Huis in openbare verkoop - Ardennen (Regio)

Gelegen in het hart van Barvaux-sur-Ourthe, biedt deze charmante viergevelwoning een uitstekende gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een huis in een rustige en toch centrale omgeving. Met een perceel van meer dan 12 are, zorgt de locatie voor een perfect evenwicht tussen privacy en toegankelijkheid. Het huis, gebouwd in 1954, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² verdeeld over twee verdiepingen, waardoor het voldoende ruimte biedt voor zowel comfortabel wonen als werken. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 33 m² met een gezellige houtkachel, die aansluit op een eetkamer en keuken op de begane grond. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een oppervlakte van 17 m² en een derde van 9 m², ideaal voor een kinderkamer of kantoor. De master bedroom is uitgerust met een eigen douche, terwijl er elders in het huis nog een badkamer met tweede toilet te vinden is. Verder zijn er in het souterrain grote kelders en een garage van 30 m². De buitenruimte van de woning is net zo aantrekkelijk, met een goed onderhouden tuin van ongeveer 10 are en een extra garage bereikbaar via de straat "Thier la Rocheblin" aan de achterzijde. Het huis is gunstig gelegen nabij winkels en openbaar vervoer, en beschikt over voldoende parkeergelegenheid met vier buitenplaatsen. Belangrijke aspecten zoals dakwerk, elektriciteit en ramen zijn in goede staat, wat bijdraagt aan het algehele onderhoudsgemak van deze residentie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue de Winenne 25 in het rustige Vencimont, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis om naar eigen smaak te renoveren. De woning, gebouwd in 1973, bevindt zich op een perceel van 1640 m² en beschikt over een royale tuin met volwassen bomen en bloemen. De begane grond omvat een ruime hal, een woonkamer met houtcassette en balkon, een eetkamer met balkon, een volledig uitgeruste keuken en een wasruimte. Verder bevindt zich hier een slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, een badkamer met bad en douche, en een aparte toilet. De bovenverdieping biedt een nachthal, twee slaapkamers en een dressing. De woning beschikt over een volledige kelder onder het gebouw, waarin zich onder andere de garage, een stookruimte en een tweede wasruimte bevinden. Dankzij de ligging op de hoogten van Vencimont, geniet u vanuit de woning van een prachtig uitzicht op het platteland en de Ardense bossen. De centrale verwarming werkt op mazout en het huis is voorzien van dubbele beglazing met rolluiken. Het pand geniet van een privaat toegangspad en biedt veel privacy en rust in deze serene omgeving. Ondanks de noodzaak tot renovatie, vormt deze woning een uitstekende basis voor een gezellig familiehuis. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek energieverbruik van 596 kWh/m² per jaar. Het biedt ook parkeermogelijkheden in de garage en extra opslagruimte in de kelder. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in de rustige gemeente Burg-Reuland, nabij de Luxemburgse grens. Het huis, gelegen aan de Wallhäuser Straße 94, is omgeven door de prachtige natuur van de Belgische Ardennen, ideaal voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust en ruimte. Met een totale grondoppervlakte van 385 m² biedt deze locatie voldoende mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen en uitbreidingen. Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 126 m² verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over drie gevels. Binnenin zijn er twee slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. Er is ook een douchecabine aanwezig. Hoewel het interieur renovatie vereist, biedt het huis dankzij de ruime indeling en het karakter van het oude stenen gebouw tal van mogelijkheden voor creatieve herinrichting. Het energielabel van de woning is 406 kWh/m²/jaar, wat wijst op een woning die baat kan hebben bij energiezuinige renovaties. De kans om een unieke woonruimte te creëren die geheel naar eigen smaak kan worden aangepast, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel doe-het-zelvers als investeerders. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Deze unieke kans bevindt zich in het hart van Dinant, aan de Place Reine Astrid 9. Het betreft een gemengd gebouw dat openbaar wordt verkocht voor 185.000 €. Dit pand geniet een strategische ligging, aan de voet van de Citadel en in nabijheid van toeristische trekpleisters zoals de kabelbaan, de collegiale kerk Notre-Dame en de Croisette. Het is ideaal voor commerciële doeleinden dankzij zijn centrale locatie in deze populaire toeristische regio. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 330 m² en biedt een scala aan mogelijkheden voor gebruik. Op de begane grond is een ruim commercieel gebied aanwezig. Boven bevindt zich een duplex die momenteel als dienstwoning wordt gebruikt en bestaat uit een ruime woonkamer met keukenhoek, een badkamer en vier slaapkamers. De zolder is volledig inrichtbaar met een oppervlakte van ongeveer 65 m², wat veel potentieel voor uitbreiding biedt. Aan de achterzijde vindt u een tweede gebouw verdeeld over drie niveaus met een grondoppervlakte van 30 m², wat ruimte biedt voor nog eens tot 90 m² extra gebruiksoppervlakte. Bovendien beschikt het pand over een kelderverdieping, ideaal voor opslag. Deze eigendom biedt een uitstekende basis voor zowel commerciële als residentiële ontwikkelingen in een bruisende omgeving met veel toeristische aanloop. Meer weten?

Deze woning is gelegen in het hart van het pittoreske dorp Porcheresse, op het adres Rue Albert Billy 38. Met een vraagprijs van 80.000 euro biedt dit eigendom een uitdagend renovatieproject voor liefhebbers van authentieke architectuur en karaktervolle panden. Deze woning heeft drie gevels en is doordrenkt van charme en potentieel. Het pand staat op een mooi stuk grond dat een groene omgeving biedt, wat veel mogelijkheden geeft voor buitenaanleg en tuininrichting. Het huis, dat beschikt over drie slaapkamers, vraagt om een grondige renovatie voordat het bewoonbaar is. De huidige staat van het gebouw biedt een unieke kans voor investeerders of ambachtslieden die het pand willen transformeren tot een eigentijds verblijf met behoud van zijn historische uitstraling. Het pand straalt een typisch Condroz-karakter uit met ruime leefruimtes die klaar zijn om aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De energieprestaties van de woning zijn zoals volgt: een specifiek primair energieverbruik van 1069 kWh/m²/jaar met een EPC-referentie nummer 20240828003111. Hoewel de stabiliteit van het gebouw niet gegarandeerd is, vormt dit huis een uitstekende gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een uitdagend project in een charmante dorpsomgeving. Bezoeken aan de woning zijn mogelijk na voorafgaande afspraak. Meer weten?