Cette maison ouverte à rénover, située au 26 de la rue Eigenlostraat à Sint-Niklaas, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Édifiée en 1976, cette propriété offre une surface habitable organisée autour d’un hall d’entrée, un séjour spacieux ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. La maison comprend trois chambres à coucher, une salle de bains, un toilette séparé et une véranda qui ouvre sur un jardin généreux de 794 m² agrémenté d’un abri de jardin. Un garage ainsi que plusieurs places de parking intérieures et extérieures viennent compléter cet ensemble. Le bien est chauffé au mazout et présente un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation énergétique primaire de 547 kWh/m²/an, classé G pour l’énergie et A pour la performance potentielle. La maison n’est pas équipée d’un certificat conforme pour l’installation électrique ni pour la cuve à mazout, ce qui est à prendre en considération dans le cadre des travaux de rénovation envisagés. Il s’agit d’un bien non soumis à la TVA et dont le revenu cadastral s’élève à 1 093 €. La propriété n’est actuellement pas louée et sa disponibilité est à convenir. Située dans un quartier calme de Sint-Niklaas, cette maison bénéficie d’un environnement sans risques d'inondation selon les données locales. Proposée au prix de 215 000 €, cette demeure à fort potentiel demande un projet de rénovation afin d’exploiter pleinement ses volumes et son terrain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière afin de saisir cette opportunité unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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