Appartement te koop - Aalter RBU51126

Boomgaardstraat 9-11 9880 Aalter

Vanaf 459 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139
Boomgaardstraat 9-11 9880 Aalter

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aalter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

PARK DE WULF | 3 slaapkamers Rust, comfort & stadsnabijheid6% BTW - ook voor investeerders! INFO & VERKOOP: Tel 0472 860 205 - Contact Laatste fase: NU in verkoopType: BLOK A - 3 slaapkamers - LAATSTE  Een unieke kans om te wonen in een modern, duurzaam kleinschalig wooncomplex, gelegen in het hart van Aalter.Dit reconversieproject transformeert een oud vleeswarenbedrijf tot een energie-efficiënt woonproject met in totaal 25 appartementen en 2 commerciële panden, voorzien van de nieuwste technologieën voor een duurzame toekomst. Blok A is momenteel in opbouw en omvat naast de 2 handelsruimten op het gelijkvloers, 2 appartementen op de 1e verdieping en 1 op de 2e verdieping. Enkel deze op de 1e verdieping zijn nog te koop! Het gaat snel. BLOK A | laatste fase | Nu in verkoop en reeds 20% verkocht  BLOK B | eerste fase | Reeds 95% verkocht!✅ Prijzen vanaf € 459.000 excl. kosten✅ Lichtrijke appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers✅ Overdekte terrassen ✅ Verschillende indelingen : hoek appartement of doorzonappartement ✅ Duurzaam: warmtepomp, zonnepanelen & vloerverwarming✅ Afwerking (keuken, vloeren, deuren, sanitair): vrij te kiezen bij lokale bouwpartners✅ Ondergrondse garageboxen (vanaf € 36.000 excl. kosten) en bergingen (vanaf € 6.500 excl. kosten)  ✅ Fietsenberging bovengronds inbegrepen✅ Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk (onder voorwaarden) op de constructies. ✅ Je koopt rechtstreeks van aannemer Winkels, horeca en voorzieningen op wandelafstand.Bij interesse, wacht niet te lang wegens veel belangstelling. Info & Verkoop: Tel 0472 860 205 - Contact   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

139 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

139 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU51126 Ref. verkoper: 4174421 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bereboom

388 m 2' 42'' 687 m 1' 43'' 383 m 5' 383 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Emmaüs

429 m 1' 42'' 873 m 2' 5'' 429 m 5' 429 m 5'

Basisscholen

Vrije Lagere School Emmaüs

533 m 2' 3'' 1,1 km 2' 40'' 533 m 6' 533 m 6'

Middelbare scholen

Go! Erasmusatheneum Deinze

541 m 2' 13'' 553 m 1' 19'' 541 m 6' 541 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,3 km 2' 34''

Bus

De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo

158 m 1' 54''

De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter

242 m 2' 54''

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

453 m 5'

Treinstations

Aalter

1,2 km 7' 1,4 km 2' 51'' 870 m 14' 1,2 km 15'

Laadstations

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Zone Aalter Station

1,3 km 6' 860 m 14' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalter Centrum

181 m 2' 10''

Winkels

Spar Aalter

684 m 3' 982 m 2' 3'' 588 m 8' 684 m 8'

Carrefour Market Aalter

805 m 3' 1,6 km 3' 622 m 10' 805 m 10'

Aldi Aalter

736 m 3' 1 km 2' 7'' 639 m 9' 736 m 9'

Golfen

Hole-In-One

15,9 km 15'

Boodschappen doen

Wonen bij Boomgaardstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Aalter (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Aalter (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Aalter (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Aalter Station" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 3 minuten.Bij het "Blue-Bike - Aalter Centrum" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Kleuterschool Emmaüs" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Erasmusatheneum Deinze" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "De Bereboom" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Lagere School Emmaüs", een basisschool bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roeselare in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Hole-In-One" op 15 minuten afstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets