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VBE87600-0 32
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Bien divers à vendre, Louvain-la-Neuve VBE87600

Rue de Clairvaux 12, 1348 Louvain-la-Neuve
1 700 000 €
BURIMA - Marchal - sprl
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7 Chambre(s) 305 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 7 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2005
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 700 000 €
Revenu cadastral 6 954 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 305 m²
Meublé Oui
Surface du bureau 9 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 7
Nombre de toilettes 9
Type de chauffage Air pulsé
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 732 m²
Surface constructible 150 m²
Profondeur du terrain 55 m
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87600 Réf. vendeur: 2827 Dernière modification: 06/11/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de Clairvaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Benjamine" est à 4 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Paul Delvaux" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Louvain-La-Neuve" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Aqualibi".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Lauzelle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont, E6 - Gembloux - Wavre (Express), 6 - Mille - LLN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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