Aller au contenu principal
RBV57478-0 7

Appartement à vendre, Nevele RBV57478

Camille van der Cruyssenstraat 44 104 , 9850 Nevele
424 600 €
Cornelis & Goeman Merelbeke
Voir tous les biens
3 Chambre(s) 105 m² 2 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Prix 424 600 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

1165_lapp-kelderverdieping.pdf Télécharger
2205 camille_ab_250122_plan carport.pdf Télécharger
1165_lapp-0104 wijziging bdkm.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBV57478 Réf. vendeur: 7608934 Dernière modification: 08/04/2026
Signaler une fraude
Residentie Camille
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Camille

Residentie Camille, gelegen in de Camille Vander Cruyssenstraat 44 te Nevele, beschikt over enkele unieke en bijzondere troeven. Enerzijds is er de uiterst centrale ligging in het dorpscentrum van Nevele, waar werkelijk alles zich op wandelafstand bevindt. Winkels, diensten, sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang, recreatie en horeca zijn allemaal vlakbij. Daarnaast ligt het Schipdonkkanaal om de hoek. Dit kanaal loopt van Deinze langs de dorpskern van Nevele richting het kanaal Gent-Brugge en biedt over quasi het volledige traject de mogelijkheid om te fietsen en wandelen in een rustige, groene omgeving. Anderzijds geniet Residentie Camille van een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging tussen Gent, Deinze en Aalter en de vlotte aansluiting op belangrijke invalswegen (E40 op slechts 4 minuten), bereikt u ook Brussel, Antwerpen en de kust binnen het uur. Ook met het openbaar vervoer is de ligging bijzonder gunstig, met een bushalte in de buurt en het station van Landegem op slechts 3 km, bereikbaar via een autovrij traject langs het kanaal. Residentie Camille wordt een stijlvol en energiezuinig gebouw, bestaande uit 10 ruime appartementen, voorzien van een gemeenschappelijke tuin, privatieve bergingen en autostaanplaatsen. Praktische info: 9850 Nevele Bouwjaar: 2025 – 2026 10 appartementen met gemeenschappelijke tuin Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden) Status: ruwbouwwerken in uitvoering Verkoop gestart Verkoop via: Cornelis-Goeman – Simon Coens 📞 0478/206.774 ✉️ Simon@cornelis-goeman.be Oplevering voorzien voorjaar 2027
Prix 385 700 € à 439 000 €
Surface habitable 90 m² à 115 m²
Afficher l'entiereté du projet

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Nevele ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Magasins

Vivre à Deinze offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Nevele" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Deinze" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Landegem" (5 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landegem" : 7 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Nevele Gemeentehuis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Tectura Gent-Centrum" est accessible en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf De Zonnevlinder" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze, De Lijn - 833 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Nevele - Deinze, De Lijn - 857 - Merendree - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services