Appartement à vendre - Gavere RBU69776

Stationsstraat 115 9890 Gavere

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RBU69776

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Stationsstraat 115 9890 Gavere
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la charmante commune de Gavere, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort moderne et authenticité. Situé au troisième étage de la résidence "Van Simaey" à l'adresse Stationsstraat 115, cet appartement offre une surface habitable d'environ 102 m², soigneusement conçue pour maximiser l'espace et le confort de ses occupants. Son agencement comprend deux chambres accueillantes, une salle de bains élégante, un WC séparé, ainsi qu’un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à un agréable terrasse de 4 m². La disposition intérieure favorise une circulation fluide, idéale pour la vie quotidienne ou pour recevoir des invités dans un cadre chaleureux et pratique. La résidence bénéficie également de finitions haut de gamme, intégrant des éléments modernes tels que la domotique, une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, garantissant efficacité énergétique et confort thermique tout au long de l’année. La certification E-peil 18 témoigne d’une excellente performance énergétique, contribuant à réduire les coûts de chauffage et à respecter les normes écologiques. L’emplacement de cet appartement constitue un véritable atout, car il se trouve à proximité immédiate de la gare, offrant une accessibilité maximale pour les déplacements quotidiens ou les escapades dans la région des Ardennes flamandes. La zone résidentielle est calme et sécurisée, tout en étant bien desservie par les infrastructures locales, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le bâtiment lui-même ne dispose pas d’un ascenseur ni d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, mais sa situation offre une vue dégagée sur le paysage environnant. Le prix est disponible sur demande, sans TVA, ce qui constitue une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier neuf ou en bon état à Gavere. Si vous souhaitez en savoir davantage ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Axelle au Tel 0494 529 307 ou par email à Contact . Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un investissement locatif dans une région prisée des Ardennes flamandes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un appartement moderne dans un environnement calme et accessible, où tous les critères sont réunis pour un cadre de vie agréable et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Van Simaey

Residentie Van Simaey

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Zelden heeft een transformatie van een voormalige industriële locatie naar een woon-werkproject zo'n unieke uitstraling als die van Residentie Van Simaey in Gavere. Het motto 'Goed Zuiver Onvervalscht' dat al sinds 1929 op de poster van Voeders Van Simaey prijkt, behoudt zijn kracht en betekenis in het nieuwe bouwproject. Sterker nog, dit motto wordt volledig gerespecteerd en geëerd dankzij de authentieke architectuur en het diepe respect voor het verleden. Residentie Van Simaey is een puur en onvervalst project waar wonen en werken een extra dimensie krijgen. De Residentie Van Simaey omvat 16 moderne appartementen, 1 loft, 1150m² aan kantoor- en commerciële ruimte, en ruime parkeergelegenheid. Plan nu jouw afspraak in het modelappartement.
Prix 317 000 € à 1 500 000 €
Surface habitable 95 m² à 600 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Référence PEB

1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU69776 Réf. vendeur: NB-5993-3.1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeester

1,7 km 6' 2 km 2' 56'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

239 m 47'' 239 m 19'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A

1,8 km 6' 2,2 km 2' 13'' 1,5 km 11' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

5,3 km 18' 5,9 km 6' 3,8 km 31' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

56 m 40''

De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde

56 m 40''

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

129 m 1' 32''

Gares

Gavere-Asper

125 m 29'' 112 m 8'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Bornes de recharge

Allego Charging Station

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gavere Hoppin

1,3 km 4' 956 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere-Asper Station

107 m 1' 17''

Supermarchés

Comarkt Gavere

293 m 58'' 293 m 23'' 293 m 4' 293 m 4'

Spar Asper

580 m 1' 56'' 580 m 46'' 580 m 2' 51'' 580 m 7'

Carrefour Market Gavere

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,2 km 12'

Transports en commun

Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Gavere-Asper Station".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gavere Hoppin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gavere-Asper" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarkt Gavere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Asper" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gavere" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : la crèche "De Zeester" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Bernardusscholen 5" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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