• 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Broekstraat 144 301 9700 Audenarde

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Description

Te koop: een prachtig nieuwbouwappartement op de tweede verdieping, op een toplocatie vlakbij het centrum van Oudenaarde. Dit moderne appartement biedt een woonoppervlakte van 90,6 m² en combineert hedendaags design met alle comfort die je zoekt. Binnenin geniet je van twee ruime slaapkamers en een lichte, open leefruimte. Dankzij de twee aangename terrassen (11,75 m² en 8,45m²) kan je zowel ’s ochtends als ’s avonds heerlijk buiten zitten. De strakke, moderne afwerking en het oog voor detail maken dit appartement instapklaar, met een op maat gemaakte kast en gordijnen die al volledig zijn inbegrepen. Verder beschikt dit appartement over een eigen staanplaats in de ondergrondse garage, een handige kelderberging, en een uitstekend EPC-label A, wat garant staat voor een energiezuinig en duurzaam huis. Er zijn ook zonnepanelen en screens aanwezig. Het grote voordeel? Dit appartement wordt verkocht onder registratierechten, wat voor een financieel interessante aankoop zorgt. Kortom, dit nieuwbouwappartement is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een eigentijdse, comfortabele thuis op een gunstige locatie. Kom langs en ontdek zelf het woongemak dat dit appartement te bieden heeft!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

21 kWh/m²/an

Référence PEB

45035-G-OMV_2019129615/EP18580/A001/D02/SD014

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS82856 Réf. vendeur: ARC-5671 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Nelly & Sezar

438 m 2' 36'' 447 m 54'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2

607 m 3' 616 m 1' 16'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2

607 m 3' 616 m 1' 16'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

281 m 56'' 281 m 33'' 281 m 3' 281 m 3'

Bus

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid

349 m 4'

De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze

349 m 4'

De Lijn - 418 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Eke

349 m 4'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

678 m 4' 682 m 1' 8'' 581 m 8' 678 m 8'

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Station

445 m 1' 30'' 445 m 5' 445 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

526 m 6'

Supermarchés

Jumbo Oudenaarde

805 m 5' 1,3 km 2' 4'' 536 m 10' 805 m 10'

Lidl Oudenaarde

764 m 5' 1,2 km 2' 1'' 573 m 9' 764 m 9'

Carrefour Market Oudenaarde

719 m 2' 26'' 719 m 1' 14'' 588 m 9' 719 m 9'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,1 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,1 km 8'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 418 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Eke, De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

La station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Oudenaarde / Audenarde") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oudenaarde Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Oudenaarde" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oudenaarde" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Nelly & Sezar" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Bernardusscholen 3" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 8 minutes de route.

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