Appartement à vendre - Nevele RBT13468

Camille van der Cruyssenstraat 44 - 46 9850 Nevele

412 700 €

  • 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Camille van der Cruyssenstraat 44 - 46 9850 Nevele

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Description

Nouveau projet de construction Residentie CAMILLE à Nevele - Appartements élégants à vendre !

Découvrez la Résidence CAMILLE, un projet de construction neuve à petite échelle, exclusif et économe en énergie à Nevele avec 10 appartements modernes. Ce projet offre une expérience de vie unique avec une architecture de haute qualité, des matériaux durables et des détails bien pensés.

Excellent emplacement et accessibilité

Situé dans la rue Camille Van Der Cruyssenstraat 44-46, ce projet offre un accès facile à l'E40, idéal pour les navetteurs et les familles.

Parking & vélos

- 10 places de parking couvertes + 1 place visiteur

- Salles de stockage individuelles

- salles de stockage de vélos spacieuses et séparées liées à l'appartement

Architecture durable

Le design élégant de CAAN Architects combine des briques de façade légères, des menuiseries élancées et des terrasses intérieures pour une sensation d'aération. L'abri à voitures commun avec toit vert renforce le caractère vert de la zone.

Espaces extérieurs

- Jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée

- Belles terrasses privatives

- Espaces verts communs et jardin d'entrée verdoyant

La Résidence Camille est éligible à la TVA à 6%. Vous avez votre mot à dire sur les finitions.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Anthony pour plus d'informations à Tel 0488146277 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 412 700 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT13468 Réf. vendeur: 6765874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Zonnevlinder

62 m 12'' 62 m 8'' 62 m 44'' 62 m 44''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

174 m 34'' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

174 m 34'' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

4,1 km 14' 5,7 km 10' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11 km 13'

Bus

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

151 m 1' 48''

De Lijn - 85 - Deinze - Sint-Martens-Leerne - Nevele

151 m 1' 48''

De Lijn - 834 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Nevele-Lotenhulle

151 m 1' 48''

Gares

Landegem

4,4 km 15' 4,8 km 7' 3,8 km 16' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Stationsstraat

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Nevele Gemeentehuis

382 m 1' 16'' 382 m 5' 382 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Nevele

418 m 1' 23'' 418 m 1' 418 m 5' 418 m 5'

Aldi Deinze

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 792 m 13' 1,1 km 13'

Okay Landegem

3,1 km 11' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Golfs

Royal Latem Golf Club

7,3 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Nevele" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Deinze" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Landegem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 85 - Deinze - Sint-Martens-Leerne - Nevele, De Lijn - 834 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Nevele-Lotenhulle, De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Landegem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Nevele Gemeentehuis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tectura Gent-Centrum" à 10 minutes en voiture."Kinderdagverblijf De Zonnevlinder" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

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Documents

1165_Lapp-0003.pdf

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