Huis in openbare verkoop - Ardennen (Regio)

Ontdek deze charmante woning te koop in het pittoreske dorp Falmagne, gelegen aan de Route de Beauraing 26. Deze te renoveren woning biedt een indrukwekkend potentieel voor wie op zoek is naar een project met uitstraling en ruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 149 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit vastgoed veel mogelijkheden om een comfortabele en persoonlijke woonruimte te creëren. De woning dateert uit 1937 en wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €80.000, een ideale gelegenheid voor investeerders of particulieren die willen investeren in een karaktervolle woning. De woning ligt op een ruim perceel van 945 m², waarvan een groot deel bestaat uit een bosrijke tuin achteraan, perfect voor wie van groen en privacy houdt. Aan de voorzijde beschikt u over een gezellig tuin- en opritgebied, terwijl een garage achteraan het pand toegang biedt tot het terrein. Het huis zelf beschikt over een grote ontvangsthal, die toegang geeft tot een tweede leefruimte, een keuken, een bijkeuken en sanitaire voorzieningen, wat de praktische indeling benadrukt. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en twee extra ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht als bureau, dressing of extra slaapkamer. Daarnaast is er een klein zolderruimte, die nog meer opslagruimte of potentieel voor verdere afwerking biedt. Het interieur is momenteel niet afgewerkt, waardoor u de vrijheid hebt om het pand volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Buiten kunt u genieten van een grote tuin met een zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor zomerse activiteiten en ontspanning. Het perceel is gelegen in een rustige omgeving zonder voorkooprecht, wat het aankoopproces vereenvoudigt. De EPC-score bedraagt 630 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning nog energiebesparende verbeteringen kan gebruiken. De verkoop gebeurt via een openbare veiling die loopt van maandag 23 tot en met dinsdag 31 maart 2026, waarbij inschrijving mogelijk is. Bezoeken worden enkel op afspraak voorzien via het nummer ### Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een karaktervolle woning met veel potentieel in Falmagne, klaar om te worden omgetoverd tot uw persoonlijke paradijs. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen! Meer weten?

Openbare verkoop uitsluitend via het veilingplatform ### De veiling sluit op 7 april 2026 om 10 uur. Chalet (nr. 50) gelegen in het hart van het vakantiepark "Les Gaux", met terras en privéparkeerplaats. Indeling: • Gelijkvloers: woonkamer met keukenhoek, een slaapkamer, een badkamer met toilet, een vestiaire. • Mezzanine die plaats biedt aan een slaapkamer of een kantoor. Het pand moet worden opgeknapt (EPC G, elektriciteit niet conform), waardoor u het naar eigen smaak kunt renoveren. Aangezien het een domein betreft dat voorbehouden is voor tweede verblijven (vakantie/vrije tijd), is een domicilie in principe verboden. De veiling start bij tienduizend euro (€ 10.000). Start van de veiling: maandag 30 maart 2026 om 10.00 uur. Einde van de veiling: dinsdag 7 april 2026 om 10.00 uur. Bezichtigingen: op afspraak bij de heer JANSSEN (0473 /82.23.65). De verkoopvoorwaarden en andere nuttige documenten kunnen worden gedownload op ### Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het notariskantoor DELMOTTE & BOURGUIGNON (082/222.111 of ### ). Meer weten?

Deze woning in Spa biedt een interessante renovatiekans voor investeerders of koper-ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen op een centrale locatie, geniet deze huis in de Rue Gilles Ouda 1 van een strategisch plekje dat vlot toegang biedt tot alle voorzieningen van de stad. Met een vraagprijs van €60.000 vormt dit vastgoed een betaalbare basis voor het realiseren van een comfortabele gezinswoning of een lucratief huurproject. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en omvat in totaal drie verdiepingen, inclusief een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht. De gevels tellen drie, en het perceel omvat 126 m² grond. Het pand heeft momenteel een basisindeling met een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken (niet uitgerust), en technische ruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer, badkamer met bad, WC en wastafel, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers bevat. De zolder is nog volledig aanpasbaar, waardoor veel mogelijkheden bestaan voor verdere indeling en personalisatie. Qua voorzieningen en technische staat vereist deze woning enige aandacht. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming met een Vaillant-ketel, terwijl de elektrische installatie niet conform is en mogelijk een upgrade vereist. De ramen zijn eenvoudig houten kozijn met enkel glas, en de dakisolatie ontbreekt momenteel. Het EPC-score van D (333 kWh/m²/jaar) geeft aan dat er ruimte is voor energieverbeteringen, wat interessant kan zijn voor wie wil investeren in energiebesparende maatregelen. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat snel schakelen mogelijk maakt voor geïnteresseerden die klaar zijn voor renovatie en ontwikkeling. Met een kadastraal inkomen van €562 en zonder btw, biedt deze eigendom een aantrekkelijke optie voor wie waarde hecht aan betaalbaarheid en ontwikkelingspotentieel. Bent u op zoek naar een project in Spa dat ruimte laat voor creativiteit en groei? Neem dan contact op met de makelaars van GUYOT & CREMER via ### voor een bezichtiging of meer informatie. Dit vastgoed biedt u de kans om uw eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in het hart van deze bruisende stad, perfect gelegen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Een unieke mogelijkheid om te investeren in vastgoed met veel toekomstwaarde, binnen handbereik van alle belangrijke voorzieningen en voorzieningen. Meer weten?

Deze charmante woning in Rochefort biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving. Gelegen in de Rue de l'Air Pur 26, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,76 are, en beschikt over een functioneel ingedeeld interieur dat bestaat uit drie slaapkamers, een woonruimte met open keuken, en een badkamer die nog deels afgewerkt moet worden. De woning dateert uit 2010 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning of deze naar eigen wensen kunt aanpassen. De woning is voorzien van dubbel glas in zowel hout als PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie, en wordt verwarmd door een centraal mazoutsysteem. De indeling van de woning biedt praktische oplossingen voor dagelijks comfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer die voorzien is van een aangename lichtinval, en een keuken waar u gemakkelijk uw culinaire creaties kunt realiseren. Het toilet en de technische ruimte met de mazoutketel bevinden zich eveneens op dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer die nog verder afgewerkt moet worden. Buiten wordt u verwelkomd door een tuin die ideaal is voor ontspanning of tuinieren, zonder terras aanwezig. De woning wordt verkocht voor €160.000 en beschikt over een gunstige EPC-waarde van 264 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat ze relatief energiezuinig is binnen haar categorie. De locatie in Rochefort biedt diverse voordelen voor bewoners die willen genieten van het landelijke karakter gecombineerd met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Rochefort is bekend om zijn groene omgeving, culturele bezienswaardigheden zoals het beroemde kasteel en het Spectaculaire toeristische aanbod. De woning bevindt zich in een rustige straat, weg van druk verkeer, en biedt hiermee de ideale omgeving voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en privacy. Dankzij de goede mobiliteit en nabijheid van belangrijke verbindingswegen is de stad gemakkelijk bereikbaar, terwijl u toch kunt genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van de regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor een verdere kennismaking of bezichtiging van deze aantrekkelijke woning in Rochefort. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning in het hart van Marche-en-Famenne, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Luxembourg 30, biedt deze te renoveren residentie een totale woonoppervlakte die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, inclusief een kelder, gelijkvloers, eerste en tweede verdieping. Het pand dateert uit 1936 en beschikt over een totale grondoppervlakte van 730 m², waardoor er volop ruimte is voor creativiteit en aanpassingen. Met vier slaapkamers en verschillende woon- en werkruimtes, is deze woning geschikt voor zowel een ruime gezinswoning, een commerciële invulling of een combinatie hiervan. De woning is voorzien van authentieke elementen en biedt de mogelijkheid om een persoonlijke touch te geven aan een karaktervol vastgoedstuk. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een woonkamer, eetkamer, bureau, keuken en sanitaire voorzieningen, terwijl de eerste verdieping onder andere drie slaapkamers en een badkamer herbergt. Op de tweede verdieping bevindt zich een groot verblijf met extra keuken, één slaapkamer en een douche. Buiten wordt u verwelkomd door een mooi tuinoppervlak, perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 365 kWh/m²/jaar weer, wat aangeeft dat er nog werk is aan de energieprestaties. Deze locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Op korte afstand zijn er winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en de treinverbinding, waardoor mobiliteit geen probleem is. De woning wordt aangeboden voor €175.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €1.527. De beschikbaarheid is vanaf het ondertekenen van de akte. Ben je geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel? Neem gerust contact met ons op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Dit is een zeldzame kans om een karaktervolle woning in Marche-en-Famenne te verwerven die je helemaal naar eigen wens kan aanpassen. Meer weten?

Ontdek dit ruime en karaktervolle woonhuis gelegen in het hart van Marche-en-Famenne, een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. Dit te renoveren pand biedt een totale woonoppervlakte die perfect aansluit bij de wensen van een grote familie of het ontwikkelen van meerdere woonunits. Met een bouwjaar van 1939 en een totale grondoppervlakte van 245 m², straalt deze woning authenticiteit uit en biedt het tal van mogelijkheden voor personalisatie en herinrichting. Het eigendom wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling, met twee verdiepingen en een kelder op het ondergrondse niveau. Bovenop de indrukwekkende oppervlakte en het aantal slaapkamers – in totaal acht – beschikt dit huis over praktische voorzieningen die het leven comfortabel maken. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer, eetkamer, bureau, keuken, apart toilet en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en nog een toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers, een extra keuken en een toilet omvat. Het pand wordt verwarmd via mazout en is uitgerust met dubbelglas, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. Het perceel wordt afgerond door een aangenaam tuingevoel, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en er is één binnenparkeerplaats beschikbaar. De locatie van deze woning in Marche-en-Famenne biedt talrijke voordelen: alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en het station liggen op korte afstand. Dit maakt het niet alleen een praktische keuze voor gezinnen, maar ook voor investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar woonruimte in deze levendige stad. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt bij akte beschikbaar gesteld, wat ruimte geeft voor snelle aankoop of verdere ontwikkeling. Met een prijs van €190.000 en een energieprestatiecertificaat dat nog niet volledig actueel is, vormt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een karaktervol pand met veel potentieel in het centrum van Marche-en-Famenne. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Deze charmante woning in het hart van Marche-en-Famenne biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een project om te renoveren. Gelegen aan de Rue Américaine 45, combineert deze tweegevelwoning praktische hermogelijkheden met een gunstige ligging nabij lokale scholen en winkels. Met een vraagprijs van slechts €90.000, vormt dit vastgoed een interessante optie voor kopers die een woning willen aanpassen aan hun eigen wensen, of voor investeerders die een aantrekkelijke renovatieproject zoeken. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een eenvoudig te renoveren interieur, terwijl de bouw uit twee verdiepingen bestaat en een compacte grondoppervlakte van 35 m² heeft. De woning is momenteel te koop in de staat van afwerking, wat betekent dat er nog enige renovatiewerkzaamheden nodig zijn om het pand volledig te moderniseren en aan de hedendaagse woonstandaarden te voldoen. De verwarming gebeurt op mazout en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomruimte en een keuken die niet is ingericht, terwijl het onderdak nog verder kan worden afgewerkt door de eigenaar of nieuwe bewoner. Het EPC-rapport geeft een primaire energieverbruik van 410 kWh/m²/jaar weer, wat wijst op de behoefte aan energiezuinige renovaties. De ligging in Marche-en-Famenne biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van een rustige maar centrale omgeving. De stad ligt in de provincie Luxemburg, bekend om haar prachtige natuurlijke omgeving en levendige gemeenschap. De woning wordt verkocht zonder huurcontract en is beschikbaar bij akte, klaar voor de nieuwe eigenaar die de woning naar eigen wens wil opknappen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbaar vastgoedproject te realiseren in een aantrekkelijke Belgische regio. Meer weten?

Deze charmante houten chalet in Ortho biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen aan de Bressol 15, bevindt dit vrijstaande huis zich op een perceel van 1.030 m² en dateert uit 1962. Het pand wordt momenteel te koop aangeboden voor een prijs van 100.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van slechts 369 euro, wat het een interessante optie maakt voor investeerders of kopers die willen renoveren naar eigen smaak. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen. De binnenkant wordt gekenmerkt door een gezellige leefruimte die dienst doet als woonkamer en eetkamer, een functionele keuken, en de drie slaapkamers bieden voldoende privacy en comfort. De verwarming gebeurt via een gasboiler en een houtkachel, wat bijdraagt aan de warmtetransitie en de sfeer in huis. Het gebouw is aangesloten op het elektriciteitsnet en krijgt water via een eigen put, wat de autonomie van het pand versterkt. De woning wordt verkocht in de staat van 'te renoveren', waardoor toekomstige bewoners de vrijheid krijgen om het interieur volledig aan te passen aan hun persoonlijke wensen. Het EPC-rapport geeft een jaarlijks primaire energieverbruik van 649 kWh/m², en de referentiecode is 202511270018339. De locatie in Ortho is ideaal voor diegenen die willen genieten van de rust en natuur, zonder te ver weg te zijn van de voorzieningen. Deze eigendom biedt niet alleen een betaalbare investering, maar ook een mooie basis voor een renovatieproject in een landelijke setting. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, zodat ze zelf kunnen ervaren wat dit bijzondere chalet te bieden heeft. Met een aantrekkelijke prijs en een ruime grondoppervlakte vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie wil investeren in een stukje groen Belgisch vastgoed. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden van dit charmante huis in Ortho. Meer weten?

Ontdek dit charmante chalet gelegen aan de Allée du Val 51 in Barvaux-sur-Ourthe, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en comfortabele vakantie- of weekendwoning in de Ardennen. Dit goed onderhouden vakantiehuis, gebouwd in 1981, combineert functionaliteit met gezelligheid en beschikt over een woonoppervlakte van 62 m², verdeeld over twee slaapkamers en één badkamer. De woning is volledig gemeubeld en uitgerust met dubbele beglazing en elektrische verwarming, wat zorgt voor een aangename leefomgeving het hele jaar door. Met een zuidwest georiënteerde gevel en een tuin van 250 m² biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Het terras van 20 m² is perfect voor zomerse barbecues en ontspanning in de open lucht, terwijl de tuin ruimte biedt voor tuinieren of speelplezier. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de comfortabele indeling, maar ook de uitgebreide wellnessfaciliteiten die inbegrepen zijn. De aanwezigheid van een sauna buiten vormt een echt pluspunt voor wie graag ontspant na een dag vol ontdekkingen in de omliggende natuur. Het chalet beschikt bovendien over één parkeerplaats buiten, waardoor parkeren eenvoudig en veilig is. De ligging in Barvaux-sur-Ourthe biedt toegang tot de schitterende natuurlijke omgeving van de Ardennen, bekend om haar wandelpaden, rivieren en groene uitzichten. Voor wie op zoek is naar een vakantiehuis dat comfort, ontspanning en een prachtige omgeving combineert, vormt deze woning een uitstekende keuze. De vraagprijs voor dit aantrekkelijk chalet bedraagt €195.000, een marktconforme prijs gezien de staat van het vastgoed en de faciliteiten die worden aangeboden. Met een kadastraal inkomen van 312 euro en geen btw-kosten, is dit een interessante investering of tweede woning in een gewilde regio. Het is beschikbaar na overeenstemming over de datum van overdracht, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe toevluchtsoord in de Ardennen. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem dan contact op met de verkoper voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit bijzondere chalet wacht op een nieuwe eigenaar die de charme en ontspanning van de Ardennen wil ervaren. Meer weten?

Deze woning in Ortho biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in de regio. Gelegen aan de rue de la gare 3, wordt deze woning momenteel aangeboden voor een prijs van 90.000 euro. Het betreft een authentieke woning uit 1850 met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over drie verdiepingen, wat ruimte en comfort garandeert voor een gezin of investeerder. De woning beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een slaapkamer van 13 m² en vier kamers van elk 9 tot 11 m², wat veel flexibiliteit biedt voor verschillende gebruiksdoeleinden. Daarnaast zijn er drie toiletten, een badkamer en een aparte douche, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen of meerdere bewoners. De keuken van 18 m² is ruim en functioneel, ideaal voor gezellige kookmomenten of familie-etentjes. De verwarming gebeurt via elektriciteit, wat een efficiënte en moderne optie is, en de woning verkeert in goede staat. In de kelder van 16 m² is er extra opslagruimte, en de garage met parkeermogelijkheid achteraan het gebouw biedt praktische parking voor één wagen. Het perceel van 62 m² is compact maar functioneel, terwijl het terras van 9 m² een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De ligging in Ortho biedt talrijke voordelen, zeker voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede connectiviteit. De woning bevindt zich nabij alle essentiële voorzieningen en biedt een comfortabele levensstijl in een landelijke setting. De nabijheid van openbaar vervoer en lokale winkels maakt het dagelijkse leven eenvoudig en aangenaam. Bovendien is de woning goed onderhouden en klaar om meteen in te trekken of verder te renoveren naar persoonlijke wensen. De betaalbare prijs van 90.000 euro maakt deze vastgoedmogelijkheid bijzonder interessant voor startende kopers, investeerders of wie op zoek is naar een betaalbare tweede woning. Deze woning combineert betaalbaarheid, praktische indeling en een goede ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een authentieke woning in serene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze charmante oude pastorie in Dinant biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met karakter. Gelegen in een rustige omgeving nabij de oevers van de Meuse, combineert dit historische gebouw authentieke elementen met potentieel voor een persoonlijk renovatieproject. De woning beschikt over een bruikbare oppervlakte van 164 m², verdeeld over drie verdiepingen, met drie ruime slaapkamers en een grote zolder die naar wens kan worden ingericht. Daarnaast beschikt het pand over een kelderruimte van 40 m², ideaal voor opslag of andere toepassingen, en een tuin van 127 m² met uitzicht op de rivier waardoor u kan genieten van rust en natuur. De woning verkeert momenteel in een bouwtechnisch minder gunstige staat, onder meer vanwege een niet-conforme elektrische installatie en een EPC-waarde van G, maar biedt volop mogelijkheden voor herbestemming en modernisering. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een functionele keuken van 12 m² en een badkamer met douche. Het eerste verdiep herbergt drie grote slaapkamers, respectievelijk 20 m² en twee van 13 m² elk, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of meerdere bewoners. De zolderruimte biedt extra uitbreidingsmogelijkheden voor wie een grote leefruimte of extra kamers wil creëren. Het pand beschikt verder over drie gevels en heeft één buitenparkeerplaats, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De locatie is ideaal: dicht bij alle voorzieningen van Dinant, met toegang tot het halage en de mogelijkheid om een parking te realiseren. Het gebouw vraagt om renovatie en biedt daarom potentieel voor diegenen die een project willen realiseren in een gewilde en schilderachtige omgeving. De verkoop gebeurt via een openbare veiling op Biddit.be van 19 tot en met 27 januari 2026, met een startprijs van slechts €125.000. Dit project is bijzonder geschikt voor zelfstandigen of particulieren die willen investeren in onmiskenbaar karaktervolle vastgoed met veel potentieel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om op afspraak de woning te bezoeken vanaf 8 december 2025 tot de sluitingsdatum van de veiling. Voor verdere informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen. Dit is uw kans om een rijksmonumentale woning in het hart van Dinant te verwerven en te transformeren naar uw eigen wensen. Meer weten?

Dit unieke vastgoedobject in Grand-Halleux biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het betreft een te renoveren gebouw dat bestaat uit meerdere onderdelen, waaronder drie volledige appartementen, een voormalige commerciële oppervlakte, een garage, opslagruimtes en een atelier. Deze veelzijdige structuur biedt tal van opties voor herbestemming of verdere ontwikkeling. De totale woningoppervlakte en het aantal slaapkamers (zeven in totaal) maken het tot een aantrekkelijk project voor zowel investeerders als ambitieuze kopers die een renovatieproject willen aanpakken. De aanwezigheid van verschillende individuele verwarmingssystemen, zoals centrale mazout en gas, en de technische voorzieningen zoals zonnepanelen, septische tank en gasbuffer, bieden een goede basis voor verdere afwerking en optimalisatie. Het gebouw bevindt zich in het centrum van Grand-Halleux, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor toekomstige bewoners of gebruikers. Het strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, waardoor het ideaal is voor wie een vastgoedproject naast de hand ligt of voor het opzetten van een kleinschalige onderneming. De locatie biedt bovendien de mogelijkheid om de verschillende appartementen te renoveren en opnieuw te verhuren of te gebruiken voor eigen bewoning met extra verhuurmogelijkheden. Momenteel wordt één van de appartementen verhuurd zonder formeel huurcontract tegen een maandelijkse huurprijs van 450 €, terwijl een ander appartement vrij is en klaar voor gebruik na afwerking. De mogelijkheid om een extra appartement te ontwikkelen op de bovenverdieping onder voorwaarden biedt nog meer uitbreidingspotentieel. De tuin aan de rechterzijde van het gebouw geeft bovendien extra buitenruimte voor ontspanning of toekomstige uitbreidingen. De vraagprijs van €110.000 maakt dit vastgoed een interessante investering voor wie zoekt naar betaalbare projecten met veel groeipotentieel. Het kadastraal inkomen van €3.969 geeft inzicht in de belastingsituatie, terwijl het ontbreken van btw en de status van het gebouw als te renoveren goed aangeven dat er nog werk aan de winkel is. Gezien de verschillende huurcontracten en technische voorzieningen is het belangrijk om de mogelijke renovatiewerken goed te plannen en contact op te nemen met de juiste instanties voor vergunningen, vooral voor de ontwikkeling van het mogelijke appartement op de eerste verdieping. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit, neem dan snel contact op voor verdere details en om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om een veelzijdig pand met veel potentieel te verwerven in een rustige en centrale locatie in Grand-Halleux. Meer weten?