Appartement en vente publique - Hermalle-sous-Argenteau VBE47872

Rue Préixhe 14-16 4681 Hermalle-sous-Argenteau

Mise à prix 450 000 €

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VBE47872
  • 3 Chambre(s)
  • 4 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Face à la Meuse, dans un environnement privilégié où calme et nature se rencontrent, découvrez cet appartement de standing offrant un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique imprenable sur l'eau. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leurs volumes généreux. Le vaste séjour, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, constitue le cœur de l'habitation. De larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces vers une terrasse exceptionnelle, véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour partager des repas, recevoir ou simplement profiter d'un panorama unique en toute saison. L'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, garantissant confort, intimité et fonctionnalité. Un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une remise attenante à la terrasse viennent compléter les prestations de ce bien. Pensé pour offrir une qualité de vie incomparable, cet appartement séduit par son architecture contemporaine, ses espaces ouverts sur l'extérieur et son emplacement privilégié au bord de l'eau. Les atouts : Vue panoramique exceptionnelle sur la Meuse, Terrasse de très grande dimension, Séjour spacieux et baigné de lumière, Cuisine ouverte avec espace salle à manger, 3 chambres avec salles d'eau privatives, Buanderie, 4 garages, Remise extérieure sur la terrasse, Environnement calme et verdoyant et Bien de standing alliant confort, espace et cadre de vie exceptionnel Un bien rare qui séduira les amateurs de grands espaces, de lumière et de vues d'exception, à quelques minutes seulement de Liège et des principaux axes autoroutiers. REMARQUES : Un permis d'urbanisme modificatif aurait dû être introduit pour fusionner deux penthouses sis à Oupeye, en un. Il en résulte qu'en réalité, ces deux penthouses prédécrits auraient été réunis sans permis. L'adjudicataire fera son affaire personnelle de cette situation à tous points de vue urbanistiques, administratifs, civils, etc. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 860 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47872 Réf. vendeur: AdId:298593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Richelle

3,5 km 18' 4 km 5' 1,1 km 43' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

3,5 km 18' 4 km 5' 1,1 km 43' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

3,5 km 18' 4 km 5' 1,1 km 43' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

3,3 km 39'

Gares

Visé / Wezet

1,7 km 7' 1,9 km 2' 32'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

21,4 km 1º 29' 23,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10,7 km 39' 9,7 km 0º 60' 10,5 km 2º 5'

Supermarchés

Delhaize Vise

2,7 km 11' 2,9 km 4' 796 m 33' 2,7 km 33'

Carrefour Market Vise

1,9 km 7' 2,1 km 2' 53'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Visé

2 km 8' 2,3 km 2' 52'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,9 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

9,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

15,7 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,7 km 13'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Preixhe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Vise" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Visé" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 18 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Lucioles De Richelle" est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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