NOTABIS, société notariale (4000 Luik)

Ontdek deze charmante woning te Antheit, gelegen op een rustige locatie met een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Dit goed onderhouden eigendom biedt een aangename woonomgeving met een totale grondoppervlakte van 905 m² en een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning is gebouwd in 1972 en beschikt over een leefruimte die verdeeld is over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime woonkamer, een functionele keuken, vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt het pand over een zolderruimte met twee mansarde kamers en kelderruimtes, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het buitengedeelte wordt afgerond door een gezellig terras en een tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl een parkeerplaats buiten beschikbaar is voor uw voertuig. Wat betreft technische kenmerken, voert de verwarming via mazout uit, wat een betrouwbare verwarmingsbron vertegenwoordigt. Het ramen frame is van hout, wat bijdraagt aan de isolatie en esthetiek van de woning. Het pand is verbonden met de riolering en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van 572 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Het huis verkeert in een normale staat van onderhoud en kan bij akte beschikbaar worden gesteld. De woning is niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder kunt renoveren volgens uw wensen. Het kadastraal inkomen bedraagt €1127, en de woning is vrij van BTW. De ligging in een rustige wijk met zuidoostelijke oriëntatie van de gevel geeft u volop lichtinval en een aangename sfeer. Deze woning biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven in een vredige omgeving. Met de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen is dit een interessante aankoop voor wie op zoek is naar een evenwichtige woonplek in Antheit. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert betaalbaarheid met comfort en biedt u de kans om uw woonwensen werkelijkheid te maken in een rustige, landelijke setting. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in de charmante gemeente Juprelle, waar twee uitgestrekte percelen grond beschikbaar zijn voor verkoop voor 440.000 euro. Gelegen op een toplocatie aan de Rue de l'Eglise 30, bieden deze percelen een totale oppervlakte van maar liefst 17.745 vierkante meter. De locatie ligt op slechts één minuut rijden van de belangrijke verbindingsweg, de Chaussée de Tongres, waardoor zowel bereikbaarheid als rust perfect gecombineerd worden. Dit vastgoedproject is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel voor ontwikkeling, gelegen in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De percelen bevinden zich in een gebied dat gekenmerkt wordt door een landelijk karakter, met een bestemming die vooral gericht is op wonen. De zone waarin ze liggen is aangeduid als woongebied met een landelijke uitstraling, wat bij uitstek geschikt is voor zowel residentiële bouwprojecten als investeringen in een groene en rustige omgeving. Voor geïnteresseerden die willen weten of bouwen mogelijk is op deze grond, wordt aangeraden contact op te nemen met de dienst Ruimtelijke Ordening van Juprelle. Zij kunnen gedetailleerde informatie verstrekken over de bouwmogelijkheden en eventuele voorziene bestemmingswijzigingen. De locatie biedt een mooie balans tussen privacy en nabijheid tot de voorzieningen die de regio te bieden heeft. Met een vraagprijs van 440.000 euro biedt deze aanbieding potentieel voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren die willen profiteren van het gunstige landelijke karakter van Juprelle. De grond is niet momenteel verhuurd en staat klaar om overgedragen te worden bij akte, wat het proces van aankoop en ontwikkeling vereenvoudigt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek, zodat zij de potentie van dit uitzonderlijke perceel zelf kunnen ervaren en de mogelijkheden kunnen bespreken. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een rustige, landelijke omgeving met veel ontwikkelingspotentieel. Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding omvat een ruim appartement in Awans, gelegen aan de Rue de Bruxelles 10/6. Met een vraagprijs van 135.000 euro biedt dit appartement een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 274 m², verdeeld over drie slaapkamers en voorzien van moderne voorzieningen. Het betreft een voormalig samengestelde loft die bestaat uit twee appartementen die oorspronkelijk apart waren, maar inmiddels als één geheel zijn samengevoegd. Het appartement beschikt over twee terrassen, met respectievelijk 44,88 m² en 45,78 m² oppervlakte, welke een uitstekende buitenruimte bieden voor ontspanning en entertainment. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is volledig uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, waardoor comfort en energie-efficiëntie gewaarborgd zijn. Het interieur kenmerkt zich door een ruime en open indeling, die mogelijk nog verder aangepast kan worden naar de wensen van de nieuwe eigenaar. De totale bewoningsoppervlakte bedraagt ongeveer 137,30 m² en biedt tal van mogelijkheden voor diverse woon- of werkomstandigheden. Daarnaast is de woning aangesloten op de riolering, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Hoewel het perceel momenteel niet verhuurd is en beschikbaar is in onderhandeling, moet de koper zich ervan bewust zijn dat de situatie met betrekking tot de administratieve en stedenbouwkundige status nog moet worden afgehandeld. Het is belangrijk op te merken dat het nog niet bekende kadastraal inkomen (revenu cadastral) en eventuele niet-aangegeven afdrachten nog geregeld moeten worden, hetgeen door de koper zal worden opgevolgd. De ligging van het pand in Awans biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter, die nog mogelijkheden tot personalisatie biedt. Gezien de actuele toestand en de kenmerken van het appartement, is dit een interessante investering voor zowel residentieel gebruik als voor wie graag een project wil realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op een enthousiaste koper die deze woning nieuw leven wil inblazen. Meer weten?

Dit indrukwekkende kantoorruimte-aanbod in Luik biedt een uitstekende zakelijke locatie met diverse gebruiksmogelijkheden. Het vastgoed omvat een gebouw dat bestaat uit verschillende verdiepingen en units, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en functionele bedrijfsruimte. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich meerdere kantoorruimtes, waaronder een open werkruimte met een kitchenette en sanitaire voorzieningen, plus opslagmogelijkheden in de kelder. Daarnaast worden er drie overdekte parkeerplaatsen aangeboden, toegankelijk via een elektrische poort aan de voorzijde, aangevuld met een aparte fietsenstalling voor een extra gemak. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit een grote kantoorruimte met een gezellige hoekkeuken, sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, en een zolderruimte die extra opslag biedt. Het gebouw dateert uit 1936 en is goed onderhouden, klaar voor gebruik of verdere aanpassing aan de specifieke wensen van een bedrijf. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en kostenbeheersing van het vastgoed. Deze kantoorruimte is niet verhuurd en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals riolering, waardoor het onmiddellijk inzetbaar is. De totale oppervlakte en het praktische ontwerp maken deze locatie bijzonder geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Gelegen in Liege, biedt dit pand tal van voordelen qua bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, waardoor het aantrekkelijk is voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische uitvalsbasis. De prijs bedraagt 290.000 euro, zonder bijkomende btw, en het gebouw wordt vrij opgeleverd bij akte. Of u nu een gevestigde onderneming bent die wil uitbreiden of een start-up die wil groeien in een centraal gelegen omgeving, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder naar de volgende stap in uw zakelijke groei. Meer weten?

Deze prachtige gezinswoning in Rocourt biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue Jeanne Renotte 21, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename buurt, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis met tal van extra's. De woning wordt te koop aangeboden voor €300.000 en beschikt over een ruime woonoppervlakte die uitnodigt tot een comfortabele levensstijl. Met een solide bouwjaar en tal van energiezuinige kenmerken zoals geïsoleerde muren en daken, PVC-dubbelglasramen, een gasverwarming en 20 zonnepanelen, voldoet deze woning aan de hedendaagse eisen voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. De woning is in uitstekende staat en klaar om onmiddellijk betrokken te worden zonder dat er nog ingrepen nodig zijn, waardoor u meteen kunt genieten van alles wat deze eigendom te bieden heeft. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en geschikt voor een groeiend gezin. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer met grote raampartijen, die perfect verbonden is met een gezellige terras en een mooi aangelegde tuin met zwembad—een ideale plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen tijdens de warme maanden. Naast de woonkamer is er een volledig uitgeruste keuken, klaar voor culinaire creaties, en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of gasten, en een badkamer met bad en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer voorzien van een eigen douchecabine, plus een ruime zolder die als opslagruimte of extra kamer kan dienen. Het perceel van 518 m² biedt niet alleen privacy en rust, maar ook voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De locatie in Rocourt biedt vele voordelen; de wijk is rustig en doch goed bereikbaar, met nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De zuidelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag, waardoor de leefruimtes nog aangenamer worden. Bovendien maakt de aanwezigheid van een zwembad deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ontspanning en recreatie thuis. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de goede bereikbaarheid zorgen ervoor dat u comfortabel kunt wonen én genieten van het leven in deze mooie omgeving. Deze eigendom biedt een uitstekende investering en een warm thuis waar u direct in kunt trekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning in Rocourt. Meer weten?