Appartement à vendre - Evergem RBW25729

Belzele Dorp 9 9940 Evergem

350 000 €

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RBW25729
  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur du village de Belzele à Evergem, cet appartement duplex entièrement rénové est proposé à la vente au prix de 350 000 €. Intégré dans une résidence intimiste comprenant seulement deux unités résidentielles et un espace commercial, ce bien immobilier d’exception bénéficie d’une rénovation complète offrant un confort moderne et une esthétique contemporaine. Avec une surface habitable de 105 m² répartie sur deux niveaux, l’appartement se distingue par ses grandes fenêtres qui apportent une luminosité naturelle abondante, créant ainsi une atmosphère ouverte et agréable. L’agencement fonctionnel de ce duplex inclut une entrée accueillante, un séjour spacieux et lumineux prolongé par une cuisine attenante, une pièce de rangement pratique ainsi qu’un toilette séparé. À l’étage, on trouve deux chambres confortables, une salle de bains et un second toilette indépendant. La vente ne comprend pas la cuisine ni le mobilier de salle de bains, laissant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser ces espaces à leur goût pour une finition sur mesure, garantissant un effet quasi neuf. Par ailleurs, l’appartement est équipé d’un double vitrage et répond aux normes en vigueur avec un certificat d’installation électrique conforme ainsi qu’un certificat énergétique en cours d’établissement avec un E-peil maximal de 44. Implanté dans un quartier résidentiel calme et non inondable, ce bien se présente comme une opportunité idéale tant pour une habitation principale que pour un investissement immobilier. Une place de parking extérieure est attribuée à cette unité, renforçant le confort de vie au quotidien. Cette propriété vendue sous le régime des droits d’enregistrement constitue un équilibre parfait entre qualité de rénovation, situation géographique avantageuse et potentiel de personnalisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 09 395 05 40 ou par courriel à l’adresse Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

max e-peil 44 (in opmaak)

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25729 Réf. vendeur: 4395964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Brabbelboom

242 m 48'' 242 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Talententuin

228 m 48'' 1,2 km 2' 58'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Talententuin

228 m 48'' 1,2 km 2' 58'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

3,6 km 19' 4,2 km 7' 1,7 km 44' 3,6 km 44'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,3 km 13'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,7 km 18'

Bus

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

65 m 47''

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

65 m 47''

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

114 m 1' 22''

Gares

Sleidinge

3,4 km 14' 4,1 km 7' 2,8 km 38' 3,4 km 40'

Bornes de recharge

Meet Het Smappee

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerke Post

4,4 km 22' 3,2 km 39' 4,4 km 54'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Belzele Rabotstraat

1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Express Lievegem

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Comarkt Sleidinge

3,1 km 15' 3,3 km 6' 2,5 km 25' 3,1 km 38'

Okay Sleidinge

3,5 km 12' 3,6 km 5' 2,5 km 24' 3,5 km 42'

Golfs

Golfschool Gent

12,5 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de Belzele Dorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lievegem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarkt Sleidinge" (6 minutes en voiture), "Okay Sleidinge" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Brabbelboom" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 13 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 18 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot, De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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