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Studio à vendre, Liège VBE71382

Quai Paul Van Hoegaerden 2 0077 , 4000 Liège
àpd 100 000 €

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 100 000 €
Revenu cadastral 832 €
TVA Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 7
Nombre d'étages de l'immeuble 24
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 216 kWh/m²/an
Référence PEB 20260719001731
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71382 Réf. vendeur: AdId:302126 Dernière modification: 24/09/2026

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Studio à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Croisiers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 2 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", à seulement 5 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Tifous", une crèche joignable en 10 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Liege Gretry" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 1 minute.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Cockerill", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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