Tourisme
Ce bien, situé près de Westeindestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Hole-In-One" se situe à 2 minutes de route.
Appartement à vendre, Maldegem RWC43299
Westeindestraat 127 B, 9990 Maldegem
325 000 €
2 Chambre(s)
100 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Situé à Maldegem, ce rez-de-chaussée à vendre présente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier confortable et fonctionnel. Proposé au prix de 325 000 €, cet appartement bénéficie d’une surface habitable de 100 m², offrant un agencement optimal avec deux chambres spacieuses dotées de fenêtres oscillo-battantes, une salle de bain complète équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque avec rangements intégrés. La cuisine est entièrement aménagée avec des équipements modernes tels qu’un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec compartiment congélation, une plaque de cuisson céramique et un évier double. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur un agréable terrasse dont le carrelage et la clôture ont été récemment rénovés. Ce bien dispose également d’un hall d’entrée avec toilette invités, d’un espace buanderie ainsi que d’une grande pièce de rangement qui vient compléter les prestations. Le confort thermique est assuré par un chauffage central au gaz et des fenêtres en PVC à double vitrage, certaines baies vitrées côté rue bénéficiant d’un traitement de protection récent. L’immeuble, construit en 2002, est équipé d’un ascenseur et comprend une cave à vélos commune. En termes de stationnement, une place de parking extérieure ainsi qu’un garage en sous-sol sont inclus dans la vente, offrant des solutions pratiques pour les véhicules. L’appartement est doté d’un interphone et les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité sont individuels. La consommation énergétique est évaluée à 191 kWh/m²/an (classe D). Situé dans un cadre calme à proximité immédiate du Reesinghebos, ce rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant accessible à pied du centre-ville de Maldegem. Une halte de bus se trouve à seulement 30 mètres, facilitant les déplacements quotidiens. La disponibilité immédiate de ce bien permet une prise de possession rapide. Ce logement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié dans une commune dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir ce bien rare sur le marché maldeghemois.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2002
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
325 000 €
Revenu cadastral
968 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
100 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Station de charge électrique
Non
Équipement de la cuisine
Equipée
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
191 kWh/m²/an
Référence PEB
2724102
Date de validité PEB
13/11/2032
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
't Sprinkhaantje
Crèches
VKS De Kleuterark
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Ark I
Écoles primaires
Instituut Zusters Maricolen - Middenschool
Écoles secondaires
Transports
50 - Brugge - Gent Sint-Pieters
Bus
50 - Gent Sint-Pieters - Brugge
871 - Deinze - Maldegem Markt
Eva Maldegem Zwembad "St Anna"
Bornes de recharge
Cambio - Zwembad
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Maldegem De Linde
Supermarchés
Aldi Maldegem
Colruyt Maldegem
Tourisme
Hole-In-One
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Villes proches
Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 31 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zwembad" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters, 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 871 - Deinze - Maldegem Markt avec une station située à 7 minutes à pied.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'t Sprinkhaantje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - De Ark I" (école primaire) est accessible en 1 minute.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "VKS De Kleuterark" est à 8 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Maldegem De Linde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Maldegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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