Appartement à vendre, Zottegem RBV85578 Option

Directeursplein 1 0101 , 9620 Zottegem

425 000 €

2 Chambre(s) 104 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 60 m² Terrasse

Description

Découvrez ce magnifique appartement neuf, situé dans le centre de Zottegem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et éco-responsable. Construite en 2021, cette résidence s’inscrit dans une démarche "Bâtiment à Énergie Nearly Neutre" (BEN), témoignant d’un engagement en faveur de la durabilité et de la réduction de la consommation énergétique. Avec une surface habitable de 104 m², cet appartement bénéficie d’une conception soignée utilisant des matériaux de haute qualité. Il se compose de deux chambres, dont une aménagée en dressing, d’une salle de bains avec douche et double meuble lavabo, ainsi que d’un espace de vie ouvert comprenant un coin bureau, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central. La disposition idéale permet une circulation fluide, accentuée par l’accès à un impressionnant terrasse de 60 m² orientée au nord, offrant un espace extérieur généreux pour se détendre ou recevoir. L’appartement est situé dans la résidence "Residentie Collegium" qui comprend quatre bâtiments avec ascenseur, dans un quartier dynamique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics. La résidence a été pensée pour le confort et la commodité, avec une ventilation optimale, une isolation thermique performante certifiée par un label énergétique classé A (E-peil 27), et un chauffage au gaz par le sol et radiateurs. La propriété dispose également d’une cave située en face de l’ascenseur et d’une place de parking en garage fermé, option à 45 000 euros, idéale pour garantir la sécurité et la tranquillité. La situation centrale à Zottegem facilite l’accès à toutes les commodités essentielles tout en étant dans un environnement calme et bien organisé. Le prix de cet appartement exceptionnel s’élève à 450 000 euros, hors TVA, avec les coûts d’enregistrement applicables (2 % ou 12 % selon les cas). La vente inclut tous les certificats et attestations nécessaires pour une transaction en toute transparence. Sa disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires d’emménager rapidement dans un logement moderne et écologique, parfaitement adapté aux modes de vie actuels. Pour découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Zottegem, où qualité, confort et durabilité se conjuguent pour créer un lieu de vie exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2021

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 425 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 104 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 60 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 37 kWh/m²/an

Référence PEB 41081-G-DBA_2017016322/EP12782/H001/D02/SD013

Niveau E 27

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBV85578 Réf. vendeur: JL26244 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Tuureluur Crèches

563 m · 1' 53'' 828 m · 1' 12'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet Écoles maternelles

411 m · 1' 23'' 539 m · 56'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet Écoles primaires

411 m · 1' 23'' 539 m · 56'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Onze-Lieve-Vrouwcollege III Écoles secondaires

417 m · 1' 27'' 494 m · 53'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Transports

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze Bus

226 m · 2' 42''

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

226 m · 2' 42''

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

226 m · 2' 42''

Zottegem Gares

609 m · 2' 34'' 976 m · 1' 51'' 609 m · 7' 609 m · 7'

Cijnsweg Bornes de recharge

6,2 km · 12'

Blue-Bike - Zottegem Station Vélos en libre-service

637 m · 8'

Magasins

Carrefour Market Zottegem Supermarchés

360 m · 1' 15'' 360 m · 38'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

457 m · 1' 35'' 457 m · 46'' 457 m · 5' 457 m · 5'

Bio-Planet Zottegem

1,1 km · 4' 1,4 km · 1' 56'' 889 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

22,5 km · 23'

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

24,5 km · 23'

Villes proches

Termonde

33,7 km · 38' 29,9 km · 1º 56'

Beveren

66,7 km · 46' 55,8 km · 3º 23'

Courtrai

64,1 km · 43' 43,3 km · 2º 32'

Alost

23,3 km · 22' 19 km · 1º 3'

Gand

28,6 km · 25' 23,9 km · 1º 33'

Bruxelles

45,2 km · 38' 42 km · 2º 27'

Villes proches

Ce bien, situé près de Bevegem, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Zottegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zottegem" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 23 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderopvang Tuureluur" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde, De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Zottegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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