Maison en vente publique, Vivegnis VBE90699

rue Pied des Vignes 44-46, 4683 Vivegnis

Mise à prix 2 400 €

Description

Situé rue Pied des Vignes 44-46 à Vivegnis, cet emplacement représente une opportunité intéressante pour les amateurs de projets immobiliers, investisseurs ou professionnels de la construction. Le bien se compose d'un terrain accueillant actuellement les vestiges d'une ancienne habitation aujourd'hui en état de ruine. Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent valoriser un terrain et lui donner une nouvelle vie ! Attention : le bâtiment existant est en état de ruine totale et présente des risques importants. Le numéro 44 a fait l'objet d'une démolition sans obtention préalable d'un permis d'urbanisme. Les possibilités de reconstruction, d'implantation et d'aménagement devront impérativement être vérifiées auprès des services de l'urbanisme compétents avant toute acquisition. AVERTISSEMENT IMPORTANT : Le bien situé rue Pied des Vignes 44-46 à Vivegnis comprend une construction en état de ruine totale, présentant des risques importants pour la sécurité des personnes. Toute visite éventuelle s'effectue aux risques du visiteur, qui reconnaît avoir été expressément informé de l'état particulièrement dangereux des lieux et des risques inhérents à leur environnement. Le visiteur reconnaît avoir pris connaissance de ces avertissements avant toute visite.

07/12/2026 - 15/12/2026 Aller aux enchères

Informations complémentaires

Données de base

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 2 400 €

Revenu cadastral 471 €

TVA Non

Tranche d’enchère 500 €

Équipement

Feu ouvert Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 455 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE90699 Réf. vendeur: AdId:304070 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

Mini Nous Crèches

369 m · 1' 19'' 369 m · 45'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale IV Écoles maternelles

217 m · 43'' 217 m · 28'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Ecole Fondamentale Communale IV Écoles primaires

217 m · 43'' 217 m · 28'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal Écoles secondaires

2,8 km · 9' 3,1 km · 3' 2,7 km · 16' 2,8 km · 34'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,2 km · 1' 31''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,8 km · 5'

78 - Liège - Maastricht Bus

210 m · 2' 31''

77 - Liège - Visé

210 m · 2' 31''

7 - Coronmeuse - Milmort

210 m · 2' 31''

Milmort Gares

4,2 km · 24' 6,6 km · 7' 3,5 km · 37' 4,2 km · 51'

Liège Airport Aéroports

16,9 km · 1º 15' 17,2 km · 12' 14,4 km · 1º 26'

Nissan Konen Lemaire Liege Bornes de recharge

6,4 km · 7'

Cambio - Parc Poldine Voitures en libre-service

6,6 km · 30' 5,5 km · 40' 6,5 km · 1º 18'

Magasins

Lidl Herstal Supermarchés

819 m · 2' 48'' 819 m · 1' 8'' 752 m · 10' 819 m · 10'

Aldi Herstal

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 30'' 908 m · 9' 1,1 km · 13'

Carrefour Market Oupeye

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 56'' 1,2 km · 10' 1,5 km · 19'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

11,8 km · 10'

Site Blegny-Mine Musées

11,1 km · 12'

Maison De La Science Activités

12 km · 10'

Fort De Lantin Châteaux

12 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfs

7,8 km · 9'

Villes proches

Herzogenrath

64 km · 40' 41,2 km · 2º 50'

Sittard

49,3 km · 36' 40,8 km · 2º 40'

Kerkrade

55,8 km · 39' 38,9 km · 2º 41'

Seraing

26,5 km · 20' 19,4 km · 1º 19'

Maastricht

26,2 km · 21' 18,9 km · 1º 9'

Liège

12,9 km · 11' 10,3 km · 42'

Transports

Vivre près de la Rue Pied des Vignes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 78 - Liège - Maastricht, 77 - Liège - Visé, 7 - Coronmeuse - Milmort avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Mini Nous", à seulement 4 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Herstal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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