• 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Broekstraat 144 301 9700 Audenarde

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Description

À vendre : un magnifique appartement neuf au deuxième étage, dans un emplacement de premier choix près du centre d'Oudenaarde. Cet appartement moderne offre une surface habitable de 90,6 m² et combine un design contemporain avec tout le confort que vous recherchez. À l'intérieur, vous profiterez de deux chambres spacieuses et d'un espace de vie lumineux et ouvert. Grâce à deux terrasses agréables (11,75 m² et 8,45 m²), vous pourrez profiter du plein air aussi bien le matin que le soir. La finition moderne et soignée ainsi que l'attention portée aux détails rendent cet appartement prêt à emménager, avec une armoire sur mesure et des rideaux déjà inclus. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking privée dans le garage souterrain, qui doit être achetée obligatoirement au prix de 28 000 euros, d'une cave pratique et d'un excellent label énergétique A, garantissant une maison économe en énergie et durable. Des panneaux solaires et des stores sont également présents. Le grand avantage ? Cet appartement est vendu sous droits d'enregistrement, ce qui en fait un achat financièrement intéressant. En bref, cet appartement neuf est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un chez-soi contemporain et confortable dans un emplacement avantageux. Venez découvrir par vous-même le confort de vie que cet appartement offre ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

21 kWh/m²/an

Référence PEB

45035-G-OMV_2019129615/EP18580/A001/D02/SD014

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS82856 Réf. vendeur: ARC-5671 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Nelly & Sezar

438 m 2' 36'' 447 m 54'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2

607 m 3' 616 m 1' 16'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2

607 m 3' 616 m 1' 16'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

281 m 56'' 281 m 33'' 281 m 3' 281 m 3'

Bus

De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze

349 m 4'

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid

349 m 4'

De Lijn - 419 - Oudenaarde - Zingem - Huise - Lozer

349 m 4'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

678 m 4' 682 m 1' 8'' 581 m 8' 678 m 8'

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Station

445 m 1' 30'' 445 m 5' 445 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

526 m 6'

Supermarchés

Jumbo Oudenaarde

805 m 5' 1,3 km 2' 4'' 536 m 10' 805 m 10'

Lidl Oudenaarde

764 m 5' 1,2 km 2' 1'' 573 m 9' 764 m 9'

Carrefour Market Oudenaarde

719 m 2' 26'' 719 m 1' 14'' 588 m 9' 719 m 9'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,1 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,1 km 8'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Nelly & Sezar" et se trouve à 5 minutes en marchant."Bernardusscholen 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 419 - Oudenaarde - Zingem - Huise - Lozer avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Oudenaarde / Audenarde") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oudenaarde Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec une voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Oudenaarde" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oudenaarde" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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