Appartement à vendre - Gavere RBW41085

Stationsstraat 115 9890 Gavere

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RBW41085

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur de Gavere, cet appartement exceptionnel dans la résidence Van Simaey conjugue harmonieusement confort moderne et charme historique. Proposé à la vente au prix de référence RBW41085, il offre une surface habitable de 102 m², nichée au deuxième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, garantissant ainsi un accès aisé. L’agencement intérieur comprend un hall d’entrée desservant deux chambres spacieuses, un toilette séparé ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine ouverte contemporaine, prolongée par un agréable terrasse de 4 m², idéal pour profiter d’un moment en plein air dans un cadre citadin. La résidence Van Simaey bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, offrant une accessibilité maximale aux transports tout en disposant d’espaces de stationnement. Cette situation unique au centre des Ardennes flamandes confère à ce bien immobilier un atout rare dans cette région. En outre, l’appartement est équipé de technologies modernes telles que la domotique, une pompe à chaleur et un chauffage au sol, assurant un confort optimal et une efficience énergétique remarquable avec un E-peil de 18. Le bien n’est actuellement pas loué et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption, ce qui facilite sa mise à disposition rapide. Cette opportunité se présente comme une perle rare pour qui souhaite allier vie urbaine et qualité environnementale dans un cadre résidentiel calme et bien desservi. Le prix proposé correspond exactement à celui indiqué dans les références officielles, sans TVA applicable. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement notre expert Benjamin au Tel 0473 97 08 80 ou par courriel à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement alliant modernité et authenticité au sein d’une résidence prisée de Gavere.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Van Simaey

Residentie Van Simaey

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Zelden heeft een transformatie van een voormalige industriële locatie naar een woon-werkproject zo'n unieke uitstraling als die van Residentie Van Simaey in Gavere. Het motto 'Goed Zuiver Onvervalscht' dat al sinds 1929 op de poster van Voeders Van Simaey prijkt, behoudt zijn kracht en betekenis in het nieuwe bouwproject. Sterker nog, dit motto wordt volledig gerespecteerd en geëerd dankzij de authentieke architectuur en het diepe respect voor het verleden. Residentie Van Simaey is een puur en onvervalst project waar wonen en werken een extra dimensie krijgen. De Residentie Van Simaey omvat 16 moderne appartementen, 1 loft, 1150m² aan kantoor- en commerciële ruimte, en ruime parkeergelegenheid. Plan nu jouw afspraak in het modelappartement.
Prix 317 000 € à 1 500 000 €
Surface habitable 95 m² à 600 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Référence PEB

1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW41085 Réf. vendeur: NB-5993-2.1A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeester

1,7 km 6' 2 km 2' 56'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

239 m 47'' 239 m 19'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A

1,8 km 6' 2,2 km 2' 13'' 1,5 km 15' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

5,3 km 18' 5,9 km 6' 3,8 km 43' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

56 m 40''

De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde

56 m 40''

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

129 m 1' 32''

Gares

Gavere-Asper

125 m 29'' 112 m 8'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Bornes de recharge

Allego Charging Station

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gavere Hoppin

1,3 km 4' 956 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere-Asper Station

107 m 1' 17''

Supermarchés

Comarkt Gavere

293 m 58'' 293 m 23'' 293 m 4' 293 m 4'

Spar Asper

580 m 1' 56'' 580 m 46'' 580 m 7' 580 m 7'

Carrefour Market Gavere

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,2 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Bernardusscholen 5" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Zeester" est à 20 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarkt Gavere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Asper" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gavere" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gavere Hoppin".La station "Blue-Bike - Gavere-Asper Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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