NOTABIS, société notariale (4000 Luik)

Deze percelen grond bevinden zich aan de Chaussée de Marche in Neupré en bieden een totale oppervlakte van 5.053 vierkante meter. Het perceel bestaat uit een deel in een zone met een landelijk woonkarakter, geschikt voor residentiële ontwikkeling, en een ander deel dat als groenruimte is bestemd. De ligging nabij de Route du Condroz maakt de locatie goed bereikbaar en biedt een rustige omgeving. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van 150.000 euro en is beschikbaar bij akte. Er is geen bouwvergunning verleend op het moment van verkoop, waardoor verdere ontwikkelingsplannen nog in overweging genomen moeten worden. Het terrein ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is niet onderhevig aan speciale watersysteemregels. De locatie in Neupré biedt mogelijk perspectieven voor wie op zoek is naar een ruime grond met zowel landelijke als groene kenmerken. De variatie in gebruiksmogelijkheden maakt dit perceel interessant voor investeerders of particulieren die een bouwproject willen starten of de grond willen behouden voor natuurlijke doeleinden. Meer weten?

Deze charmante woning in Bressoux biedt een ideale kans voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden huis met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Jules Boursier 14, geniet deze woning van een centrale ligging nabij diverse voorzieningen. Het huis beschikt over een woonoppervlakte verdeeld over een begane grond met woonkamer, keuken en een gezellige binnenplaats. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer en een badkamer, terwijl de zolderverdieping is omgebouwd en bruikbaar is als extra kamer. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing op de begane grond en maakt gebruik van gasverwarming. Hoewel de elektriciteit niet conform is, biedt het huis een aantrekkelijke investering met een gunstige kadastrale inkomenswaarde van 205 €. Met een EPC-rating van E (377 kWh/m²/jaar), heeft deze woning ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie, wat verdere waarde kan toevoegen. Met de directe beschikbaarheid is deze woning klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. De kelder biedt extra opslagmogelijkheden, en de gunstige ligging maakt toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer gemakkelijk. Mis de kans niet om eigenaar te worden van deze veelbelovende woning in het hart van Bressoux voor slechts 80.000 €. Meer weten?

Gelegen in het hart van Embourg, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid tot alle voorzieningen van het centrum. De woning is verdeeld over drie niveaus, te beginnen met een uitnodigende inkomhal, een praktische wasruimte en een garage met ruimte voor een werkplaats op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u een ruime en lichte woonkamer en een keuken die toegang geeft tot een balkon. Het tweede niveau omvat drie slaapkamers en een badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of als investering. De technische kenmerken van de woning zijn onder andere PVC dubbele beglazing en houten enkele beglazing, een geïsoleerd dak en gasverwarming. Let wel, de elektrische installatie is niet conform aan de huidige normen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse D, bedraagt het specifieke primaire energieverbruik 295 kWh/m² per jaar, wat wijst op een redelijk energieverbruik voor deze woning. Voor extra veiligheid is er een alarmsysteem geïnstalleerd. Met een perceelgrootte van 151 m² biedt de woning zowel binnen als buiten parkeerplaatsen. De voortuin is oostelijk georiënteerd, wat zorgt voor aangename ochtendzon. De woning beschikt over twee gevels, verdeeld over twee verdiepingen. De buurt is niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de gemoedsrust. Deze eigendom is instapklaar bij akte en wacht op nieuwe eigenaars die het hun eigen willen maken. Meer weten?

Gelegen in een rustig en residentieel gedeelte van Beaufays, biedt deze charmante vrijstaande woning een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en rust, zonder ver weg te zijn van voorzieningen. Deze woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor elk gezinslid. De ruime woonkamer met open haard zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de aparte eetkamer en keuken het hart van de woning vormen. De woning is uitgerust met houten en PVC-ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door een mazoutketel. Hoewel de elektriciteit niet conform is, is het energieverbruik met een EPC-score van 293 kWh/m²/jaar redelijk efficiënt. Het totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 63124 kWh. Buiten de woning vindt u een grote tuin en een carport, ideaal voor buitenactiviteiten en het stallen van voertuigen. Met een perceelgrootte van 1887 m² biedt de tuin voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor tuinliefhebbers om hun groene vingers aan het werk te zetten. De woning is direct beschikbaar bij akte en is niet verhuurd, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen intrekken. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een unieke woning in een gewilde buurt! Meer weten?

NOUVEAU PRIX ! Accolé au parc de la Boverie, il vous séduira par sa proximité de toutes commodités, du Tram et de la gare des Guillemins. L'appartement, situé au 4ème étage, est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour, d'une cuisine, d'un hall de nuit, de 3 chambres (+/- 13m², +/- 11m² et +/- 7m²), d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une cave privative et d'un garage. Vous bénéficierez également d'un agréable balcon à l'arrière, orienté OUEST. Techniques : PEB C, châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, chauffage gaz et revenu cadastral non indexé : 1.390,00€. Meer weten?

Deze prachtige maison de maître is gelegen in een rustige omgeving in de wijk Vennes in Luik, op een steenworp afstand van het Parc de la Boverie en in de nabijheid van belangrijke verkeersaders. De woning, met een verkoopprijs van 790.000 euro, biedt een perfecte balans tussen stedelijk gemak en rustige woonomgeving. Met zijn klassieke charme en moderne voorzieningen, is dit een ideale plek voor diegenen die op zoek zijn naar authentieke leefruimte. De woning, verdeeld over vijf niveaus, beschikt over zeven slaapkamers en drie badkamers. Het behoudt de authenticiteit van het verleden met zijn prachtige parketvloeren, houten lambriseringen, sierlijke schouwen en moulures. De ruime kamers zijn flexibel in te richten, wat het huis ideaal maakt voor zowel grote gezinnen als voor degenen die een werkruimte aan huis wensen. Daarnaast beschikt de woning over een grote stadstuin en een riant terras, perfect voor buitenentertainment. Er zijn ook ruime kelders aanwezig, inclusief een wijnkelder. Technisch gezien is het pand uitgerust met zowel enkele als dubbele houten beglazing en wordt verwarmd via mazout. De energieprestatiecertificering valt in klasse D, met een specifiek primair energieverbruik van 329 kWh/m² per jaar. Hoewel de elektriciteit niet conform is, biedt dit huis een ongeëvenaarde kans voor mensen die op zoek zijn naar comfort en karakter in het hart van de Vennes. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor geïnteresseerden. Meer weten?

Située à Vivegnis, dans un quartier calme et à proximité des commodités, écoles et transports, cette agréable maison - type bungalow - dispose d'un joli jardin et d'une cour. Elle est composée : partie de droite : un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un garage; partie de gauche : un séjour ou bureau, une chambre, une cuisine, une salle de douche et un garage. Avec quelques travaux de rénovation, ce bien peut devenir votre écrin de tranquillité. Nombreuses possibilités d'aménagements Meer weten?

Parcelle d'une superficie de 4.154m² située dans un lotissement. Possibilité d'acquérir un lot à partir de 104.000€ ou les deux lots à partir de 208.000€. La proximité du centre de Ferrières assure un accès facile à toutes les commodités locales, tout en profitant d'un environnement serein et naturel. Caractéristiques : assainissement collectif autonome Rc non indexé : 11€ Meer weten?