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Appartement à vendre, Kluisbergen RBX11262

Buissestraat 79 0202 , 9690 Kluisbergen
215 000 €
2 Chambre(s) 116 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1995
Prix 215 000 €
Revenu cadastral 907 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface habitable 116 m²
Surface du séjour 64 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 16 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 6 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-ouest
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 177 kWh/m²/an
Référence PEB 20230421-0002871178-RES-1
Date de validité PEB 21/04/2033
Emission de CO2 4111
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX11262 Réf. vendeur: 4476432 Dernière modification: 06/10/2026

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Appartement à vendre - Kluisbergen ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

À 27 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 27 minutes.

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 31 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kabouterberg", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anzegem" : 10 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Amougies" (5 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (8 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (7 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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