NOTABIS, société notariale (4000 Luik)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in de wijk Alleur, perfect voor wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel wonen. Dit woning bevindt zich op de vierde verdieping van de Résidence Lambert Dewonck en biedt een praktische indeling die zich uitstekend leent voor zowel starters als investeerders. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot het terras, een uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van alle comfort, vormt dit appartement een compleet geheel. Daarnaast beschikt het over een apart toilet, een bergruimte en beschikt het over dubbele beglazing met metalen kaders, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Het appartement wordt compleet gemaakt door een kelder in de kelderverdieping en een parkeerplaats op het gelijkvloers, waardoor het zowel praktische als functionele voordelen biedt. De technische staat van het pand dient nog te worden aangepakt, aangezien de elektrische installatie niet conform is en het EPC-rapport een gemiddeld energieverbruik van 373 kWh/m² per jaar aangeeft. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie, en de aanwezigheid van dubbel glas zorgt voor extra isolatie. Het vastgoed verkeert momenteel in een te renoveren staat, wat mogelijkheden biedt voor eigenaars die wensen te investeren in verbeteringen of aanpassing naar eigen smaak. De ligging in Alleur biedt bovendien nabijheid tot diverse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, wat het wooncomfort voor bewoners verhoogt. Met een kadastraal inkomen van 1.105 euro en een vraagprijs van 120.000 euro, is dit een interessante kans voor kopers die zoeken naar een betaalbaar vastgoedobject in een groeiende omgeving. Ben je geïnteresseerd om dit appartement te bekijken of wil je meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak of bijkomende details. Dit is jouw kans om te investeren in een woning met potentieel in Alleur, tegen een scherpe prijs. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en je te helpen de juiste beslissing te nemen voor jouw woondromen of investeringsplannen. Wacht niet te lang, deze aantrekkelijke aanbieding is snel weg! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Antheit, gelegen op een rustige locatie met een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Dit goed onderhouden eigendom biedt een aangename woonomgeving met een totale grondoppervlakte van 905 m² en een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning is gebouwd in 1972 en beschikt over een leefruimte die verdeeld is over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime woonkamer, een functionele keuken, vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt het pand over een zolderruimte met twee mansarde kamers en kelderruimtes, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het buitengedeelte wordt afgerond door een gezellig terras en een tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl een parkeerplaats buiten beschikbaar is voor uw voertuig. Wat betreft technische kenmerken, voert de verwarming via mazout uit, wat een betrouwbare verwarmingsbron vertegenwoordigt. Het ramen frame is van hout, wat bijdraagt aan de isolatie en esthetiek van de woning. Het pand is verbonden met de riolering en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van 572 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Het huis verkeert in een normale staat van onderhoud en kan bij akte beschikbaar worden gesteld. De woning is niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder kunt renoveren volgens uw wensen. Het kadastraal inkomen bedraagt €1127, en de woning is vrij van BTW. De ligging in een rustige wijk met zuidoostelijke oriëntatie van de gevel geeft u volop lichtinval en een aangename sfeer. Deze woning biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven in een vredige omgeving. Met de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen is dit een interessante aankoop voor wie op zoek is naar een evenwichtige woonplek in Antheit. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert betaalbaarheid met comfort en biedt u de kans om uw woonwensen werkelijkheid te maken in een rustige, landelijke setting. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in het rustige en gewilde deel van Awans, gelegen aan de Rue Alfred Defuisseaux 66. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning dicht bij alle voorzieningen. De woning bevindt zich op een perceel van 430 m² en beschikt over een sfeervolle buitenruimte met een mooi aangelegd tuin en een terras dat op het noordwesten gelegen is. Dankzij de gunstige ligging heeft u hier voldoende privacy terwijl u toch snel toegang heeft tot winkels, scholen en andere essentiële faciliteiten. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 290.000 euro, met een kadastraal inkomen van slechts 627 euro, waardoor dit een interessante investering is voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in de regio. De indeling van de woning biedt veel praktische opties. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichte woonkamer en een functionele keuken die naadloos overgaat in de terrastuin, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. De keuken beschikt over een doorgang naar de tuin en het zijpad, wat het gebruiksgemak verhoogt. Verder is er op dit niveau een achterkeuken, een badkamer met douche en toilet, evenals een garage die het vervoer extra comfortabel maakt. Het huis telt drie slaapkamers, waarvan één op het eerste verdiep toegankelijk via een hall, en nog twee slaapkamers die aansluiten bij de badkamer. Het tweede verdiep biedt de mogelijkheid om een ruime zolder te maken, waardoor extra woon- of bergruimte beschikbaar is. Technisch gezien is de woning voorzien van hoogrendement dubbel glas, een centrale mazoutketel gecombineerd met een warmtepomp, en elektrische installaties die nog niet conform zijn, met een EPC-waarde van F. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie comfort, functionaliteit en toekomstgerichte energieprestaties waardeert. De locatie in Awans biedt talloze voordelen, met een aangename woonomgeving die rust en bereikbaarheid combineert. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden en regio’s. Bovendien bevindt u zich in een rustige buurt waar u kunt genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige plek om te wonen, deze eigendom combineert praktische details met een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit mooie huis wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alle voordelen die Awans te bieden heeft. Meer weten?