NOTABIS, société notariale (4000 Liège)

Investissez dans un bien rare et recherché en plein centre de Liège ! Nous proposons à la vente un lot de 8 emplacements de parking situés dans le complexe sécurisé « Parking Cathédrale » (Parking 210), rue Sur la Fontaine 23-27 à Liège. Les emplacements sont répartis sur différents niveaux du parking, offrant une excellente flexibilité d'utilisation et un fort potentiel locatif : Sous-sol : emplacements n°24 et n°34 3ᵉ étage : emplacements n°333 et n°334 4ᵉ étage : emplacement n°436 5ᵉ étage : emplacements n°526, n°527 et n°532 Les atouts : - Emplacement stratégique en plein centre-ville. - Parking couvert et sécurisé. - Accès facile et pratique. - Investissement idéal pour générer des revenus réguliers ou répondre à des besoins de stationnement professionnels. Charges annuelles : 168,27€. Lors de la dernière assemblée, il a été décidé de ne pas alimenter le fonds de réserve. Une opportunité rare pour investisseurs, entreprises ou particuliers souhaitant sécuriser plusieurs places de stationnement dans un secteur où les emplacements sont particulièrement recherchés. En savoir plus ?

Offrez-vous un cadre de vie unique au cœur de Liège, au sein de la prestigieuse Tour Kennedy. Situé au 17ᵉ étage, cet appartement lumineux de 2 chambres séduit par ses volumes généreux, sa double orientation vitrée et sa vue panoramique imprenable sur la Meuse et la ville de Liège. Dès l'entrée, un hall spacieux avec local de rangement (débarras) vous accueille. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une première terrasse. Le vaste séjour en L, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées sur deux façades, bénéficie également d'un accès à la terrasse principale. Vous profiterez d'un panorama exceptionnel, de jour comme de nuit, offrant une vue spectaculaire sur la Meuse et les toits de Liège. Le hall de nuit dessert : deux chambres confortables, chacune avec accès à une seconde terrasse ; un dressing indépendant ; une salle de bains avec espace de rangement ; un WC séparé. Composition : hall d'entrée avec débarras, cuisine équipée avec accès terrasse, grand séjour en L avec accès terrasse et vue panoramique, hall de nuit, WC séparé, salle de bains avec espace débarras et un WC, dressing et deux chambres avec accès à une seconde terrasse. + cave + garage Les points forts : 17ᵉ étage offrant une vue exceptionnelle, deux terrasses, très belle luminosité grâce à la double exposition, séjour spacieux et panoramique, présence d'une cave et d'un garage, nombreux espaces de rangement et situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des principaux axes de communication. Un appartement rare sur le marché, idéal pour les amateurs de vues spectaculaires, de lumière et de confort urbain. Les charges (communes, chauffage et eau) sont estimées à 1.178,82€ par trimestre ainsi qu’une cotisation fonds de réserve trimestrielle de 140,80€. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Découvrez ce superbe loft aux volumes généreux, alliant caractère et originalité, idéalement situé au cœur de Liège. Dès l'entrée, un vaste hall vitré vous accueille et mène vers une magnifique pièce de vie spacieuse. La cuisine entièrement équipée est complétée par un pratique garde-manger, offrant un espace fonctionnel pour le quotidien. L'espace nuit a été pensé avec une identité unique, dans un esprit « cabine de bateau », apportant beaucoup de charme et de caractère. Il comprend : une suite avec salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC, accessible par une authentique porte de cabine ; trois chambres, dont une dispose de sa propre douche et de son lavabo. Le bien comprend également : une buanderie indépendante avec évier et WC et deux emplacements de parking privatifs (n° 420 et 421). Les atouts : Loft aux volumes exceptionnels, architecture originale et pleine de caractère, cuisine équipée avec garde-manger, 3 chambres, 2 espaces de douche et 1 salle de bain complète, buanderie indépendante, 2 places de parking privatives et situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Un bien rare qui séduira les amateurs d'espaces ouverts, de cachet et de vie urbaine. En savoir plus ?

Investissement idéal ou usage personnel ! Situé dans la Résidence Les Lupins, rue des Guillemins 113/113B à Liège, cet ensemble comprend plusieurs emplacements de parking et garages fermés, dans un immeuble sécurisé à proximité immédiate de la gare des Guillemins. Niveau 0 : - 1 emplacement de parking : 23 Niveau -1 : - 3 emplacements de parking : 61, 99 et 101 - 7 garages fermés : 59, 60, 77, 78, 79, 80 et 83 Niveau -2 : - 7 emplacements de parking : 105, 112, 117, 118, 119, 120, 121, - 6 garages fermés : 114, 115, 129, 130, 131 et 132 Soit un total de : 11 emplacements de parking et 13 garages fermés En réalité, l'emplacement 23 est un petit local (cave) Les points forts : - Emplacement stratégique à deux pas de la Gare des Guillemins. - Accès facile aux grands axes autoroutiers. - Garages fermés offrant sécurité et protection des véhicules. - Convient aussi bien aux particuliers qu'aux investisseurs. - Forte demande locative pour les parkings et garages dans ce secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Investissement idéal ou usage personnel ! Situé dans la Résidence Les Lupins, rue des Guillemins 113/113B à Liège, cet ensemble comprend plusieurs emplacements de parking et garages fermés, dans un immeuble sécurisé à proximité immédiate de la gare des Guillemins. Niveau -1 : - 1 emplacement de parking : n°74 - 12 garages fermés : n°85 à 96 Niveau -2 : - 1 emplacement de parking : n°126 - 4 garages fermés : n°122, 123, 127 et 128 Soit un total de : 2 emplacements de parking et 16 garages fermés En réalité, l'emplacement 74 est un petit local (cave) et l'emplacement 126 est un emplacement motos. Les points forts : - Emplacement stratégique à deux pas de la Gare des Guillemins. - Accès facile aux grands axes autoroutiers. - Garages fermés offrant sécurité et protection des véhicules. - Convient aussi bien aux particuliers qu'aux investisseurs. - Forte demande locative pour les parkings et garages dans ce secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Situé à proximité immédiate du centre de Liège et des principaux axes de communication, cet ensemble de bureaux constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou une entreprise à la recherche de locaux professionnels spacieux et fonctionnels. Répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, les différents lots offrent une grande flexibilité d'aménagement et permettent d'accueillir diverses activités professionnelles. Les espaces bénéficient de plusieurs kitchenettes, de sanitaires, de caves privatives ainsi que de trois emplacements de parking couverts sécurisés, complétés par un espace de stationnement pour vélos. Composition : Lot 1 – ± 45,10 m² Rez-de-chaussée : Un bureau avec deux pièces supplémentaires en enfilade, kitchenette, WC et cave privative Lot 2 – ± 97,50 m² Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle d'attente (actuellement aménagée en local vélos), bureau avec WC et espace de rangement, deux grands espaces polyvalents (actuellement aménagés en vestiaires avec douches), kitchenette, bureau supplémentaire, WC et cave privative Lot 3 – ± 97,70 m² Rez-de-chaussée : Extérieur : Trois emplacements de parking couverts, accessibles via un volet électrique en façade et espace de stationnement pour vélos Premier étage : Grand espace de bureaux lumineux avec coin cuisine, sanitaires hommes et femmes, espace sous toiture offrant un volume de rangement complémentaire et cave privative Grâce à sa configuration modulable, ses équipements et ses facilités de stationnement, cet ensemble de bureaux représente une excellente opportunité pour une occupation propre ou un investissement. Son emplacement stratégique à Liège, à proximité des commodités et des principaux axes, constitue un atout supplémentaire. En savoir plus ?

Face à la Meuse, dans un environnement privilégié où calme et nature se rencontrent, découvrez cet appartement de standing offrant un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique imprenable sur l'eau. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leurs volumes généreux. Le vaste séjour, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, constitue le cœur de l'habitation. De larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces vers une terrasse exceptionnelle, véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour partager des repas, recevoir ou simplement profiter d'un panorama unique en toute saison. L'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, garantissant confort, intimité et fonctionnalité. Un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une remise attenante à la terrasse viennent compléter les prestations de ce bien. Pensé pour offrir une qualité de vie incomparable, cet appartement séduit par son architecture contemporaine, ses espaces ouverts sur l'extérieur et son emplacement privilégié au bord de l'eau. Les atouts : Vue panoramique exceptionnelle sur la Meuse, Terrasse de très grande dimension, Séjour spacieux et baigné de lumière, Cuisine ouverte avec espace salle à manger, 3 chambres avec salles d'eau privatives, Buanderie, 4 garages, Remise extérieure sur la terrasse, Environnement calme et verdoyant et Bien de standing alliant confort, espace et cadre de vie exceptionnel Un bien rare qui séduira les amateurs de grands espaces, de lumière et de vues d'exception, à quelques minutes seulement de Liège et des principaux axes autoroutiers. REMARQUES : Un permis d'urbanisme modificatif aurait dû être introduit pour fusionner deux penthouses sis à Oupeye, en un. Il en résulte qu'en réalité, ces deux penthouses prédécrits auraient été réunis sans permis. L'adjudicataire fera son affaire personnelle de cette situation à tous points de vue urbanistiques, administratifs, civils, etc. En savoir plus ?

Au sommet d'un immeuble de caractère, découvrez un bien rare qui conjugue volumes généreux, élégance intemporelle et panorama spectaculaire sur la ville de Liège. Occupant le dernier étage, cet appartement de prestige bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable qui évolue au fil des saisons. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie incomparable dans un cadre raffiné. Dès l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les différentes pièces de réception : un spacieux salon, un living chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. L'espace nuit comprend trois belles chambres, deux salles de bains, deux toilettes indépendantes, un vestiaire ainsi que de nombreux espaces de rangement. La cuisine, fonctionnelle et élégante, est complétée par un office offrant un confort d'utilisation au quotidien. Les balcons et terrasses prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter d'un panorama exceptionnel sur Liège, véritable signature de ce bien d'exception. L'appartement est complété par deux chambres mansardées indépendantes situées au septième étage. La première dispose de son propre escalier privatif, d'une salle de bains et d'une toilette, offrant un espace idéal pour accueillir des invités, un adolescent ou créer un studio indépendant. La seconde mansarde constitue un espace complémentaire parfait pour une chambre, un atelier ou un bureau. Une adresse prestigieuse, des volumes remarquables, des prestations de qualité et une vue à couper le souffle font de cet appartement une opportunité unique sur le marché liégeois. Les atouts : Dernier étage, vue panoramique exceptionnelle sur Liège, espaces de réception généreux, 2 chambres principales, 2 chambres mansardées indépendantes, 3 salles de bains au total, terrasses et balcons, bureau, cuisine avec office, garage au rez-de-chaussée et situation privilégiée, à deux pas du centre-ville Charges trimestrielles : approximativement 2.000,00€ Information importante : bail de rénovation en cours. Travaux récents : après l'établissement du certificat PEB, l'appartement a bénéficié du remplacement des châssis ainsi que de l'installation de panneaux solaires pour trois appartements. Ces améliorations ne sont pas reprises dans le PEB actuel. En savoir plus ?

SOUS OPTION Maison idéale pour un investissement ! Idéalement située, cette maison offre un beau potentiel. Le rez-de-chaussée se compose : hall d'entrée, salon avec une belle cheminée, salle à manger, cuisine et salle de douche. La cuisine offre un accès à l'extérieur. Au demi niveau, un WC. A l’étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec des étagères intégrées. Le bien propose un garage au rez-de-chaussée et au niveau inférieur, des caves assurent la jonction avec le bâtiment. Extérieur : petit jardin aux multiples couleurs. Caractéristiques : Châssis double vitrage bois, chauffage mazout, PEB G et RC : 604€. Le contrôle électrique est en cours de réalisation. Remarques : - Le bien est vendu en l’état. La vente est soumise à autorisation du juge. En savoir plus ?

Situation idéale dans un quartier calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette charmante maison vous séduira par son agréable espace extérieur composé d’un ravissant jardin parfaitement orienté pour profiter des beaux jours. Composition : Sous-sol : 2 caves. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, wc, séjour (26 m²), cuisine (8 m²), buanderie (15 m²), garage (26 m²). Premier étage : 2 chambres (12 et 14 m²), et salle de bain (7 m²). Deuxième étage : 1 chambre (24 m²), greniers (13 m²). Maison entièrement rénovée en 2021: nouvelle toiture isolée sur la totalité du bâtiment, châssis pvc (la majorité avec volet électrique), nouvelles installations de chauffage gaz, sanitaire, électrique. Nouveaux carrelages sur tout le rez et parquet aux 1er et 2ème étages. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité, sans compromis sur la proximité des facilités. En savoir plus ?