Dit veelzijdige gebouw in Harzé wordt aangeboden voor € 410 000 en omvat een commerciële ruimte en twee appartementen. Volgens de beschikbare beschrijving bevindt de commerciële ruimte zich op het gelijkvloers en beschikken de verdiepingen erboven elk over een appartement. De woning op de eerste verdieping heeft twee slaapkamers; op de tweede verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer. De beschrijving vermeldt ook terrassen en aparte toegangen voor de verschillende eenheden. Zo brengt het pand verschillende gebruiksmogelijkheden samen in één gebouw, met ruimte voor een commerciële functie en twee woonentiteiten. De commerciële ruimte op het gelijkvloers beschikt volgens de beschrijving over een terras, parking en twee kelders. Het appartement op de eerste verdieping omvat een inkomhal, badkamer, apart toilet, uitgeruste keuken, lichtrijke leefruimte en terras. Voor dit appartement wordt een EPC-label B vermeld. Het appartement op de tweede verdieping bestaat uit een leefruimte, uitgeruste keuken, badkamer en toilet; hiervoor vermeldt de beschrijving EPC-label C. De algemene gegevens geven mazout als verwarmingstype en dubbel glas op. Er is geen haard aanwezig en toegang voor mindervaliden is mogelijk. Het gebouw telt drie gevels en twee verdiepingen, met een totale grondoppervlakte van 476 m². De voorgevel is oostelijk georiënteerd. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 130 kWh/m²/jaar en het EPC-referentienummer is 20190904004851. Het elektrische installatiecertificaat is conform. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 451 €, er is geen btw van toepassing en het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is overeen te komen. Het pand ligt in Harzé, op Rue de Bastogne 43, 4920. De Franstalige beschrijving vermeldt dat de omgeving nabij voorzieningen ligt en verwijst naar de toeristische omgeving van de regio, met onder meer wandelpaden, Monde Sauvage d'Aywaille, Ninglinspo en de Grotten van Remouchamps. Het gebouw wordt daarin omschreven als in zeer goede staat, met een gevel in blauwe hardsteen en een pannendak. De informatie over professioneel gebruik vermeldt dat dit niet mogelijk is, terwijl de beschrijving een commerciële ruimte op het gelijkvloers aangeeft; geïnteresseerden kunnen de toepasselijke bestemming en gebruiksmogelijkheden daarom rechtstreeks laten bevestigen. Voor meer informatie over dit vastgoed en de verkoopvoorwaarden kunt u contact opnemen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan