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RBV57476-0 7

Appartement à vendre, Nevele RBV57476

Camille van der Cruyssenstraat 44 101, 9850 Nevele
Sur demande
Cornelis & Goeman Merelbeke
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3 Chambre(s) 115 m² 2 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Garage Oui
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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2205 camille_ab_250122_plan carport.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBV57476 Réf. vendeur: 7608879 Dernière modification: 14/10/2026
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Residentie Camille
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Camille

Residentie Camille, gelegen in de Camille Vander Cruyssenstraat 44 te Nevele, beschikt over enkele unieke en bijzondere troeven. Enerzijds is er de uiterst centrale ligging in het dorpscentrum van Nevele, waar werkelijk alles zich op wandelafstand bevindt. Winkels, diensten, sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang, recreatie en horeca zijn allemaal vlakbij. Daarnaast ligt het Schipdonkkanaal om de hoek. Dit kanaal loopt van Deinze langs de dorpskern van Nevele richting het kanaal Gent-Brugge en biedt over quasi het volledige traject de mogelijkheid om te fietsen en wandelen in een rustige, groene omgeving. Anderzijds geniet Residentie Camille van een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging tussen Gent, Deinze en Aalter en de vlotte aansluiting op belangrijke invalswegen (E40 op slechts 4 minuten), bereikt u ook Brussel, Antwerpen en de kust. Ook met het openbaar vervoer is de ligging bijzonder gunstig, met een bushalte in de buurt en het station van Landegem op 3 km, bereikbaar via een autovrij traject. Wordt een stijlvol en energiezuinig gebouw, bestaande uit 10 ruime appartementen, voorzien van een gemeenschappelijke tuin, privatieve bergingen en autostaanplaatsen. 9850 Nevele Bouwjaar: 2025 – 2026 10 appartementen met gemeenschappelijke tuin Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden) Status: ruwbouwwerken in uitvoering Verkoop via: Cornelis-Goeman – Simon Coens 📞 0478/206.774 - ✉️ Simon@cornelis-goeman.be Oplevering voorzien voorjaar 2027
Prix 385 700 € à 439 000 €
Surface habitable 90 m² à 115 m²
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Appartement à vendre - Nevele ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Camille Van der Cruyssenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Nevele" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Deinze" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Landegem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 9 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Tectura Gent-Centrum" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf De Zonnevlinder" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 858 - Deinze - Bellem, 801 - Gent - Lotenhulle, 858 - Bellem - Deinze avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Nevele Markt".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Nevele Gemeentehuis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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