NOTABIS, société notariale (4000 Luik)

Deze charmante woning in Grivegnée biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige ligging. Gelegen op de hoogte van de wijk Bois de Breux, bevindt deze woning zich in een rustige, residentiële straat met een veilige en aangename sfeer. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 255.000 euro en heeft een totale woonoppervlakte die voldoende ruimte biedt voor een gezin of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten, en bevat daarnaast een praktische badkamer met douchecabine. Het grote, lichte salon vormt het hart van de woning en kijkt uit op een gezellig tuin met een oostelijke oriëntatie, ideaal voor zomerse ontspanning of buiten dineren. De woning is voorzien van dubbel glas, geluidsisolerend en energiebesparend, en beschikt over een centrale gasverwarming die zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Aan de praktische kant biedt deze woning een ruime garage en één extra parkeerplaats binnen de oprit, wat in een residentiële omgeving zeer waardevol is. Het bijgebouw omvat ook drie kelders, perfect voor opslag of andere doeleinden, en het huis is volledig aangesloten op de riolering. De woning dateert uit 1960 en is voorzien van isolatie en elektrische installaties die niet conform zijn, wat bij overdracht door de koper aangepakt zal moeten worden. Tijdens de technische keuring werd vastgesteld dat er vochtproblemen zijn op de rechter gevel, nabij de garage, maar deze worden door de koper verholpen. Het perceel heeft een oppervlakte van 186 m², waardoor er voldoende buitenruimte is voor diverse activiteiten, terwijl de ligging in een rustige wijk toch nabij alle voorzieningen ligt. Kortom, deze woning in Grivegnée combineert karakter met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele gezinswoning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een rustig thuis of een solide investering, deze woning biedt veel potentieel binnen een geliefde deelgemeente van Luik. Meer weten?

Ontdek dit ruime en comfortabele appartement gelegen op de achtste verdieping van de Residence Du Parc in Herstal. Dit eigendom biedt een ideale combinatie van praktische woonruimte en een gunstige ligging, geschikt zowel voor bewoning als voor een rendabele investering. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal met ingebouwde kast, die de organisatie en opslag vereenvoudigt. De leefruimte bestaat uit een gezellig salon dat toegang geeft tot een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze naar eigen wensen in te richten. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Verder beschikt het appartement over praktische extra's zoals een berging, een ondergrondse kelder en een parkeerplaats binnen de garage. Dankzij dubbele beglazing in PVC en een centrale gasverwarming is het energieverbruik onder controle, terwijl de EPC-waarde van 386 kWh/m²/jaar u inzicht geeft in het energieverbruik. De locatie van dit vastgoed in Herstal biedt talrijke voordelen. Het appartement ligt dicht bij alle voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De aanwezigheid van een lift maakt het wonen comfortabel, zelfs op de achtste verdieping. De omgeving kenmerkt zich door een rustige sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot het bruisende stadsleven van Herstal. Het bouwjaar van 1969 geeft het een solide basis, en hoewel de elektriciteit niet conform is, biedt het de mogelijkheid om dit aan te passen aan moderne normen. Met een vraagprijs van 140.000 euro en een kadastraal inkomen van 1.130 euro is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen appartement in Herstal. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime woning in Montegnée biedt een uitstekende basis voor allerlei woonwensen en beschikt over een mooi potentieel. Gelegen aan de Rue Péchalles 34, bevindt deze eigendom zich op een perceel van maar liefst 889 m² grond, wat ruimte biedt voor zowel praktische als recreatieve doeleinden. De woning beschikt over een woonoppervlakte die verdeeld is over meerdere niveau's en bevat verschillende functionele ruimtes die zich uitstekend lenen voor zowel dagelijks gebruik als persoonlijke invulling. Met een bouwjaar uit 1958 combineert dit huis karakter met moderne voorzieningen en comfort. Binnen biedt de woning een ruime en lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel, die zich perfect leent voor gezellige avonden. De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan de veranda en heeft directe toegang tot het terras en de tuin, wat ideaal is voor buitenleven en entertainment. De inkomhal, een apart toilet, een badkamer met douche en twee slaapkamers vormen het privégedeelte op het gelijkvloers. Op de bovenverdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waaronder één met een extra kamer, samen met een grote zolder die verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele houten ramen en een geïsoleerd dak, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. De EPC-waarde bedraagt E (355 kWh/m²/jaar), en de jaarlijkse onkostenraming (RC) is vastgesteld op €1.296. De praktische voorzieningen omvatten een garage, twee buitenparkeerplaatsen, kelderruimte en drie gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval. De woning ligt in een rustige omgeving in Montegnée, een deelgemeente van Luik, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groenrijke gebieden voor ontspanning en recreatie. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en is beschikbaar bij akte. Met een prijs van €220.000 biedt dit huis een betaalbare kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met veel ruimte en potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning kan binnenkort uw nieuwe thuis worden. Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich op de begane grond (plaats 38) binnen het complex "Parking Marigny" aan de Quai de la Boverie 60/62 in Luik. Met een vraagprijs van 16.000 euro biedt deze locatie een praktische oplossing voor het veilig parkeren van uw voertuig in een strategische en goed bereikbare omgeving. De parkeerplaats is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel gebruik kunt maken van deze gelegenheid. Het bouwjaar van het complex is 1978, en de kadastrale inkomen bedraagt 99 euro, zonder btw. De ligging van dit parkeerterrein is bijzonder gunstig, nabij alle belangrijke voorzieningen en faciliteiten die het stadscentrum van Luik te bieden heeft. De Quai de la Boverie is een bekende locatie, dicht bij horeca, winkels en andere publieke diensten, wat het uiterst geschikt maakt voor wie op zoek is naar gemak en efficiëntie. Of u nu een extra parkeerplek wenst of een investering zoekt, deze locatie biedt een solide en betaalbare optie. Dankzij de volledige infrastructuur en de goede bereikbaarheid maakt deze parkeerplaats het dagelijks leven een stuk eenvoudiger voor bewoners en bezoekers. Voor wie geïnteresseerd is in een praktische investering of directe gebruiksmogelijkheid, biedt deze parkeerplaats een uitstekende kans in het hart van Luik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit type vastgoed vormt een waardevolle aanvulling op uw portefeuille of kan perfect dienen voor eigen gebruik, met de zekerheid dat uw voertuig veilig en altijd binnen handbereik staat. Wacht niet te lang, dit soort kansen blijven niet lang beschikbaar op de markt. Meer weten?

Deze charmante appartement in Liege biedt een uitstekende combinatie van centrale ligging en praktische voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen aan de rue du Parc 23 in 4000 Liege, bevindt dit vastgoed zich op de vierde verdieping van een gebouw uit 1975, dat beschikt over een lift en 9 verdiepingen. De totale prijs bedraagt €210.000, wat een concurrerend aanbod is voor deze locatie en kenmerken. Het appartement wordt momenteel als te renoveren aangeboden en is niet verhuurd, waardoor u de mogelijkheid hebt om het naar eigen wensen vorm te geven. De aanwezigheid van dubbel glas en een gasverwarming zorgt voor redelijke energieprestaties, terwijl het EPC van 160 kWh/m²/jaar aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering. Binnen biedt het appartement vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. De indeling bestaat uit een centrale hal met garderobe, een apart toilet met lavabo, en een keuken uitgerust met ingebouwde kast. Het lichte living met uitzicht op de straat beschikt over een terras dat gedeeltelijk gescheiden is van dat van de buurstudio door een scheidingsmuur, waardoor een gevoel van privacy ontstaat. Bovenop de woonruimte bevinden zich twee terrassen die toegankelijk zijn via de slaapkamers 1 en 4, wat niet alleen extra buitenruimte biedt maar ook toegang geeft tot de noodtrap voor noodgevallen. De badkamer, voorzien van een toilet en bad, plus een apart toilet met douche, maken het comfort compleet. Technisch gezien beschikt het appartement over aluminium dubbel glas en een gasboiler, en hoewel de elektriciteit niet conform is, biedt dit potentieel voor modernisering. De ligging is bijzonder aantrekkelijk; adossé au parc de la Boverie, geniet je hier van een groene omgeving en de nabijheid van alle voorzieningen. Het openbaar vervoer, inclusief tram en het Guillemins treinstation, ligt op korte afstand, wat het gemakkelijk maakt om je te verplaatsen binnen Liege en daarbuiten. Deze locatie combineert rust met bereikbaarheid, wat vooral gewaardeerd wordt door bewoners die zowel willen genieten van de natuur als comfortabel willen kunnen reizen. Met alle genoemde kenmerken vormt dit appartement een interessante investering of woonplek voor wie bereid is te renoveren en te personaliseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — wij helpen u graag verder in deze boeiende vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze Residence in Luik, gelegen op Rue du Perron 38, is een charmante woning die momenteel te koop staat voor €110.000. De woning beschikt over een kelder met kelders en een gezellige kamer op tuin niveau, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een keuken die niet is uitgerust. Daarnaast is er een badkamer aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de zolderruimte als berging of extra kamer kan worden gebruikt. De woning heeft twee gevels en is gericht op het zuidoosten, wat een goede natuurlijke lichtinval garandeert. Buiten beschikt het over een mooi aangelegd tuin met een atelier, perfect voor tuinliefhebbers of creatieve projecten. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, terwijl de elektrische installatie nog niet conform is. Het energieprestatiecertificaat geeft een D-label aan de woning, met een energieverbruik van 314 kWh/m² per jaar. Gelegen in een rustige buurt in Luik, biedt deze woning direct toegang tot de lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De ligging en de beschikbare ruimte maken het een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. De woning is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue des Marécages 5 in Luik, een centrale locatie die goed bereikbaar is en nabij diverse voorzieningen. Het betreft een woning op een perceel van ongeveer 185 m² met twee gevels, waardoor er voldoende buitenruimte en privacy is. Het perceel beschikt over een mooi aangelegd tuinoppervlak, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning zelf bestaat uit een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een woonkamer, een niet-ingerichte keuken, een douche en toilet, en een eerste verdieping met één slaapkamer. De tweede verdieping is ingericht als een slaapkamer in het voormalige zoldergedeelte, dat is omgevormd tot extra leefruimte. Bovenop bevindt zich een geïmproviseerd zolderkamer die extra ruimte biedt. Het interieur bevat eenvoudige ramen met enkel glas en wordt momenteel gekenmerkt door basisvoorzieningen, zoals een gasboiler voor warm water en geen centrale verwarming. De woning is te renoveren en biedt mogelijkheden voor personalisatie en verbetering. Het EPC-rapport geeft een score van G, met een primair energieverbruik van 640 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen, wat aangeeft dat er aandacht nodig is voor veiligheid en energie-efficiëntie. De woning is beschikbaar voor onmiddellijke aankoop en is niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met eventuele renovaties. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich aan de Avenue Blonden 38 in Luik, op de zevende verdieping van een gebouw met lift. Het beschikt over drie slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten en een balkon, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Het interieur omvat een lichte woonkamer, een uitgeruste keuken en een badkamer, aangevuld met een apart toilet. De woning wordt gekenmerkt door dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie en verwarming op gas voor efficiënt gebruik. Het appartement wordt geleverd inclusief een kelder voor extra opslagruimte. Het gebouw ligt gunstig, op korte afstand van de Guillemins-station, het Parc de la Boverie, scholen en diverse winkels. De ligging nabij het stadscentrum en de mediatieviteit maakt het een praktische keuze voor wie alles binnen handbereik wil hebben. Ook openbaar vervoer, zoals een tramhalte op slechts 100 meter, is gemakkelijk bereikbaar. Qua energieprestaties scoort deze woning een EPC-waarde van 250 kWh/m² per jaar en beschikt over moderne dubbele beglazing. De elektriciteit moet nog conform worden gemaakt, maar verder is de woning direct beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners. Het prijskaartje bedraagt €249.000, zonder bijkomende btw-verplichtingen. Meer weten?

Ontdek deze interessante woonkans in het levendige Luik, gelegen aan de Rue de la Faille 78. Deze woning wordt aangeboden voor €95.000 en biedt een solide basis voor renovatie, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een woning naar eigen smaak en wensen te realiseren. Het pand omvat een woonoppervlakte die verdeeld is over drie verdiepingen, met drie slaapkamers en een aparte badkamer. De woning beschikt over praktische ruimtes zoals een inkomhal, een apart toilet, een keuken en een ruime woonkamer op het gelijkvloers. Aan de achterzijde bevindt zich een zolder die verder kan worden voorzien van extra woonruimte of opslag. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 250 m², hoewel er geen tuin of terras aanwezig is. Qua technische kenmerken is de woning momenteel niet conform qua elektriciteit, wat wijst op de noodzaak tot elektrische renovatie. De verwarming gebeurt via een gasgestookte ketel, terwijl het dubbel glas voor goede isolatie zorgt. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een F-label, gecertificeerd op 20 september 2022, met een primair energieverbruik van 439 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt €736, wat het gunstig maakt voor potentiële investeerders of kopers die bereid zijn de nodige renovaties uit te voeren. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. De ligging van deze woning biedt verschillende voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik in het centrum van Luik. De woning ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en zich kenmerkt door zijn bereikbaarheid en nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel voor renovatie en personalisatie, vormt deze eigendom een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning gelegen in de gewilde wijk Vennes te Luik, een ideaal project voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel. Gelegen aan de Boulevard Emile de la Laveleye, biedt deze majestueuze woning een uitstekende combinatie van authentieke charme en mogelijkheden tot renovatie. Met een totale oppervlakte verdeeld over zes verdiepingen, beschikt deze woning over een ruime en functionele indeling die tal van opties biedt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De woning is momenteel te renoveren en behoeft dus enige aandacht om haar volledige potentieel te realiseren, maar haar imposante structuur en royale ruimtes vormen een solide basis voor een eigen stijl en modernisering. De gevel straalt tijdloze elegantie uit en de grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, terwijl het zuidgerichte gevelaanzicht een zonnige sfeer garandeert. Binnenin valt vooral de hoge plafonds en de open opbouw op, met een zeer ruim en helder salon dat in drie verbonden zithoeken is onderverdeeld. De woning beschikt over vijf slaapkamers die verschillende configuraties kunnen krijgen, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat extra comfort toevoegt aan de woonruimte. De zolderverdieping biedt extra ruimte die naar wens kan worden ingericht en benut, bijvoorbeeld als hobbyruimte of extra slaapkamer. Voor praktische doeleinden beschikt het huis over een garage, een kelder en een wasruimte, waardoor het comfortabel en functioneel wordt. Het grote tuinoppervlak geeft de bewoners de mogelijkheid om een groene oase te creëren in de stad, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het huis is voorzien van dubbel glas en gasverwarming, wat zorgt voor goede isolatie en efficiëntie. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: op slechts enkele minuten lopen van het park Boverie, Belle-Ile en het centrum van Luik. De wijk is levendig en goed voorzien van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat nodig is binnen handbereik ligt. Door haar centrale ligging en de nabijheid van diverse voorzieningen vormt deze woning een uitstekende investering voor zowel gezinnen als beleggers. De woning biedt de kans om er een eigentijds thuis van te maken of te herbestemmen als een deel voor verhuur. Met een EPC-score van E moet er rekening worden gehouden met enige renovatie en energiebesparende maatregelen, maar dit biedt ook volop kansen voor wie wil investeren in energiezuinigheid. Voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met veel potentieel in een toplocatie, is dit project zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?