Bien divers à vendre, Puerto Aventuras VBD92287

800 m² Terrain + 457 m² Construction | Emplacement de choix en dehors des portes

Une opportunité incroyable pour les investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs visionnaires – ce bien commercial à usage mixte est l’un des terrains les mieux situés de toute la région de Puerto Aventuras. La circulation et la visibilité ici sont SANS ÉGAL ! Littéralement, des milliers de véhicules passent directement chaque jour.

Situé juste au rond-point de la 307 avec un accès direct nord/sud (pas besoin de retour de terrain), ce terrain de 800 m² avec 457 m² de construction offre une visibilité et une polyvalence maximales. Zoné pour un usage commercial et déjà générateur de revenus, il est prêt pour votre vision.

Ce qui est disponible sur place aujourd’hui :

4 devantures commerciales donnant sur la rue + rangement/ateliers arrière

3 bureaux à l’étage (flexibles pour le coworking ou l’installation de clinique)

Appartement 2 chambres + 1 studio

Espaces communs comprenant les halls, les salles de bains et les terrasses

Parking privé et accès latéral

Espace pour agrandir - demandez-nous à propos du terrain adjacent !

Que vous pensiez à un hôtel boutique, un campus scolaire, un centre médical ou de bien-être, une base d’incendie et de secours, ou un centre de vie et de travail, cet emplacement et cette disposition peuvent le supporter.

Pourquoi cette propriété fonctionne :

Emplacement à fort trafic sur la route principale d’accès

Excellente visibilité sur l’autoroute

Zonage commercial rare + potentiel de revenus

Configuration à usage mixte déjà en place

Prix réduit à 1 695 000 $ contre 1,8 million USD

Vous voulez parcourir le site ?
Obtenez des plans, des photos et une visite privée – contactez-nous dès aujourd’hui. Faisons concrétiser votre vision d’entreprise sur la Riviera Maya.

❓ Les étrangers peuvent-ils acheter un bien commercial au Mexique ?
Oui ! Les étrangers peuvent légalement acheter des biens commerciaux au Mexique – y compris des terrains et des bâtiments – via un fideicomiso (fiducie bancaire) ou une société mexicaine. Pour les projets commerciaux, la plupart des investisseurs choisissent une société mexicaine, ce qui facilite également la gestion d’une entreprise et la possession de plusieurs biens. Nous pouvons vous mettre en relation avec des professionnels juridiques et comptables bilingues pour guider la mise en place.

❓ Qu’est-ce que je pourrais construire ou gérer ici ?
Avec le zonage commercial et le potentiel d’usage mixte, cette propriété pourrait soutenir une grande variété d’initiatives : une clinique médicale ou centre de soins d’urgence, un hôtel ou une auberge boutique, une école internationale, une place commerciale, une base de pompiers et de secours, une retraite bien-être, un centre de coworking, ou une combinaison personnalisée d’unités commerciales et résidentielles.

❓ Puerto Aventuras est-il un bon endroit pour une entreprise ?
Absolument. Puerto Aventuras est une communauté balnéaire fermée en pleine croissance avec une marina, un parcours de golf, des écoles et des centaines de locations de vacances. Elle est idéalement située entre Playa del Carmen et Tulum, avec un trafic constant de touristes, de snowbirds et d’habitants. Les propriétés situées juste à l’extérieur de la porte principale bénéficient de coûts plus bas tout en captant ce public à forte valeur.