Appartement à vendre - Bottelare RBT11332
Merelbekestationplein 3D 9820 Bottelare
269 000 €
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Description
Cet appartement à rafraîchir, situé au deuxième étage, se trouve au cœur de Merelbeke, précisément au Merelbekestationplein 3D. Avec une surface habitable d'environ 85 m², il offre un espace confortable et lumineux. L'agencement comprend un hall d'entrée, un salon et une salle à manger spacieux, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un espace de rangement pratique. Il dispose de deux chambres bien proportionnées et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un toilette. L'emplacement de cet appartement est un de ses atouts majeurs, étant à proximité immédiate des commerces essentiels, des écoles et des transports en commun, notamment la gare de Merelbeke. Pour les automobilistes, une garage privé est accessible via la Mellestraat, ajoutant un niveau de commodité pour le stationnement. Ce bien est chauffé à l'électricité et l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à toutes les étages. L'appartement est proposé au prix attractif de 269 000 €, avec un rendement cadastral de 980 €. Il fait partie d'un bâtiment construit en 1993 et sa consommation énergétique est de 224 kWh/m² par an. Bien que nécessitant des rénovations, cet appartement présente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'un emplacement central et stratégique. Une journée de visite est organisée par Kyara Hennaux (BIV 514 129) le samedi 3 mai 2025. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien au Tel 09 277 02 53 ou sur www.bordes.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 980 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1993
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
85 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
224 kWh/m²/an
Date de validité PEB
06/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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