m · 46'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Vrije Basisschool Hillegem Écoles maternelles

109 m · 28'' 102 m · 12'' 109 m · 1' 19'' 109 m · 1' 19''

Vrije Basisschool Hillegem Écoles primaires

109 m · 28'' 102 m · 12'' 109 m · 1' 19'' 109 m · 1' 19''

Go! Atheneum Herzele Écoles secondaires

3,1 km · 15' 3,3 km · 4' 2,6 km · 35' 3,1 km · 37'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8 km · 9'

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren Bus

149 m · 1' 47''

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

149 m · 1' 47''

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

149 m · 1' 47''

Hillegem Gares

856 m · 4' 766 m · 1' 25'' 605 m · 10' 856 m · 10'

Cijnsweg Bornes de recharge

7 km · 10'

Magasins

Lidl Herzele Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 43'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Herzele

1,8 km · 7' 1,8 km · 2' 6'' 1,7 km · 22' 1,8 km · 22'

Albert Heijn - Zottegem

2,4 km · 14' 4 km · 4' 1,9 km · 27' 2,4 km · 28'

Tourisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

25,4 km · 25'

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

21,9 km · 20'

Villes proches

Termonde

27,7 km · 31' 25,3 km · 1º 33'

Beveren

64,1 km · 43' 51,2 km · 2º 60'

Saint-Nicolas

56 km · 38' 42,7 km · 2º 32'

Alost

17,3 km · 16' 14,6 km · 49'

Gand

26 km · 22' 22,3 km · 1º 24'

Bruxelles

39,3 km · 32' 39,6 km · 2º 50'

Magasins

Ce bien, situé près de Provincieweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Herzele" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zottegem" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren, De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 25 minutes de voiture.

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 20 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Fie & Ola Herzele" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Hillegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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