Appartement à vendre - Aalter RBU51126

Boomgaardstraat 9-11 9880 Aalter

Faire offre à partir de 459 000 €

Boomgaardstraat 9-11 9880 Aalter

Vous cherchez des Appartement à vendre - Aalter ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf à Aalter, une ville reconnue pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures modernes. Situé au Boomgaardstraat 9-11, cet appartement en vente représente une rare occasion dans un projet immobilier innovant et écoresponsable. Proposé au prix de 459 000 €, ce bien immobilier offre un confort contemporain dans un environnement résidentiel soigneusement conçu pour répondre aux attentes des familles et des professionnels à la recherche d’un logement durable et de qualité. Ce spacieux appartement, situé au premier étage d’un bâtiment en construction prévu pour 2025, dispose d’une surface habitable généreuse. Il comprend trois chambres lumineuses, deux salles de bains modernes, ainsi qu’un vaste terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’une intimité appréciable. La conception de l’appartement privilégie les espaces ouverts et lumineux, avec une distribution optimale. La présence de trois façades offre une excellente luminosité tout au long de la journée, renforçant le sentiment d’espace et de confort intérieur. Les finitions seront personnalisables, avec la possibilité de choisir la cuisine, les revêtements de sol, les portes et le sanitaire via des partenaires locaux, permettant à chaque acquéreur de personnaliser son futur chez soi selon ses goûts et ses besoins. L’environnement immédiat de cet appartement est également un point fort. Le projet immobilier se situe dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des services essentiels, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité avec les transports en commun, ainsi que l’accès aux voies principales, constitue un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. En plus de ses qualités esthétiques et fonctionnelles, cet appartement bénéficie d’équipements écologiques tels que des panneaux solaires et une pompe à chaleur, assurant des coûts énergétiques maîtrisés et un impact environnemental réduit. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique d’investir ou de vous établir dans un cadre moderne, durable et bien situé à Aalter. La résidence propose également des options de parking en sous-sol à partir de 36 000 € hors taxes, ainsi que des espaces de stockage accessibles facilement. La vente s’effectue directement auprès de l’entrepreneur, garantissant une transaction transparente et sécurisée. Avec déjà 20 % des unités vendues dans cette dernière phase, il est conseillé de contacter rapidement le vendeur pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un appartement neuf dans une commune dynamique, où confort et innovation se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU51126 Réf. vendeur: 4174421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

388 m 2' 42'' 687 m 1' 43'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

429 m 1' 42'' 873 m 2' 5'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

533 m 2' 3'' 1,1 km 2' 40'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

541 m 2' 13'' 553 m 1' 19'' 541 m 6' 541 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,3 km 2' 34''

Bus

De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter

158 m 1' 54''

De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter

158 m 1' 54''

De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter

158 m 1' 54''

Gares

Aalter

1,2 km 7' 1,4 km 2' 51'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

1,2 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

181 m 2' 10''

Supermarchés

Spar Aalter

684 m 3' 982 m 2' 3'' 0 m 0'' 684 m 8'

Carrefour Market Aalter

805 m 3' 1,6 km 3' 0 m 0'' 805 m 10'

Aldi Aalter

736 m 3' 1 km 2' 7'' 0 m 0'' 736 m 9'

Golfs

Hole-In-One

15,9 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter, De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter, De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Bereboom" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Erasmusatheneum Deinze", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Emmaüs" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Emmaüs" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Gand ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Aalter" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalter".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Aalter Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalter Centrum" à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 15 minutes de route.

Tout voir Réduire